小区消防栓坏了,消防队负不负责任修理

1. 小区消防栓坏了,消防队负不负责任修理

应该由物业出钱维修。
物业公司每个月都会检查消防设备，大约三个月或半年进行一次消防演习。在检修时如果发现消防栓或灭火器有故障需要更换，通常都是物业公司支付这笔费用。如果这些设施坏了，公司必须马上维修，不会通知业委会动用维修资金。但是如果是类似消防门这样的大型设备需要更换的话，可能物业公司就无法承担了。必须通过业委会组织召开业主大会来协商，动用专项维修资金，由业主和物业公司共同承担。

2. 小区物业消防设施维修维护法律责任

共用消防设施应有小区的物业公司负责维护管理，如发现有问题及时向消防相关部门反映。法律分析住宅区内消防设施的健全和正常运行关系到每个业主的生命安全和财产安全。小区内的公用的消防设施如因物业公司人员操作不当造成的损坏或丢失，应由物业公司以自有资金进行维修或及时采购新设备以保证消防设施的健全；但如非因物业公司人员原因导致公用的消防设施损坏或丢失的，那么物业公司自发现之日起应尽早向业主委员会进行反馈，经业主委员会审查并同意后，可使用大维基金的资金进行维修或及时采购新设备；物业公司应加大管理力度，加强培训物业人员消防相关知识，安排专员定期对住宅区内公共设施进行监管；相关部门应加快小区消防设施建设的行动，提高群众防御火灾的能力。物业公司作为住宅区公共消防设施维护管理的单位，有责任保持消防供水、消防通信、消防通道等公共消防设施的通畅和有效，如果在新建或维修小区内公共设施时有可能停水、停电等现象的，应实现通知相关消防机构。法律依据《中华人民共和国消防法》 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

3. 在不影响消防设施的情况下物业故意让业主更改消防设施怎么办？

亲，很高兴为您解答。 在不影响消防设施的情况下物业故意让业主更改消防设施怎么办？  答：亲，在不影响消防设施的情况下物业故意让业主更改消防设建议与业主协商解决。 如果是商业物业，则室内消防设施改动必须通过消防局的审批，建议商业区域内的任何消防设施改动，都要谨慎管理。【摘要】
在不影响消防设施的情况下物业故意让业主更改消防设施怎么办？【提问】
亲，很高兴为您解答。 在不影响消防设施的情况下物业故意让业主更改消防设施怎么办？  答：亲，在不影响消防设施的情况下物业故意让业主更改消防设建议与业主协商解决。 如果是商业物业，则室内消防设施改动必须通过消防局的审批，建议商业区域内的任何消防设施改动，都要谨慎管理。【回答】

4. 小区消防设施损坏要处罚物业吗

有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
一、占用消防通道由哪个部门处罚
公安机关消防机构。直辖市、市（地区、州、盟）、县（市辖区、县级市、旗）公安机关消防机构具体实施消防监督检查，确定本辖区内的消防安全重点单位并由所属公安机关报本级人民政府备案。
法律依据：《消防监督检查规定》第三条直辖市、市（地区、州、盟）、县（市辖区、县级市、旗）公安机关消防机构具体实施消防监督检查，确定本辖区内的消防安全重点单位并由所属公安机关报本级人民政府备案。公安派出所可以对居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员会履行消防安全职责的情况和上级公安机关确定的单位实施日常消防监督检查。公安派出所日常消防监督检查的单位范围由省级公安机关消防机构、公安派出所工作主管部门共同研究拟定，报省级公安机关确定。
二、居民区消防通道被占用向哪个部门投诉
发现消防通道被堵塞可拨96119举报
消防通道也称为生命通道，当发生火灾时，消防通道的顺畅能够保障消防车顺利进入火场，一旦被占用，后果不堪设想。
近两年，随着小区私家车数量的与日俱增，由于车辆乱停乱放挤占消防通道等原因，导致延误最佳救火时间的事件不少。据统计，全国各地造成重大人员伤亡的火灾事故，80％以上存在消防通道堵塞的情况。
市消防支队提醒，作为物业公司，应明确告知业主哪些是属于消防通道，在地面上标注、竖立相应的告示牌；在消防通道上设置路障，应当确保万一火灾能迅速打开保持畅通的措施；
告知车主不应在消防通道上停车，发现违停应当及时劝阻；对劝阻不听的可以向消防部门进行反映（留下违章停车的照片等）。
高层小区业主也应提高消防意识，认识到消防通道的重要性，自觉自律不私自占用消防通道。
根据我国《消防法》第六十条，任何单位如果有占用、堵塞、封闭消防通道，妨碍消防车通行的，责令改正，处以5000元以上5万元以下罚款，任何个人有违反规定的，处警告或者500元以下罚款。此外，市民一旦发现小区消防通道被堵塞，可拨打96119进行投诉举报。

