证券经纪人开发客户的成功技巧

1. 证券经纪人开发客户的成功技巧

 证券经纪人开发客户的成功技巧
                       　　成功销售的能力，与你的客户质量直接相关。因此，销售最关键的一步就是准确找到需要你产品或服务的人。然而，并不是每个企业都能清楚地告诉它的销售人员，如何开发客户，找到需要自己产品和服务的人。下面是我为大家带来的证券经纪人开发客户的成功技巧，欢迎阅读。
    
        　　1、每天安排一小时 
       　　销售，就象任何其它事情一样，需要纪律的约束。销售总是可以被推迟的，你总在等待一个环境更有利的日子。其实，销售的时机永远都不会有最为合适的时候。
        　　2、尽可能多地打电话 
       　　在寻找客户之前，永远不要忘记花时间准确地定义你的目标市场。如此一来，在电话中与之交流的，就会是市场中最有可能成为你客户的人。如果你仅给最有可能成为客户的人打电话，那么你联系到了最有可能大量购买你产品或服务的准客房户。在这一小时中尽可能多打电话。由于每一个电话都是高质量的，多打总比小打好。
        　　3、电话要简短 
       　　打电话做销售拜访的目标是获得一个约会。你不可能在电话上销售一种复杂的产品或服务，而且你当然也不希望在电话中讨价还价。电话做销售应该持续大约3分钟，而且应该专注于介绍你自已，你的产品，大概了解一下对方的.需求，以便你给出一个很好的理由让对方愿意花费宝贵的时间和你交谈。最重要的别忘了约定与对方见面。
        　　4、在打电话前准备一个名单 
       　　如果不事先准备名单的话，你的大部分销售时间将不得不用来寻找所需要的名字。你会一直忙个不停，总是感觉工作很努力，却没有打上几个电话。因此，在手头上要随时准备个可以供一个月使用的人员名单。
        　　5、专注工作 
       　　在销售时间里不要接电话或者接待客人。充分利用营销经验曲线。正象任何重复性工作一样，在相邻的时间片段里重复该项工作的次数越多，就会变得越优秀。推销也不例外。你的第二个电话会比第一个好，第三个会比第二个好，依次类推。在体育运动里，我们称其为“渐入最佳状态”。你将会发现，你的销售技巧实际不随着销售时间的增加而不断改进。
        　　6、避开电话高峰时间 
       　　如果利用传统的销售时段并不奏效的话，就要避开电话高峰时间进行销售。通常来说，人们拨打销售电话的时间是在早上9点到下午5点之间。所以，你每天也可以在这个时段腾出一小时来作推销。如果这种传统销售时段对你不奏效，就应将销售时间改到非电话高峰时间，或在非高峰时间增加销售时间。你最好安排在上午8:00-9:00，中午12:00-13:00和17:00-18:30之间销售。
        　　7、变换致电时间 
       　　我们都有一种习惯性行为，你的客户也一样。很可能你们在每周一的10点钟都要参加会议，如果你不能够在这个时间接通他们，从中就要汲取教训，在该日其它的时间或改在别的日子给他电话。你会得到出乎预料的成果。
        　　8、客户的资料必须整整有条 
       　　使用电脑化系统。你所选择的客户管理系统应该能够很好地记录你企业所需要跟进的客户，不管是三年之后才跟进，还是明天就要跟进。
        　　9、开始之前先要预见结果 
       　　这条建议在寻找客户和业务开拓方面非常有效。你的目标是要获得会面的机会，因此你在电话中的措辞就应该围绕这个目标而设计。
        　　10、不要停歇 
       　　毅力是销售成功的重要因素之一。大多数的销售都是在第5次电话谈话之后才进行成交的。然而，大多数销售人员则在第一次电话后就停下来了。
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2. 如何做股票、证劵经纪人。

