北京市住建委网站

1. 北京市住建委网站

网页链接为北京市住房和城乡建设委员会网站。
1、进入官网，点击信息公开栏。

2、信息检索，输入“经济适用房”，查询即可。

3、结果如下，可查看相关公示。

资料拓展
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。
参考资料： 北京市住房和城乡建设委员会  百度百科--经济适用房

2. 北京市住建委官网

北京市住建委官网网址：http://zjw.beijing.gov.cn/ 

生活在寸土寸金的首都北京，不管你是买房租房保障房，还是拆迁物业建筑业，都离不开一个政府机构—北京市住房和城乡建设委员会。
打开北京市住建委的官方网站（http://WWW.BJJS.GOV.CN），扑面而来的社会主义特色图标让人眼前一“红”，仔细浏览网站，我还真发现不少有意思的知识点。

北京市住建委首页截图
点开首页，作为一个强迫症我还是有些抓狂，因为首页的栏目太多了！我看不过来啊！于是我决定从上面的分栏里一项一项查看，这样就不会有信息的遗漏了。

北京市住建委首页上栏
首先我从网站上栏get到了北京市住建委的官方微博+官方微信公众号：安居北京


打开第一栏“信息公开”，可以看到下设不同窗口，包括政府信息公开、法规规章、规范性文件、公告公示、意见征集、政务动态、数据统计等。我选择了“数据统计”，在这里我看到8月、9月公布的2017年1-8月房地产开发投资数据、房地产市场运行情况数据。

选择“信息公开”栏目下的“规范性文件”则可以浏览各类北京市住建委发布、转发的京建发、京建法文件，如果想要查看规范性文件和法规，在这里就可以查找到。

点击第三栏“办事指南”，这里的信息量可真不少。下设的第一个栏目“查询中心”里，可以看到工程建设类、房屋管理类、诚信档案、其他查询等四类公示项目。
与居民生活息息相关的商品房信息、房屋经纪信息、拆迁项目信息、保障房摇号结果、物业企业信息等都在这里可以查询到。例如在购买房屋时可以提前查询这处商品房的项目信息、物业企业的诚信记录等，为自己购买的房屋多一层保障。


在“下载中心”可以找到房屋管理、工程建设、专业人员相关、服务大厅业务表格等四项专业表格的下载途径和地址。

不要小瞧“办事指南”栏目右下页的内容，点开“取证信息”和“其他业务系统”可以分别解锁不同的信息平台。取证信息内包括建造师、工程师的各类通知；其他信息系统里包括各种网络办事系统，如果每一个系统都是有效可用的，那想来也能为前来办事的人省不少力了~



第四栏“政民互动”里可以发现许多市民的投诉和建议，仔细看了看才发现，很多问题北京市住建委都做了答复。
“答疑解惑”里就是我说的“吐槽宝地”，居民们的火气怒气怨气都聚集在这里，一些热点提问和回答显示在最上方，我相信这里一定有很多人关注的问题。


“意见征集”下有很多条例、办法的意见征集通知和反馈。看到这里我才明白，每一次政府部门颁布文件总说自己征集过广大群众的意见了，而群众们总是面面相觑一脸蒙蔽，原来你们都把意见征集途径藏在这里！原来！在这里！你不说，我怎么知道！（怨妇脸）

“知识库”里还有不少好东西，仔细看看原来是把群众的提问分类显示了，包括房地产开发管理类、房屋权属管理类、物业管理类、房屋市场管理类、房屋拆迁管理类、住房保障管理类等十大项，还算是有心，想要查看不同类的居民提问都可以在知识库里查看到。

3. 北京住建委官网

北京住建委主要职责
（一）贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律法规、规章和政策，研究起草本市相关地方性法规草案、政府规章草案并组织实施。研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议。
　　（二）负责保障本市城镇低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究拟订住房保障、古都风貌保护和危旧房改造的中长期规划、年度计划和政策并组织实施。研究制定棚户区改造政策。负责保障性住房的建设和房源分配的协调、管理工作。组织、指导住房保障对象的资格审查和备案管理工作。

