地产股票还有投资价值吗?

1. 地产股票还有投资价值吗?

房地产的政策性利空还没有完全出尽！还是不要轻易博反弹!
   地产股投资机会仍需等待(2010年05月07日 07:37)
  地产股作为今年走势最弱的板块，技术上超跌，吸引了很多抄底资金。地产指数今年以来下跌27.28%，仅二季度以来就下跌23%，呈加速下跌态势。昨日地产指数再跌5.23%，目前便宜的估值是否具有足够吸引力，地产股下跌空间还有多大呢？
    我们选取了19家盈利状况较好的房地产上市公司作为样本，从市盈率和市净率两个角度对比行业目前和历史最低估值水平。
    市盈率角度：目前地产股平均市盈率为13.6倍，历史最低值出现在2006年，为11.7倍，在房价出现大波动的2008年为12.5倍。从市盈率角度看，目前地产公司估值比2008年高9%，比历史最低水平高16%。由于历史估值水平是已经发生的事实，而目前估值水平是基于当前盈利预测得出的，所以今年业绩的实现程度，将决定上述估值水平比较是否有意义。按聚源统计数据，2010年我们统计样本的上市公司合计净利润将同比增长43%，而在房价发生波动的2008年上市公司净利润同比负增长4%，所以目前盈利预测可能略显乐观，尤其地产股再融资暂停或者仅有少量公司可实现融资的前提下，上述业绩增长恐难实现，所以从市盈率的角度，难言地产股的底部已经到来。

  市净率角度：目前地产股市净率水平为2.1倍，2005年和2008年是历史低点，均为1.2倍。在2008年有37%的公司跌破净资产，所以目前上市公司的市净率离历史低点也仍有距离。

  目前处于房地产行业调整的第一阶段。即处于量跌价平阶段，这一阶段平衡的打破需要开发商降价促销来打破，但我国开发商数量多，对市场预期不一致，很难出现统一采取调价促销的情况，一般要等到资金耗尽才会考虑降价。

  但目前地产企业的资金充裕度和偿债压力都处于历史最好时期。 一、2009年底上市公司现金占总资产的比例为20%，是历史最宽松时期。 二、短期借款占总资产的比例只有3%，也是短期偿债压力最轻时期。 所以开发商资金的耗尽至少需要6个月或更长时间，之后行业才能进入调整的第二阶段，即以降价来促销。

  投资机会的来临需要经历三个阶段。我们在前面分析地产股估值水平的低点仍未到来，换成另外一个角度，即从基本面变化的趋势分析，地产股投资机会也需要等待，要经过量缩、价跌、政策压力释放三个阶段，地产股才会有整体性机会。目前行业只是处于调整的第一阶段，而伴随基本面的下滑股价难有好的表现，不建议轻易博反弹，维持行业“持有”评级。

2. 现在可以投资股票还是投资房产？

2020年是投资房子还是股票？哪个投资性价比更高能跑赢通货膨胀？

3. 个人专职炒股可行吗？大概至少要投资多少？有经验的说说！！！

好啊，2万足已，。注意：1.家里安装宽带，下载光大证券行情软件，通过电话委托交易 2.严禁挤占做家务时间，做家务时段不看行情，即便错过也不能挤占！！！3.严禁满仓操作 4.严禁割肉离场 5.严禁道听途说 6.每日浏览30分钟财经新闻 7.请不要学习所谓的技术指标 8.怎样炒菜就怎样炒股