　　拿到 证券从业资格证 才可以到证劵公司去上班

　　证券从业资格证
　　我国的一项国家从业资格认证，对证券业从业人员实行资格管理是国际通行做法。对于达到国家相应的行业从业标准时颁发，作为进行该行业从业的法律依据。


　　证书相关知识
　　申请条件
　　申请执业证书的人员应当取得从业资格、被证券从业机构聘用、符合《办法》第十条规定的有关品格、声誉方面的条件；申请从事证券投资咨询业务的，还应当具有中国国籍、大学本科以上学历及两年以上证券从业经历；申请从事证券资信评估业务的，应当具备两年以上证券从业经历及中国证监会有关规定的条件。执业证书通过所在机构向中国证券业协会申请。协会应当自收到执业申请之日起三十日内，向证监会备案，颁发执业证书。执业证书不实行分类。取得执业证书的人员，经机构委派，可以代表聘用机构对外开展本机构经营的证券业务。取得执业证书的人员，连续三年不在机构从业的，由协会注销其执业证书；重新执业的，应当参加协会组织的执业培训，并重新申请执业证书。
　　考试内容
　　一共五门课，4个专业课，1个基础知识。只要通过两门就可以获得从业资格，考过了三门能拿一级证书，全通过拿二级证书。最高就是二级。此证长期有效。
　　考试大纲和教材版本
　　2010  2010年新版教材图片
　　证券从业资格考试教材[1][2]及辅导书  证券考试配套辅导书
　　由协会指定统一使用 中国证券业协会编，中国财政经济出版社出版，2010年3月、5月全国证券从业资格考试仍使用2009年版考试大纲及教材，2010年10月、12月全国证券从业资格考试使用2010年版考试大纲及教材。   2010年版教材出版信息：2010年6月第1版，2010年6月北京第1次印刷；   2010年版教材及辅导书于2010年7月5日全国统一上市销售。
　　课程设置
　　必修 证券基础 掌握证券和证券市场基础知识，法规和机构风险监管
　　选修 证券交易 掌握证券交易的程序、规则、经纪等业务的流程与特点

