什么是信托贷款

1. 什么是信托贷款

2. 信托融资和信托贷款是一回事吗

信托融资是间接融资的一种形式，是通过金融机构的媒介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。
信托贷款属于直接金融产品。信托贷款受到信托目的特定化的约束，资金从委托人到受托人到融资人手中，处于环行封闭运行状态，风险传递是线性，不同信托项目之间风险互不交叉利益互不渗透。
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3. 委托贷款和信托贷款

贷款信托是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。委托人在发放贷款的对象、用途等方面有充分的自主权，同时又可利用信托公司在企业资信与资金管理方面的优势，增加资金的安全性，提高资金的使用效率。
委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。

4. 信托贷款和信托融资贷款是什么

信托融资是间接融资的一种形式，是通过金融机构的媒介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。
信托贷款属于直接金融产品。信托贷款受到信托目的特定化的约束，资金从委托人到受托人到融资人手中，处于环行封闭运行状态，风险传递是线性，不同信托项目之间风险互不交叉利益互不渗透。
一、信托融资的风险有哪些
1、道德风险。
正如题主在问题中所描述的，信托标的的审核不负责任这种可能完全存在，而在我看来这就是道德风险当中的一种。如果可以用更规范一点儿的方式来描述，那就是信托公司的内部人员没有尽到起码的职业道德，导致信托产品在项目甄选到后期管理信息披露的各个环节都可能出现故意的误导、回避甚至欺诈行为。目前此类风险出现的最多的可能是在一些无节操的三方销售公司的销售环节，恶意隐瞒或者误导投资人购买了风险水平与投资人风险识别能力不相匹配的产品。但是从概率上不能排除一些公司内控制度失效或者高层人员腐败导致的道德风险。毕竟金融企业尤其是投融资这个行当，本身还是属于高危行业的。
2、“时差风险”。
如果说前面的道德风险是从业人员主观故意谋利导致项目隐藏了风险的话，那么这种风险可能更多的是由于从业人员主观上过于“尽责”而导致的。任何投融资的项目都要与市场环境的变化相匹配，而信托公司对于信托产品的审核和运作是有固定的流程的，设想在这一流程规范运作，每一个环节的人都一丝不苟，导致整个项目的决策审批和执行环节层层拉长到了一个夸张的阶段，那么此时信托项目的运行必然会隐藏了一些风险。
近阶段的市场变化为例，倘若一个项目在2013年初提出了融资需求，经过初步评估证明这是一个不错的项目，但是由于内部审批、合同审查等各种手续的蹂躏，最终项目审批通过已经到了2013年下半年，随后历经了资金价格高企，需要调整成本等环节，就折腾到了2014年上半年发行，假如这是一个房地产项目，此时此刻的风险水平与彼时彼刻的已经有了较大的差别，而在信托公司目前通行的内控体系中则很少有对于此类情况的检讨和调整机制，业务人员没有停止项目的动力，中后台也没有合适的理由，假如信托公司的审批结论有效期超过一年，且期间没有监管政策对项目叫停，那么项目面向投资人的时候很可能与最开始审批评价的时候已经过去了一年半的时间，其风险水平可能与最开始对其评价的风险水平完全不同。
这是一个很极端的例子，更极端的也还会有。对于大部分一年或一年半左右时间长度的项目，执行阶段的效率低下（这种效率低下有时候更多是由于内部管理上的形式主义导致）实际上会增加信托产品中隐藏的风险。虽然这种风险在崇尚短平快的信托业内并不多见，但也不无存在，而且但凡这种挂了很长时间的项目，往往都是有各种其他问题的。
二、信托融资的优点是什么
1、与银行贷款相比，信托融资降低了公司整体的融资成本，节约了财务费用；融资的期限一般较长，有利于融资者的持续发展。
2、信托的隔离功能把用于偿付的未来现金流进行隔离，形成脱离融资企业整体信用的局部信用保证。
3、信托融资者可以在不提高资产负债率的情况下实现融资，优化了融资者的资产负债结构。