　　（三）负责推进本市住房制度改革工作。研究拟订住房制度改革相关政策。负责直管公房管理工作。负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。
　　（四）负责本市工程建设管理工作。负责重点工程项目建设的协调、监管以及征收拆迁的协调工作。协调并督促推进铁路工程建设各项前期工作，协调解决铁路工程建设中征地拆迁等相关问题。负责建设工
程招标投标监督管理和工程施工许可。负责中央国家机关、驻京部队、中央企事业单位在京建设项目登记备案和施工计划管理工作，并对重点建设项目提供协调和服务工作。
　　（五）负责本市建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展工作。研究拟订建筑业发展规划并指导实施。负责建筑市场主体资格认定和监督管理。组织制定建设工程造价计价办法。
　　（六）负责本市建设工程质量和施工安全监管工作。研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。负责建设工程质量检测机构资质管理，负责施工企业安全生产许可管理。负责牵头制定各类工地扬尘控制规范。参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理。承担北京市建筑工程事故应急指挥部的具体工作。
　　（七）负责指导本市村镇建筑工程建设工作。负责村镇建筑工程建设的技术服务，制定村镇建筑工程建设技术标准。组织指导农村危房改造、抗震节能农宅建设工作。
　　（八）负责促进本市建筑节能和行业科技发展工作。研究编制建筑业科技发展、建筑节能规划和政策，制定地方工程建设标准，推进住房和城乡建设科技进步和成果转化。负责建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。
　　（九）负责本市房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展工作。研究拟订房地产业发展中长期规划、产业政策并组织实施。负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理。负责房地产市场监测分析。负责房地产开发企业资质管理、房地产估价机构备案管理。
　　（十）负责本市房屋管理工作。研究制定房屋征收拆迁规划与年度计划。负责物业服务的监督管理。负责城镇房屋使用安全的监督管理，协调有关房屋防汛工作。负责老旧小区综合整治工作。督促、协调私房等房屋历史遗留问题的处理工作。
　　（十一）组织制定本市住房和城乡建设领域人才建设规划并指导实施，负责建筑业与房地产业各类人员职业资格管理及执业注册管理。
　　（十二）完成市委、市政府交办的其他任务。
　　（十三）职能转变。市住房城乡建设委应当进一步强化住房保障职能，加快完善租购并举的住房保障体系。
　　（十四）与市交通委在交通基础设施建设方面的有关职责分工。市住房城乡建设委负责城市道路、交通枢纽场站建筑工程的施工许可、工程竣工验收备案、质量安全监督等工作；市交通委负责城市道路、交
通枢纽场站建设项目的组织推进工作。市住房城乡建设委负责城市轨道交通工程建设施工的安全管理工作；市交通委负责城市轨道交通运营的安全管理工作。