4. 请高手说说我做股票的思路成功率大吗？

首先，你遇见牛市，会赚，因为谁都能赚，但你赚的少。当你遇见熊市，你会不断赔钱，因为跌就割肉了。第二，所谓的指标都是滞后和非绝对的。指标只是给你个提示功能，决定不了买入和卖出。第三，股票上涨的成交量并非一定是前期高后期低。很多股票是涨到要掉头的时候才会放巨量。第四，买不买股票不是靠指标来决定的。如果你想从股票市场中赚取利润，第一，你要对国家宏观经济和政策稍有了解，做做功课。但并非是追到热点，而是掌握经济节奏，判定股市的大趋势，顺势而为。第二，从盘面判定大趋势的决定性因素就是一定要把握两大板块的东西：金融和地产。银行股如果跌跌不休，你再好的热点也兔子尾巴长不了。只要你紧跟金融地产的节奏，然后再去选择接近热点或者业绩优秀有潜在项目和资产的去考虑选择。第三，当你买入了一支股票后，当然要有止损观念，但和期货里的止损是完全不同的。股票止损是要看你的股票是否跌破了它的价值支撑，同时大趋势确实变坏，就一定要止损。但如果大趋势并没有变坏，只是你心急买早了而被套，你完全可以持有或在较低位置加仓降低成本。上涨中，任何一路资金都不会一路拉到顶，第一次它调整，你决不卖出，因为主力资金必须经过一次调整才能把资金持仓和散户拉开距离，第二次拉升才是盈利的最快阶段，在第二阶段滞涨的时候选择卖出，才是散户最好的操作策略。相反下跌趋势同理。另外一个能够做好短炒的人，必须是专业人士，精通技术分析，资料收集，信息贯通，掌握政策动向，否则最好做短中期，中期，长期。

5. 炒股到底好不好，别人都说炒股多半人都在亏，很少有赚的，是这样的吗？

是的，不好。股票一张纸，操劳一辈子。少小时曾读过莫泊桑的《项链》，那位骆塞尔太太，为了还回借别人的一条假项链，操劳了一辈子。
而最可爱最善良的散户为了股票这张纸，甚至是除了交割单连纸都没有(现在股票已经完全无纸化了)。为这张纸付出了毕生心血，白日里目不转睛看盘，夜里还做功课，关心全球经济，去上市公司调研，为它欢喜为它忧，殊不知这纸是假币还是真钞。



扩展资料：
开户注意事项：
1、务必本人办理开户手续。首先，要开立上海、深圳证券账户；其次，开立资金账户，即可获得一张证券交易卡。然后，根据上海证券交易所的规定，应办理指定交易，办理指定交易后方可在营业部进行上海证券市场的股票买卖。
2、开立证券账户须持本人身份证原件及复印件，开立资金账户还须携带证券账户卡原件及复印件。如需委托他人操作，需与代理人（代理人也须携带本人身份证）一起前来办理委托手续。
3、一张身份证可以开立多个证券账户。

6. 房地产市场好坏是否影响地产的股票？

首先，楼主应该知道，我国的市场经济并非完全的市场经济，还处于一个摸索探求的发展阶段，所以很多时候经济都是受到国家的调控。房地产行业在我国的起步发展的时间并不长，我们都知道在1997年国企改革之前，都是福利分房，然后才逐步的房产市场化的过程，大致计算房地产真正的发展时间也只不到10年，因此算不上一个成熟的市场，尤其在过去的几年中，房产的价格成倍的上涨，明显的和其正常的发展不适合，短期的投资炒作明显，因此，国家不断的出台政策从紧调控房地产的走势，保证房地产的健康发展。房地产从起步-发展-高潮-到现在的回调，处于一个周期性的调整走势中。一切都是比较正常的。下面我针对楼主的看法发表下自己的想法

1.房地产未来的需求：现在我国房地产行业进入周期性调整阶段，而且受到国际整体经济环境的影响，因此一直处于低迷阶段，但是这不代表以后房地产就没有发展的机会了。我国城市化进程的加快，意味着越来越多的人需要住房，廉租房，经济适用房等等都是必不可少的，因此在未来我国一段发展的时间之内，对房地产的需求不会下降，而是一种上升的趋势。

2.借助调整洗牌：在上一轮房地产火暴行情中，地产商不管好坏都获益匪浅。通过这一轮的危机调整，对于那些缺乏竞争力，品牌能力的房地产商将被清除出市场，使得市场不再鱼龙混杂，资源优势向一些大型企业集中，提升房地产的竞争力和抗风险能力。

3.房地产和经济股票的关系
一般来说，房地产的高速发展都伴随着经济的快速前进，房地产涉及到建材，钢铁等等其他诸多行业，基本上关系到了国民经济发展的其他各个命脉。地产的发展肯定会刺激相关领域的发展。国民经济是股市的基础，只要国民经济稳定健康的发展，股票的趋势必然是向上的。因此可以简单的推断，只要房地产行业反转，股市反转的概率也是比较大的，当然不是绝对的。

