孙宏斌和融创

1. 孙宏斌和融创

孙宏斌创建融创的历程见以下：孙宏斌目前任融创中国控股有限公司董事会主席，融创是他亲手创建的。

2015年：
融创紫荆公馆更名为大宁北玉兰公馆
南星桥地块命名为“侯潮府”
融创地产新年第一块地落子杭州 
2014年：
融创中国2014年在北京、天津、上海区域、重庆和杭州，共斥资115亿元新增了12项目，其中多为合作开发。
2014年融创在北京共新增两个项目，其一为门头沟新城项目，以及香河园项目；天津则只有天拖项目；苏州亦只有一个G58项目为新增；上海区域则新增了顾村项目、曹滨路项目、富源滨江项目；重庆地区新增项目为礼嘉滨江项目和悦来项目；杭州地区2014年新增项目，相较其他几个深耕区域较多，项目包括富春壹号院、河滨之城一期和二期。
另外，在上述新增项目中，有多个项目已经于当年推出并实现销售，例如北京的门头沟新城项目以及天津天拖项目。
2014年5月22日，绿城中国和融创中国同时发布公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。 
2014年2月18日，融创中国以21亿元竞得杭州一幅住宅地块。
2013年：
融创中国十周年 品质点亮价值
2012年：
融创入股绿城旗下9个项目
融创加速华东苏南布局 6.21亿拿地首次进驻杭州
2011年：
融创中国滨海首个项目融创·君澜开工
融创中国注资重庆麓山项目
2010年：
10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，标志着公司正式迈向国际资本市场。
进驻无锡宜兴，获取并开始操作融创氿园项目
获取并开始操作天津融创王府壹号项目 
获取并开始操作北京融创长滩壹号项目
2009年：
贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东 
2008年：
获取并开始操作北京融创西山壹号院项目
2007年：
引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东
进驻北京，开始操作融创禧福汇项目
进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目
进驻苏州，开始操作融创81栋项目
开始操作重庆融创亚太商谷项目 
2006年：
开始操作天津融创星美御项目
2004年：
进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目
2003年：
以天津为基地开始操作高端物业项目
--包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目

2. 孙宏斌的融创现在怎么样

融创现在属于努力活下来了。
在融创发生债务违约之后不久，孙宏斌就带领融创团队积极展开自救，出售资产、股权转让、变卖资产、自掏腰包等等，所有行动都旨在缓解融创的债务危机。
孙宏斌在努力奋斗了半年多时间，融创债务重组方案就出炉了，重组方案是经过与多数债权人沟通协商之后制定的，所以通过债务人表决通过的可能性是很大的，重组方案一旦获得通过，融创就能获得充足的喘息时间。
虽然融创已经没有了昔日的风光，这是由于房地产正在进行一轮大的洗牌，不光是融创会遭到重创，所有的房地产公司都无法避免。融创能活到现在、活到这种现状已经非常不错了。

融创是什么？
融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。
融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。

3. 孙宏斌疯狂吞资产，融创巨量资金从哪里来？

 
     
   现在是产能过剩，正是资产泛滥的年代，只要是现金流充足的大亨正是并购优良资产的时候。这些吞购优良资产的大亨身后有多大的背景，有多少投资者，这些商业机密除了当事人知晓，别 人是不可能知道的。搞金融本来就没有常胜将军，风水轮流转，世界上只有倒闭的公司(企业)，没有倒闭的行业。
   
   孙宏斌在天津顺驰阶段，吃过现金流的亏，所以，特别重视现金流的安全。外界认为他很激进，而他认为自己是保守、风险厌恶型的人。只是他的做事风格很果断而已！！
   1、  风控好的好处就是：银行的贷款审批可以获得更好的支持；  
   2、  本身作为上市公司，有多种集资模式。定向增发引入战略投资者；  
     3、可以更好地发行企业债；也可以通过信托公司借贷。  
   4、  股权质押银行，也可以获得较好融资；  
     
   1、  销债率就是销售回款与负债的比率。  融创的销售战略及销售执行力强。销售回款的节奏更好。这样，现金流的稳定性就能保持较好。得到关键的基本面支撑；
   2、  销售的前提是好产品。  融创采用聚焦核心城市、核心地段的高端精品模式。产品质量，产品风格针对核心人群打造。这是对销售的有利保障；
   3、  融创的拿地纪律很好。  再喜欢的地，只要超出自己设定的目标价格，就果断放弃。好地块，但是判断价格不合适也坚决不要。这样来确保单个地产项目的成功及投资回报。
     
   总之，孙宏斌极富领导魅力，他带领的融创，有着清晰的战略、强大的执行力，较好的聚焦主业，现金流及净利润都稳步增长。
   经营良好，有吸引力的公司，融资能力、融资机会总是更多！！[玫瑰]
     
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