禧徕乐集团的禧徕乐集团简介

1. 禧徕乐集团的禧徕乐集团简介

从确立“禧徕乐”商号的第一天起，禧徕乐集团一直坚持企业的诚信理念，坚持精益求精的品质原则，坚持行业的高标准要求，使每一个项目、每一个产品、每一个活动都成为各项目地的高品质标杆，都成为各项目地的城市经营、行业发展、市民消费的示范之作。目前获得的国家级、省级荣誉称号有：“中国家居行业协会推荐商场”、“全国售后服务十佳单位”、“全国最具市场潜力企业”、“全国（行业）顾客满意十大企业”、“全国现代商贸市场实验示范基地”“中国建材家居示范市场”、“江苏质量诚信AAAAA级品牌企业”、“江苏省放心消费示范单位”等。禧徕乐不断探索中国商业地产领域的市场变化和发展趋势，努力使企业的经营发展与中国经济发展的大趋势和区域经济的发展特点以及项目地的城市化进程相结合，探索符合经济发展规律的企业发展战略和经营模式。禧徕乐在国内开发经营的每一个项目都是当地城市发展的标杆性作品，预示着城市未来的发展趋势，大大整合、提升了行业经济在当地的发展格局和发展水平，更撬动并引领项目地板块在城市格局中的崛起。 在项目运作的同时，禧徕乐集团先后与“中国商业联合会”、“中国市场学会”、“中国家具协会”、“中国物流与采购联合会”等协会、团体合作，在各项目地成功承办“城市化发展与大流通建设高峰论坛”、“中国商贸流通市场发展趋势高峰论坛”、“中国家居·建材行业发展趋势及经营战略研讨会” 、“青岛蓝色经济与胶州湾商贸流通高峰论坛”、“长三角地区红木家具企业领袖峰会”、“苏式家具及发展高峰论坛”等国内高级别峰会论坛，对促进商贸领域的市场化进程、项目地的城市影响力及区域城市化发展、流通行业的国际化区域整合等都起到了积极作用，受到各界、各项目地的政府领导和广大民众的高度关注和普遍欢迎。禧徕乐倡导的 “多业态组合”的新型城市综合体模式，“市场化商场，商场化市场”的批零一体化理念，“售后服务我先行”等商业地产运营理念不仅丰富了中国商业地产良性发展的内核，更为各项目地的服务业发展提供了良好的示范性作品。面对急剧变化的中国商业地产市场，禧徕乐集团立足于对市场的深度挖掘，形成了自己独有的核心产品模块，实施严格的“禧徕乐订单式商业地产模式”。禧徕乐产品系列由三大产品支柱构成其核心，这三大支柱为：新型城市综合体、品牌家居商场连锁、专业市场综合体。并由此建立了一个由规划、设计、建设、经营等环节组合的商业地产的产业链，形成了具有禧徕乐模式的核心竞争力。禧徕乐的核心竞争力就在于商业地产开发运营的完整产业链。未来，禧徕乐投资集团有限公司将以上海为中心，立足苏南，面向长三角，走向全国，成为以“禧徕乐”为品牌导向，以商业地产为主要开发、经营业态，以自主投资开发和加盟连锁经营为运营模式的中国商业地产的系统开发商和运营商，成为中国商业地产界专业卓著、贡献社会、深受尊重的企业公民。

2. 禧徕乐集团的介绍

上海禧徕乐投资（集团）有限公司是由多家在商界颇具实力的国内民营实业体联合投资设立，这些实业体包括富康集团、中意集团、丰华科技集团、金田集团、新华印刷、中杰农业开发等，主要从事项目投资、商业地产开发、商业经营管理、家居品牌商场连锁发展、专业市场开发运营、旅游及文化地产开发运营、物流仓储运营等，是国内商业地产界一家大型民营投资集团。禧徕乐集团是中国市场学会副理事长单位、中国家具协会常务理事单位、中国建筑材料流通协会副会长单位，旗下项目有常熟禧徕乐国际家居生活广场、常熟红木家具博览城、淮安禧徕乐国际商贸城、青岛禧徕乐国际家居博览城、宿迁禧徕乐国际商业中心、中国苏作家具博物馆等。

