贷款买房个人收入证明怎么办,没有工作单位？

1. 贷款买房个人收入证明怎么办,没有工作单位？

你好啊，平时经常遇到别人问我们关于没有收入证明怎么贷款的问题。
有些人属于自由职业，或者是自己做点小生意，没有在正式的单位上班，这种情况下就没有工作单位可以开工作证明，那该怎么办呢？
无论是买房还是买车，都是需要收入证明才可以进行贷款的，需要的话可以 荔枝职场圈，不管是A城市还是B城市，都是可以的，希望我的回答对你有帮助 ↓↓↓

2. 个人收入证明有什么用？贷款买房必须有！

贷款买房其实就是一个向银行证明你有多有钱，你有多少能力能还钱的过程。那么收入证明和银行流水就是最直观的凭证。一份好的收入和流水证明，极大程度地影响了银行贷款的批放，是买房者购房能力的重要指标之一。   
    贷款买房 其实就是一个向银行证明你有多有钱，你有多少能力能还钱的过程。那么收入证明和银行流水就是最直观的凭证。一份好的收入和流水证明，极大程度地影响了 银行贷款 的批放，是买房者 购房 能力的重要指标之一。
    一、什么是收入证明？ 
   收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明内容一般包括：月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。
    二、收入证明上的收入应该达到多少？ 
   在填写 按揭买房 收入证明时，金额必须是房贷月还款额度的2倍。如果你每月需要还款3000元，那么你的月收入要在6000元以上。而且，某些银行是对填写格式有要求的，在填写之前一定要和对接的银行确认一下格式问题。还有就是，找单位盖章时一定要是原件，不可提交复印件，有些银行还严格要求公章必须是圆章。
    三、没有单位开具收入证明怎么办？ 
   如果你是私营个体户，没有公司公章，那就需要提交工商 营业执照 、税务登记证、 完税证明 或进六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
   除了收入证明，银行也要求提供近6个月的银行流水。银行流水不是你有钱进有钱出，就被认为是有效，而是需要有一定技巧的。那么怎样的流水是会被认可的呢？首先，不要当天存当天取，甚至当天存取多次；其次，每月固定时间存入相同的金额，如在每月8号存入5000元；最后多存少取，即每次存入金额，要大于取现金额。
   所以，如果你已经计划即将 按揭贷款 买房，想辞职也忍忍吧！想跳槽也等等吧！因为你需要工资来“制作”一份漂亮的银行流水单！
    四、除了收入证明 还能提供什么材料作为还款能力的证明？ 
   收入证明在精不在多，填的多不如填的好！以下两类信息需要重点填写：一是个人信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；二是公司信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。
   当然，证明个人财力的不仅仅是 个人收入证明 和银行流水。比如 大额存款 、 房产证明 、债券、车产等，都可以作为还款能力的证明。如果是家庭一起还房贷，单方的收入不达标，可以将伴侣的收入证明提交给银行。银行会对两人的还款能力综合进行评定。
   

3. 请问贷款买房子的工作证明和收入证明怎么开？

4. 买新房，也没有工作提供什么样的收入证明银行才会提供按揭贷款？收入证明的形式有哪些？

其实这个是央行的一个非常不合理的规定，中国就有那么多的人提供不出所谓的收入证明和资金流水，试问种地的农民难道就一定没钱买房吗？农民靠秋季出售粮食赚钱，上哪里去提供收入证明流水？农民的工作是种地，这算不算工作？收入证明找谁去？这分明就是歧视。
收入证明格式（最好A4纸张打印）（另外：不同城市不同银行要求也有区别）：
    标题（正中间）：收入证明
第二行空两格写：兹有XXX(身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)于X年X月至今任职我公司XX职位，月收入人民币XXX元。
第三行空两格写：特此证明
第四行：XX市XX有限公司（加盖公章）
第五行：日期
楼主你可以找有公司上班的朋友帮你开一个，很简单。但记住留工作电话的时候一定要留你自己的座机，因为银行会随机抽查，当银行打电话过来问是否xx公司的时候，你知道怎么答的。实在不行，教你一招去找个刻章25块帮你刻一个XX商行的公章(工商局帮个体户注册的时候都是这样的叫法)完了自己开一个。
最后，如果你连上述办法都搞不定，你就找负责卖楼给你的销售，让他(她)帮忙搞定，他们有的是办法，事后你给他几百一千块就完了。

希望上述回答能帮到你。

5. 办理个人贷款买房的个人收入证明（没有单位怎么办）

若是我行办理贷款，还款能力证明资料(提供以下一种或多种):
(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:
①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
具体资料您可以联系贷款经办行确认.

6. 有收入证明怎样贷款

一办的话光有收入银行是不贷的，关键看您的一个不动产（例如房产）。除非你的一个收入很客观，在你存款的那家银行流水比较大，或许你可以找那家银行。


你好，我是上海奕丰投资的业务员，我们公司和上海23家银行都有合作的（说通俗点就是和银行互利的关系）主要办理的是上海房产抵押贷款和企业授信贷款。（50万起贷的）我们公司的一个价值就是在您自己不好办或者觉得操作烦杂的情况下可以找我们公司办的。（我们公司在银行政策上会不个人去银行要松的多)在利率上都是和银行一样的，我们会帮您选择基准利率上浮最少的银行。但是我们办完后是要收取2-3个点的服务费的....所以条件非常优越的可以自己找银行办，如果有难度或者问题的可以找我们公司。


房产抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿； 
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 
5.房产的产权证； 
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）


申请中小企业信贷业务的申请人要符合如下条件：
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策； （我的联系方式为用户名）
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。 （我的联系方式为用户名）

7. 申请个人购房贷款是否需要收入证明？

“家您好，我父母希望在我的名下购置一套住房，但是目前的情况是我刚辞去工作（已工作两年）准备考研，我听说去银行申请个人购房贷款需要提交收入证明。那我这种情况还能否申请到购房贷款呢？”

答：单一的您自己是不可以的。但是要是有您的父母担保是可以的，但是一部分的银行可以，不是所有银行可以。

“如果由父母作担保人提供他们的收入证明是否可行？申请贷款还需要提供哪些材料呢？”

答：可以。申请贷款还需要提供：身份证 户口本 婚姻状况证明 收入证明（或者您父母的） 银行流水 单位营业执照副本的复印件加盖单位红章（国家事业单位 世界500强企业不需要） 。

希望我的回答可以帮助到您，如果满意请采纳，如有疑问欢迎继续提问。

8. 购房贷款开具个人收入证明需要注意什么

申请贷款在开具工作证明时，还需注意以下几点：
　　1．开具的工作证明单上一定要有单位负责人或者财务的盖章，盖的章必须为鲜章。

 　　2．在开具该证明的时候，如果借贷人所在的工作单位没有财务，则需找单位负责人开具有关证明，同时也是要求要盖鲜章的。
 　　3．如果借贷人为自雇人士，则无需开具单位证明，但须提供银行流水和营业执照证明等材料。