4. 北京市住房和城乡建设委员会的内设机构

根据上述职责，市住房城乡建设委(市政府房改办)设21个内设机构。(一)办公室。负责机关政务工作；负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、议案、建议、提案、安全保密、政府信息公开、对外联络及行政后勤管理等工作；承担重要文稿的起草工作；承担机关重要事项的组织和督查工作。(二)法制处。负责机关推进依法行政综合工作；起草住房和城乡建设方面的地方性法规草案、政府规章草案；负责行政执法工作的监督、指导和协调；承担行政复议、应诉的有关工作；承担机关行政规范性文件的合法性审核及有关备案工作；负责法制宣传工作。(三)综合处。组织编制本市住房和城乡建设综合性行业发展规划，组织重大问题的调研以及综合性文献资料的编纂；组织建立行政基础数据指标体系并实施运行管理与考核；负责本系统统计工作；负责组织编制机关及所属单位年度预决算，负责机关及所属单位财务和资产的管理。(四)中央工程服务处。负责中央国家机关、驻京部队和中央企事业单位在京审批类工程项目登记备案，提供建设协调和服务工作。(五)工程建设管理处。拟订本市建筑工程施工许可方面的规章制度；负责职责范围内的建筑工程施工许可证的审核发放及监督管理工作；负责区县建设行政主管部门施工许可工作的监督与指导。(六)重点工程协调处。参与重点工程建设的计划编制，负责重点工程建设的组织协调、综合调度和监督管理工作；掌握重点工程项目建设动态、前期工作进展及建设过程中的主要问题，并提出解决问题的意见和建议。(七)建筑业管理处。编制本市建筑业发展规划并指导实施；拟订建筑企业资质管理的规章制度；引导、推动建筑业产业结构调整和生产方式转型；负责对全市建筑业企业、工程建设监理企业、工程项目招标代理机构和工程造价咨询单位等的资质审批和监督管理；负责外埠和境外建筑业企业在京的监督管理。(八)建筑市场管理处。研究制定本市建筑市场管理的规章制度；负责分析研究建筑市场供求状况；负责建筑市场秩序综合整治和管理，推进信用体系建设；负责建筑市场准入管理；负责建设工程招标投标活动的监督管理；负责建设工程合同签订、履约情况的监督管理，协调处理建设工程款结算纠纷；组织制定建设工程造价计价办法；引导、促进本市建筑业企业开拓外埠和境外市场。(九)工程质量管理处。拟订本市建设工程质量管理的规章制度及相关标准；负责建设工程质量管理及监督工作；负责建设工程竣工验收备案工作；对重大工程质量事故进行调查处理；负责超限高层建筑工程抗震设计审批；负责工程建设监理的监督管理；负责建设工程质量检测机构的资质管理。(十)施工安全管理处。研究制定本市建设工程施工安全管理的规章制度；负责安全生产许可证审批和监督管理工作；负责建设工程安全监督备案工作；负责绿色施工的监督管理，组织协调施工现场防汛工作；负责建筑起重机械安全使用的监督管理；负责建设工程施工安全事故调查处理；指导区县施工安全管理工作。(十一)建筑节能与建筑材料管理处。编制本市建筑节能、建筑材料的发展规划并组织实施；制定工程建设中推广新材料和新设备、淘汰落后产品和工艺的政策措施；负责建材市场监测分析；负责工程建筑材料市场准入及使用的监督管理；负责建材供应企业信用管理；负责建筑节能、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作；综合协调、推进节能省地型住宅建设。(十二)科技与村镇建设处。编制本市住房和城乡建设科技发展规划并指导实施；组织重大科技项目攻关，负责科技成果的应用推广和新技术应用示范工程管理工作；负责工程建设地方(含村镇)标准的编制及企业工程技术标准的备案；负责村镇工程建设的指导和技术服务；研究制定农村住房建设、农村住房安全和危房改造相关政策；指导新型抗震节能民居示范工程建设和既有农宅抗震节能改造工作；负责全市农村建筑人员的培训工作。(十三)物业管理处。拟订本市物业服务与管理的规章制度及标准；负责物业管理活动的监督管理；推进物业服务行业发展，负责从事物业管理活动企业的资质、执业资格以及选聘前期物业服务机构的管理工作，组织推广示范项目；负责监督指导与业主大会有关工作的开展；协调指导住宅专项维修资金管理及使用工作；负责普通地下室安全使用的综合管理工作。(十四)房屋安全和设备管理处(房屋防汛办公室)。拟订本市房屋使用安全的政策措施；负责城镇房屋使用安全的监督管理；负责危险房屋的排险解危治理及抗震加固工作；负责房屋白蚁防治工作；负责组织房屋安全检查，协调有关房屋防汛工作；负责房屋安全鉴定的管理，拟定房屋修缮标准，负责房屋修缮的监督管理；参与房屋危改区域的确认工作。(十五)住房制度改革处。起草本市住房制度改革方面的政策措施并组织实施；拟订公有住房销售、租赁政策和除住房公积金以外的住房资金政策，指导住房资金的归集和使用；拟订本市国家公务人员住房政策，指导直管公房经营管理体制改革；负责公有住房出售、集资合作建房、实施住房分配货币化的管理工作，以及住宅合作社的监督管理；负责指导和监督区县和市属单位房改工作，协调中央在京单位和驻京部队的住房制度改革工作。(十六)房屋市场管理处。研究制定本市房屋交易、租赁方面的政策措施；负责房屋交易、租赁市场管理，规范市场行为；负责房屋交易、租赁的统计分析，指导房地产市场管理信息网络系统建设，定期公布房屋交易、租赁价格信息；负责商品房预售许可、房地产估价机构资质核准工作；负责房地产经纪和估价活动的监督管理。(十七)房地产开发管理处。拟订本市房地产开发管理的政策措施；编制房地产业发展规划并组织实施；负责房地产开发企业资质及信用方面的管理工作；负责房地产开发项目协调和监督管理，参与房地产开发项目立项核准和年度投资计划会审；指导和协调区县房地产开发主管部门的有关工作。(十八)房屋登记管理处。拟订本市房屋登记方面的规章制度；负责对各类房屋登记发证工作进行监督管理；负责本市房屋登记簿、房屋登记档案的管理和相关信息网络系统建设工作；负责房产测绘单位测绘资格的初审工作；负责房屋登记代理的管理工作。(十九)征收拆迁管理处。拟订本市房屋征收拆迁方面的政策措施；负责编制房屋征收拆迁年度计划；负责房屋征收拆迁管理和重大项目征收拆迁的协调工作；负责城市房屋征收拆迁单位资质管理；指导和协调区县房屋征收拆迁的有关工作。(二十)应急与信访工作处。承担北京市建筑工程事故应急指挥部办公室工作；负责组织本市建设工程方面应急预案的编制和修订，协调有关部门、单位开展应急演练与突发事故(件)的预防和处置工作；负责全市建设工程、房屋管理应急宣传教育、培训和应急值守管理工作；负责督促、指导、检查系统各单位开展应急管理工作；负责政风行风热线、便民信箱的相关工作；负责来信来访的受理、转办、督办和答复工作。(二十一)人事处。负责机关及所属单位的人事、机构编制、专业技术职务评定、外事等工作；承担联系和管理有关行业协会等社团组织的相关工作。机关党委　负责机关及所属单位的党群工作。工会　负责机关及所属单位的工会工作。离退休干部处　负责机关及所属单位离退休人员的管理与服务工作。纪检、监察机构按有关规定派驻。