5. 贷款公司的贷款信托

什么是贷款信托贷款信托是以贷款方式运用信托资金，是资金信托的主要运用形式。贷款信托以实际获利、分红为原则，不允许受托人承诺保证信托资金的本金和最低收益，是一种带有变动利息的金融产品。贷款信托的利息水准上下浮动，一般受投资项目的资金需求影响，在基建项目或其它适于作信托计划的企业的资金需求大量增加时，信托资金贷放款额就高。贷款信托的合同年限一般为3年以上，比较缺乏流动性。信托资金大部分是贷给基建用户的，期限较长，一旦委托人与受托者达成信托合同，在其期限之内不得解约。不过，在合同期内委托人急需用钱，也可以采取转让的方式办理。贷款信托业务贷款信托业务包括委托人确定用途的流动资金贷款信托和由受托人确定管理方式的贷款信托。（1）委托人确定用途的流动资金贷款信托：厦国信将多个委托人的信托资金聚集起来，形成一定规模和实力的资金组合，以流动资金贷款的形式将资金提供给既定的资金使用人，用于生产经营活动以获取信托收益。（2）由受托人确定管理方式的贷款信托：委托人将合法拥有的一定金额的资金委托给厦国信（受托人），由受托人代为确定管理方式并以自己的名义向借款人提供贷款，约定在一定期限内回收本金及利息并交付给受益人的资金信托业务。信托资金主要运用于：经济实力较强、资信等级较高、信誉好的知名企业或有变现能力较强的资产抵（质）押的以及有政府财政预算安排偿还的风险较低的流动资金贷款。厦国信根据实际情况具体选择信托资金使用人。在资金闲置期间可运用于同业拆放、国债回购等风险较低的金融工具。贷款信托的特征贷款信托的特征是：委托人将资金交付信托后，信托公司将信托资金用于一定期限的贷款运用。贷款信托在中国的市场前景贷款信托在中国将有良好市场前景，原因在于：（1）贷款信托在资金运用形式方面采取贷款方式，只要落实抵押或质押、担保手续，一般情况下风险是可控制的。而在收益方面，贷款信托的资金运用是大多是中长期的，其贷款利率远远高于商业银行的定期储蓄利率。因此，贷款信托收益率对投资者（委托人）有一定的吸引力。（2）以信托公司处于主动地位创设信托，只要安全性、收益性对投资者有足够吸引力，通常都会取得投资者的认可。（3）中国与创设贷款信托时的日本一样，是一个后起的发展中国家，中长期建设开发资金的筹集，对于促进国家经济的发展是极为重要的，贷款信托作为一个能够为中长期项目建设融通巨额资金的信托品种，必然会具有广阔的市场前景。

6. 什么是资金信托

　　资金信托是一种以资金作为信托财产的信托管理模式，它通常是以资金在一定时期内获取收益为信托目的。一般分为委托人指定用途和不指定用途两种资金信托。信托结束时，信托财产通常以维持原样或折算为现金的方式，返还给委托人。
　　资金信托包括单一资金信托(受托人接受单个委托人委托，单独管理和运用信托资金的方式)和集合资金信托(受托人将两个或两个以上委托人的信托资金汇集起来，按照事先约定的方式运用和管理信托资金的信托方式)二种形式。

7. 信托贷款的定义

信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，制定信托发行计划，募集资金，通过信托计划募集的信托资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。在贷款信托担保关系中，存在委托人（贷款人）、受托人（ 信托担保公司）和受益人（借款人）三方当事人。信托财产既独立于委托人的财产，也独立于信托担保公司的财产。受托人享有信托财产普通法上的所有权，受益人享有衡平法上的源于所有权的受益权。受益人对信托财产享有的受益权是一种不同于债权的权利。当借款人无力偿还贷款时，贷款人有权要求信托担保公司以信托财产偿还贷款。

8. 信托贷款合同

法律分析：信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。