4.关于近期房地产的走势
最近一段时间来，国家不断的出台措施刺激房地产经济（这里的经济不仅仅是房地产，还包括其他方面）的发展，而且松动了原来的从紧经济政策，就是为了放宽资金去投资，这种放松经济领域投资的做法和以前的从紧恰恰相反，对房地产的发展是一种利好，尤其是不久前出台的10条政策，里面就有直接涉及房地产的。
股票炒作的是对未来的预期，既然国家放松了政策，那么投资者对房地产未来的发展预期肯定是看好的，因此最近地产股的走势表现是相当的不错。基本是合理的。

综合上述，如果简单的把卖房子和买卖股票联系起来，意义不大，关键的要看在整个经济领域的联系是怎么样的。国家的经济政策是对房地产影响比较大的，这种政策的体现其效果是需要一定的时间来证明。因此个人认为，现在短期的上涨是对未来预期的炒作，不会持续太久，如果楼主要介入地产股票的话，应该做好长期投资的打算，这样才能从国家的经济领域层面，真正获得房地产投资的价值收益

个人意见，仅供参考

7. 想要靠炒股成为有钱人，靠谱吗

想靠炒股成为有钱人，这种可能性不大，需要有几种能力。
炒股要有专业能力股市并不是谁的提款机，中国20年的证券市场，能赚钱的股民并不多，想在这个市场上不亏钱都很难，还别说想通过股市成为有钱人。 
目前的股市点位确实不高，但是个股价格和涨跌情况都不一样，而且目前对于财务造假是零容忍，万一买到一直垃圾股或者造假股票，别说赚钱，有可能十几个跌停板，亏都能亏死。
所以想在股市里面能够存活，必须要有非常强的专业能力，这个专业能力首先要有分析行业个股基本面的能力。我们知道股票市场的上市公司好坏不一，有些好的上市公司必须要认真研究公司的基本面，盈利能力，所处的行业中的地位，未来上市公司的运营方向，未来财务情况，行业未来的发展前景等等。
所以买入一家公司的股票首先要做到了解上市公司的基本情况，是否有投资价值。其次技术面，这个专业能力是需要有很长的技术分析经验的，每一只股票都有主力和庄家，他们会根据市场消息进行拉升或者打压，把不坚定的散户股票洗出去，如果看不懂技术面，可能对于股票走势很难有自己的分析。

 
基本面和技术面有时候这两种专业能力结合在一起，股票赚钱的概率就大，如果单独对一种投资的能力非常强，也可以赚到钱。单纯研究基本面的朋友，可以根据估值体系来买卖股票，如果价格没有完全反映出上市公司的估值，那股票就拥有了安全边际，就可以买入持有，一直等到价值体现之后，或者出现了基本面的变化才会卖出，要么就是通过技术面，选择适合自己的技术体系买卖股票，技术有很多流派，大部分流派都认为，市场永远是对的，目前的技术形态就是反映上市公司真是的情况，如果上市公司好，当然会有主力追捧，那么股价和形态就会好，值得买入和持有，如果出现了超买超卖，那就证明技术趋势破位了，就会严格以技术为基础，来进行操作。
哪几种情况在股市赚到钱？如果没有专业能力想在股市去赚钱，其实是很难的事情，如果光靠马路消息，道听途说很容易被市场所抛弃，最终的结果只能是赔钱。有部分股民还是赚到钱，
有些是因为遇到牛市，而且他们也不贪心，买了股票，赚到心里价位的时候就卖出享受到了赚钱。有些可能是听到了什么消息，新闻，政策等等发现有些公司是直接收益，买入并持有，后来政策红利兑现，上市公司收益并且股价攀升，也及时卖出享受到了赚钱。

 
还有一种就是，在大盘行情不好的时候，买入被错杀的行业龙头股票，长期持有，等到市场纠错之后股价上涨，也能赚到钱。
所以无论是哪种情况能赚钱，都是有自己的想法在里面。但是这个绝对不是一成不变的，而且长期在股市里面厮杀，赚钱的永远只有一小部分，如果不做到理性投资，有可能今天靠运气赚到的钱，明天都会通过股市给亏回去。所以不要以为股市是个提款机，也不会让所有人发家致富。如果没有十足的把握，还是建议交个机构投资者或者买入王牌基金。

8. 都说在中国做股票是投机，在国外是投资，为什么国内还有那么多人做股票，股票还有技术可言吗？

炒股技术太重要了，我指的是A股