　　证券投资分析 掌握证券投资的价值分析、宏观经济分析等理论和应用

　　证券投资基金 掌握证券投资基金基本理论、运作以及与基金投资管理

　　发行与承销 掌握证券经营机构的投资、改组、融资、IPO等知识
　　特色 职业培训 掌握证券营销技巧，明晰证券经纪人职业生涯规划

　　考试科目
　　考试科目分为基础科目和专业科目，基础科目为证券市场基础知识，专业科目包括：证券交易、证券发行与承销、证券投资分析、证券投资基金。单科考试时间为 120分钟。
　　报名方式
　　报名采取网上报名方式。考生登录中国证券业协会网站，按照要求报名。   报名费每单科人民币 70元，缴付方式、收据、准考证打印等有关事项请仔细阅读协会网站报名须知。
　　考试方式
　　全国统考，闭卷，采取计算机考试方式进行。
　　题目构成
　　单选60道，一个0.5分，共30分。   多选40道，一个1分，共40分。   判断60道，一个0.5分,共30分。
　　评分标准
　　单项选择题共60小题，每题0.5分，共30分   不定项选择题共40小题，每题1分，共40分   判断题共60小题，每题0.5分，共30分（2009年开始判断题答错不再倒扣分）   试卷总分100分考试时间为120分钟   合计160道题，总计100分，60分及格。
　　常见题型
　　归纳如下常见的出题方法：   1．根据重大时间、地点、人物、事件出题。如就深、沪证券交易所的成立时间，可以出判断题、单选题。就世界第一个证券交易所成立的时间、地点可以出单选、判断题。就道-琼斯指数的创始人可以出判断题、单选题、多选题。   2．重规、规则出题。如就证券交易印花税、股东会议人数、证券交易佣金、市场禁入规定、高管人员任职资格、信息披露制度等等，判断、单选、多选等各种题型都可以出。这部分的内容是相当多的。   3．反向出题。就正确的内容反向出题，在判断题中这种出题方法和常见。如期货交易双方都要开立保证金帐户并存入保证金，此可以出题为判断：进行期货交易无须存入保证金，这就是反向出题。   4．跨章节出题。学员学习的时候一般都是按章节的顺序进行学习，但是有时候题目跨章节出题。如证券基础中，把股票、债券、基金、衍生证券等证券工具的性质、特征、功能等混合起来，可以出各种题型。依此类推，各门课程都可以如法炮制。   5．计算题隐蔽出题。以前的考题有专门的计算解答题，2001年取消了这种题型，但并不等于这些内容不考了。重要的计算方法，如送配除权等的计算，可以转化为单选、判断等题型出题。   6．条件出题。证券市场是法制化的市场，对各种业务都有限制条件，如证券公司成为经纪商、承销商；公司首发、增发配股等等，都有很多限制条件，这些条件，很容易出题，多选题做常见，其他题型也可以出。   7．对比出题。把相关的内容综合起来进行对比，就其相同点和区别来出题。如金融期货和金融期权、证券自营与证券经纪、有限公司与股份有限公司、技术分析与基本分析、股票发行与债券发行等等。   8．根据容易使学员混淆的内容出题。很多课程内容简单很容易让学员混淆模糊，如B股的计价和交易都是用美元与港币，而其面值却是人民币；沪深证券交易所成立时间和沪深指数发布时间虽然相近，但并非同一时间。这些内容，学员在学习的时候一定要仔细。   出题方法没有一定之规，学员可以根据这些总结出常见的出题方法，有针对性地对课程进行学习。九、
　　考试制度特点
　　协会负责人：与原有规定比较，新的证券业从业人员资格管理制度有以下几个特点：   (一)明确规定证券公司、基金管理公司、基金托管机构、基金销售机构、证券投资咨询机构、证券资信评估机构及中国证监会认定的其他从事证券业务的机构中从事证券业务的专业人员必须在取得从业资格的基础上取得执业证书。   (二)简化了从业资格的分类及取得条件。通过协会统一组织的基础科目和一门专业科目资格考试的，即取得从业资格。中国证监会另有规定的人员，按照中国证监会的有关规定取得从业资格。   (三)证券业从业人员资格考试向社会及境外人士开放。自2003年起，凡年满18周岁，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力的境内外人士都可以报名参加证券业从业人员资格考试。资格考试设一门基础科目和若干专业科目，报考人员可自行选择专业科目的门类。   (四)对取得从业资格的人员进行专业水平级别认证。通过基础科目和两门以上(含两门)专业科目考试的，取得一级专业水平认证证书；通过基础科目和四门以上(含四门)专业科目考试的，取得二级专业水平认证证书。   (五)结合执业证书管理工作，建立执业人员诚信记录及评价制度。   (六)根据中国证监会的授权，由中国证券业协会行使证券业从业资格取得及执业证书管理职责。
　　证书区别
　　通过基础科目及任意一门专业科目考试的，即取得证券从业资格。   通过基础科目及任何两科专业科目考试的，取得证券从业一级资格证书（蓝色）。   通过基础科目及其他四科专业科目考试的，取得证券从业二级资格证书（紫色）。

3. 有股票经纪人吗？怎样开户的？

如果您是年满18周岁且持有有效期内的二代居民身份证的个人投资者，可以开立证券账户。
个人投资者可以通过营业部现场临柜办理或则自助开户。您需要准备好您本人的二代身份证以及同名银行储蓄卡（部分银行支持存折）。
如需临柜办理，需要在交易日9-16点直接到营业网点办理。
如您需自助开户，可以通过券商官网或者手机应用商城下载开户APP，比如广发证券的为“广发证券开户”或“广发易淘金”，自助完成开户手续。
一般流程包括上传身份证照片、风险测评、密码设置、银行卡绑定、视频认证（双向/单向，广发证券为单向视频，无需排队）、协议签署等。
广发证券支持7*24小时、3分钟快速开户，单向视频不排队，沪深A股/基金账户一步到位。更有专业持牌投顾7*24小时在线指导，“秒”速相应您的投资疑问。

4. 房产经纪人如何开发客户

 房产经纪人如何开发客户
                    　　对于房产经纪人来说，客户无疑是最重要的，那么房产经纪人应该如何开发客户呢?一起来学习学习!
    