5. 业主不同意动用公共维修资金修复消防系统公共消防设施让业主签署免责协议与物

这个不同意可以不签署的，如果你是物业的，建议和业主好好沟通一下，毕竟在民法上来讲，业主是有权利对相关协议拒绝签署的。【摘要】
业主不同意动用公共维修资金修复消防系统公共消防设施让业主签署免责协议与物【提问】
这个不同意可以不签署的，如果你是物业的，建议和业主好好沟通一下，毕竟在民法上来讲，业主是有权利对相关协议拒绝签署的。【回答】
其实还有一种方法可以和业主大会的人进行沟通，通过让业主大会的人作为代表来签署，让他们之间沟通。【回答】

6. 小区消防设施损坏向谁投诉

这个按照鬼ID你过的是属于无也直接负责管理维护的，可以找物业解决，也可以找当地派出所投诉物业公司的，根据 
第三十一条  公安派出所对单位进行日常消防监督检查，应当检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查；
（二）是否制定消防安全制度；
（三）是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练；
（四）消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通，室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效；
（五）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。
对设有建筑消防设施的单位，公安派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。
对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，公安派出所除检查本条第一款第（二）至（四）项内容外，还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。

7. 新疆某县消防大队对小区物业消防设施损坏，不提出整改通知就可以直接罚款吗？而且罚款额度4万，合理吗

消防法f第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
    （一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
    （二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
    （三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
    （四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
    （五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
    （六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
    （七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。
    个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
    有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

8. 灭火时消防栓失灵物业竟然追究业主责任，这是为什么？

灭火时消防栓失灵这件事情其实和业主没有任何的关系，检查消防栓是否灵活这类事情都是物业的职责，不然的话物业费就没有必要交了。所以明明是物业的职责，物业竟然反咬一口说是业主的失职，这真的是太不要脸了。物业这样做完全就是在推卸责任，这是一种非常不负责任的表现，而作为业主面对这样的物业也不用给他面子，直接到相关部门举报他，要让他付出相应的代价。想要灭火的时候业主竟然发现消防栓失灵了，所以业主想要追究物业的责任，而这个时候物业不仅不承认是他们自己的责任，反而贼喊捉贼说消防栓失灵了是业主的责任，而且要去有关部门追究业主的责任。明明是物业自己做的不对，他们不仅不承认错误，反而反咬业主一口，真的是让人无言以对，没有想到竟然有这样赖皮的物业，真的是非常的无耻。而且关于这个事件，我们深入调查后发现其实不仅仅只有消防拴出了问题，楼道内的水压其实也不够，而且水管有的时候甚至都会漏。所以消防栓有问题，水压也有问题，水管都有问题，这些问题难道都是业主的问题而不是物业的问题吗？出现问题之后，物业应该勇敢的承担责任，毕竟他们每年都要收取业主那么多的物业费，然而物业光拿钱不干事，真的是非常让人心寒，而且让人气愤。在灭火的时候发现消防栓失灵的这件事情中，物业是没有任何的理由去追究业主的责任的，物业之所以这么做，只不过是为了推卸责任而已。作为业主能够遇到这么无耻的物业，真的是让人感到非常的气愤，所以我们一定要储备相应的知识，当遇到这些无耻的物业抵赖的时候，要学会利用法律的武器来进行维权。