5. 北京市住房和城乡建设委员会的介绍

根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》（京政发〔2009〕2号），设立北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委），挂北京市人民政府住房制度改革办公室（简称市政府房改办）的牌子。市住房城乡建设委（市政府房改办）是负责本市住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。市住房城乡建设委（市政府房改办）设21个内设机构，机关行政编制155名。

6. 北京市住建委电话

北京市住建委便民电话 12345
北京市住建委即北京市住房和城乡建设委员会，地址是北京市通州区达济街9号院，邮编是101160。
　　 北京市住房和城乡建设委员会监督投诉方式： 投诉方式：信访投诉。
　　 受理部门：信访工作处。
　　 受理时间：9：00—11：40，13：30—17：00，节假日除外。
　　 联。
北京市住建委属于厅局级单位，北京市住房和城乡建设委员会是根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》来设立的。
　　 北京市住建委主要负责贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律、法规、规。
北京市住建委办公室电话：59958081 办公室职能：负责机关政务工作；负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、建议、议案、提案、安全保密、政务公开、对外联络及行政后勤管理等工作；承担重要文稿的起草；承担机关重要事项的组。

7. 北京市住房和城乡建设委员会的基本概况

根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》(京政发〔2009〕2号)，设立北京市住房和城乡建设委员会(简称市住房城乡建设委)，挂北京市人民政府住房制度改革办公室(简称市政府房改办)的牌子。市住房城乡建设委(市政府房改办)是负责本市住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。

8. 北京市住房和城乡建设委员会的机构领导

徐贱云 党组书记 主任刘云斋 党组副书记、委员(正局级)王 钢 党组成员、副主任冯可梁 副主任张农科 党组成员、副主任朱和平 党组成员、副主任李荣庆 党组成员、副主任吴问平 党组成员、中共北京市纪委驻市建委纪检组组长郑志勇 党组成员、副主任程建华 党组成员、副主任赵英杰 党组成员、副主任王承军 党组成员、副主任王荣武 党组成员、副主任秦海翔 住房城乡建设委委员邹劲松 住房城乡建设委委员陈现忠 住房城乡建设委委员苗乐如 正局级干部