3. 禧徕乐的介绍

常熟禧徕乐位于省级开发区东南开发区的西入口，亦是新城市中心与老城区的连接点，交通相当便捷。城市发展轴新世纪大道——行政一条街近在咫尺，富春江路为新区商业街，贯穿整个新城。规划中的锡沪轻轨站就在项目对面。而双向六车道的富春江东路，更确保了禧徕乐家居生活广场的出行流畅便捷。常熟禧徕乐周边专业有常熟汽车市场、常熟汽车交易市场、常熟国际汽配城、机电五金城、常熟建材市场、招商城，华东装饰城、琴湖商业广场，并且富春江路市政府做为商业一条街。

4. 禧徕乐的经营情况

常熟禧徕乐一期已经在07.9.28全部营业并且满租，且铺子已经全部售完，现在经营状况非常好。二期正在打地桩，明年交房。禧徕乐致力于品牌建设，打造一个诚信禧徕乐品牌连锁并计划上市。400多家家居行业的国际、国内一线品牌、70多家旗舰店及形象店的专业巨头抢先入驻禧徕乐，构建长三角的家居品牌直销店。禧徕乐国际家居生活广场由江苏亿丰投资置业有限公司总投资六亿元巨资兴建，坐拥新经济中心，以套房家居、陶卫五金、建材、家居饰品、专业家具为主并涵盖休闲、餐饮等多业态、多品种的复合型“一站式”购物的专业家居MALL。禧徕乐引入公园式购物理念， 超大中庭，采光天窗、室内步行街，4.5 - 5米的楼层高度，配备多达12部的手扶电梯，及二部垂直电梯，把各区域各楼层合理连通， 确保每一个楼层、每一个区的商业价值，其规划理念在同类专业市场中处于领先地位。

5. 禧徕乐的投资分析

据粗略统计，目前常熟市区新建住宅商品房面积达到1000万平米，新动迁住宅面积达到500万平米，还不包括商业、办公以及常熟周边的邻县版块。如果按照每户人家只投入10万元装修款来算，那么常熟市区的家具市场消费份额将有125亿元！这仅仅是保守的估算最近2-5年内的常熟家居市场消费潜力！常熟禧徕乐6年包租，8%年回报,前3年租金一次性返还24%.小知识：目前房地产市场上的投资客众多，有一个基本投资理念相信很多人知道。投资普通住宅的年回报率约在2%~5%，投资办公住宅的年回报率约在7%~10%，投资商铺的年回报率约在8%~15%。从一楼至四楼，商铺面积从20多平米到几百平米有多种选择，可以进行自由组合，非常适合投资。常熟禧徕乐现在刚开盘在卖的是二期，单价从5千到1.5万不等，面积20-200平米均有，总价16-200万之间。由开发商统一管理，统一包租。首付仅须十万余元起，且一次返租三年24%的租金，直接从房款中抵扣。

6. 禧徕乐的二期工程

禧徕乐二期四度空间延续以人为本的指导思想，着意营造优质的商业休闲环境和丰富的城市景观，设计中采用复合商业模式，将专业店，品牌专卖等业态融洽地串连起来。禧徕乐二期规划充分利用了一、二期共享空间，将一期人流积极引入二期建筑内部，并通过商业绿化景观通廊及休闲中庭，从购物体验、景观观赏、中庭休闲等各方面充分提升了消费者的购物舒适性及可游玩性。

7. 禧徕乐的区位情况

常熟在全国百强县中排第三，经济非常发达。处于长三角的龙头位置，经济最发达的苏南地区，它的周边是上海，苏州，昆山等发达城市。距上海市仅1个半小时的车程，还有沿江，苏嘉杭，沪宁等等高速公路穿境而过，还有未来的锡沪（无锡-上海）轻轨常熟设有站，就在禧徕乐项目对面，地理交通位置优越。