柬埔寨西港房产价格多少？

1. 柬埔寨西港房产价格多少？

由于外国投资者，入驻柬埔寨西港的越来越多，带动了柬埔寨西港的房地产的繁荣，尤其是土地价格的暴增，柬埔寨总体房价在一到两万左右，升值空间巨大。
1.除了外国人的租房需求，柬埔寨本国中产阶级的刚性住房需求还有很大潜力等待释放。柬埔寨1600万人口中有一半年龄在25岁以下，再过几年，他们与中国的年轻人一样，都面临着结婚生子，随着家庭经济收入的逐年提高，这一部分人同样对住宅环境有更高的要求。
2.西港经济特区园区内的跨国企业众多，常住的外国工作人员密集，目前西港大街上5个人里就有1个外国人，预计到2019年在西港长住的外籍人士将达到为5万人，柬埔寨房产价格与三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相较于国内一线城市房价，还远远处在一个低点。以金边的房产为例，其房租投报率约8%，房价每年上涨约20%。

2. 柬埔寨西哈努克港房产价格怎么样？值得投资吗？

第一，柬埔寨西哈努克港房产价格怎么样
在2016年的时候，柬埔寨就已经脱离了不发达的国家称号，并且从近几年柬埔寨的人均GDP来看，柬埔寨每一年的人均GDP都是在增长。现在中国和柬埔寨的感情是比较好，并且柬埔寨也是很多游客出国旅游的重要城市之一，虽然现在柬埔寨的发展趋势比较迅猛，但是柬埔寨西哈努克港的房产价格并不是特别昂贵，只要有一定经济能力的投资者都是能进行购买的。

第二，柬埔寨西哈努克港房产值得投资吗
外国人在柬埔寨西哈努克港购买房产是不可能享受永久土地使用权，柬埔寨对于外国人购房的政策一般都是土地使用权是50年左右，特殊的土地使用权可以达到100年。西哈努克港是柬埔寨一个比较发达的城市，无论是人均GDP还是总收入利润都是柬埔寨中比较高的存在。而最近西哈努克港的房价一平方米也高达2000-3000美元，总体来说具有非常好的投资价值。

3. 投资柬埔寨房地产前景怎么样？

在一般人的印象中，柬埔寨可是世界上最贫穷的国家之一。这话没错，不过另一方面，刚刚从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家（ GDP增速7%左右）。而由于其对外资异常开放的姿态，更使它成为了一块新 的投资热土。
柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。
柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

4. 柬埔寨房产值得投资吗

目前柬埔寨金边楼市的发展情况比较像早期的深圳，城市规划才刚刚起步，不少基建项目也正在落实。一个城市的基础建设如果落实得越完善，那么柬埔寨金边房价的增值空间也会随之而增长。
1.随着东盟经济一体化和中国“一带一路”倡议的推进，越来越多的大量外国工作人员涌入柬埔寨，对公寓单位的需求将持续攀高。除了外国人的租房需求，柬埔寨本国中产阶级的刚性住房需求还有很大潜力等待释放。柬埔寨1500万人口中有一半年龄在25岁以下，再过几年，他们与中国的年轻人一样，都面临着结婚生子，随着家庭经济收入的逐年提高，这一部分人同样对住宅环境有更高的要求。
2.柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10～20%的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。

5. 海外置业为何选择柬埔寨西港?

原因是多方面的：1、柬埔寨从2009到现在，基本上每年都能保持7%的GDP增幅，其中西港地区有柬埔寨唯一深海自贸港，是全柬唯一经济特区、唯一石油炼油场地，被誉为柬埔寨经济命脉“龙头”；2、2010年5月柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》，从西港楼盘的第二层开始往上，外国人凭护照就可以购买；3、西港购房可用美元交易，货币价值稳定；4、西港租金回报率高，出租收益率在百分之六到百分之十不等；5、西港地区，有相当一部分正规潜力房产是我国国内实力房产商的楼盘，入手可靠。

6. 柬埔寨西港本地人会买当地的房子吗？

很多人对柬埔寨至今还是 “穷、乱、旧”这一个印象，其实柬埔寨近几年的发展早已超乎所有人的想象。生活在西港的人有着切身体会，西港的消费水平甚至高于金边。不止生活成本，公寓市场的价格也不低，中档公寓的平均价格为每平方米2,559美元，高端市场平均价格为3,272美元。把几个数据放在一起对比，让人不得不怀疑，本地人真的有能力承接房吗，所谓的人口红利真的有优势吗？其实柬埔寨人不是没有消费能力，而是他们的消费能力被低估了。
但如果你到柬埔寨当地去会发现，不止是外国人，还有很多柬埔寨人也活跃在房地产市场。就公寓而言，很多人能够负担，而接受了财富启发的人群开始转变思维选择贷款买房。于本地人而言，房子是刚需这是其一，能够从房地产市场中获利这是其二。但从传统的居住方式进入现代的居住方式自然是需要一个过程的。而且很多房子付款门槛很低，如太子金海湾只需首付2万$即可。
 
如有帮助，敬请采纳！！

7. 柬埔寨西港规划是怎样的，置业前景如何？

作为柬埔寨最大的经济特区，西港特区的定位是：总体规划面积11.13平方公里，生态环境良好的“一城、两港、三中心”现代化工业新城镇，是柬埔寨的“深圳特区”。
西港旅游业发展的很不错，前往西港的中国旅客人数持续增加，每天数以千计。西港航班对比2017年也增长189%，尤其是来自中国的直飞航班。据报告显示，2018年第二季度数据，前往西港的游客对比2017年同一时间增长977739人，比率增长15.89%，其中前往西港的游客人数，中国游客排名第一。所以投资房产的话还是很不错的！对于有意抢占柬埔寨西港这块“黄金宝地”的中国投资者而言，太子天玺湾是个不错的项目。
项目位于西哈努克市友谊区，占据稀缺海岸线资源，坐拥绝版一线海景，将打造30万方世界籍滨海方舟！

8. 柬埔寨西港值得去吗

活力四射的海滨城市
西哈努克城（当地人称磅逊港）位于柬埔寨南部沿海，是柬埔寨最大的海港，经济重镇，对外贸易口岸和海滨旅游度假胜地。目前中国有几个城市开通了飞往西港（西哈努克）的包机业务，西港距首都金边240公里，乘汽车沿4号公路3.5小时可达。

西哈努克区位图

西哈努克城奥切叠海滩
西哈努克城是一个活力四射的新兴海滨城市，以其优质的海岸线，原始状态的海岛吸引着全球生态探索爱好者前来一探究竟。奥切叠海滩和奥翠斯海滩是背包客的最爱之地，这两个公共海滩沿岸布满了一连串的餐饮休闲排档，酒吧，水上运动店铺，热闹异常，慵懒的游客趟在海边的躺椅上喝上一杯椰汁消磨闲暇的时光。

背包客在码头准备登船
西港周边有五六处原生态的海岛，其中竹岛，卡塔基尔岛等海岛都有海钓，烧烤，浮潜等丰富的一日游项目可供游客选择，美味的海鲜让饕餮客对西港趋之若鹜。位于西港西南方向40公里泰国湾深处的高龙岛撤冷岛，凭借着洁白如雪的细软沙滩，温暖清澈的海水，悠长静谧的海岸线，被西方人称为“未被发现的天堂”是东南亚硕果仅存的原生态海岛。  

开往高龙撤冷岛的游船正整装待发

前往高龙撤冷岛的途中，按下快门留下这无敌的海景

梦幻般西哈努克沿海渔村

快乐的海岛之旅