   　　01唯马是瞻 
  　　利用自己对社区以及对于交易环节的专业知识，征服客人，让客人依赖你，信任你。
   　　02、投石问路 
  　　客户上门之后，对于自己的需求不是特别了解，这时就先推一个不错的房子，看看客户的反应，以得到真正的需求。
   　　03、空城诱敌 
  　　给客户铺垫恐惧感，让他们感觉到房子不定立刻就没有了。给客人推荐几个房子，这几个房子都是没有的，或是已经卖了的，然后再问身边的同事这个再装作很惊讶的样子说：“卖了怎么也不跟我说一声!”让客户感觉到，房子卖的太快了。
   　　04、草船借箭 
  　　当客户想要的房子暂时还没有的时候，为了留下客户电话号码而常用的一个方法。比如：有一次客户一进门就要蓝堡南北通透的3居室房子，而我们找了半年都没有这样的房子，所以当时就顺口编了有一套类似的3居室，性价比非常高。
  　　并对客户讲房东有点犹豫，我们正在做房东的工作，只要房子一拿出来卖肯定第一时间通知所有客户，因为现在想买这个房子的客户至少不下5个客户。
   　　05、苦肉计 
  　　有时接待的客户因为怕中介过多的骚扰，不是很想留电话，这个时候就要采用这个战术，可以告诉客户，因为自己这个月马上就要参加公司的储干精选，所以这个月是最后一个月冲刺的时候，现在这个时候做业绩对自己以后的发展尤其重要。
  　　还有我是这条街最专业的经纪人，一定能很快帮您找到最合适的房子，所以您就放心吧，电话留给我，如果您不方便的话，我可以给您发短信，因为我们公司时做品牌服务的，您尽管放心。
   　　06、死缠烂打 
  　　有时候，客户死活不留电话，这个时候该怎么办呢?有一次，门口经过一个客户，同事上前介绍了当时是我们店的唯一一套楼王，当时客户听了介绍，感觉比较有意向，但是就是不留电话，估计是其他中介给打烦了，最后客户还是没留下电话走了。
  　　同事回到店里就告诉我，这个客户就要楼王，但就是不留电话，最后我把自己的名片递了一张给她。本来不抱什么希望，没想到第二天给我来了个电话，当即看房成交。所以一定要坚持，奇迹往往就发生在坚持后。
   　　07、同舟共济 
  　　有一次，我和一个经纪人的客户谈判，客户不信任我们的服务，我就和客户讲经纪人为什么来北京，他原来在工厂里上班一天十几个小时工资没有几块钱，在老家没饭吃。
  　　所以比别人更需要工作，所以一定会用二倍于别人的付出服务于客户，因为只有服务好过其他人才能成功，这是共赢。客户听了后很感动，从此就信任了这个经纪人，单子也就自然而然的成了。
   　　08、投其所好 
  　　接待的时候和客户谈论他感兴趣的话题，在客户的爱好上与他取得共鸣，这样客户就会死心塌地的与我们合作。当然，这就要求我们的经纪人在平时尽可能多关注些专业知识，尽可能做到博学。
   　　09、反客为主 
  　　如果客户在接待的时候老是说不急买房，我们就可以跟客户分析市场，比如说说这两年房价上涨，上涨的原因，现在都买不到性价比的好房子了，要让客户有紧迫感。举例说明每天我们的成交量，一定要让客户有紧迫感，感觉每天都有好房快速成交。
   　　10、敲山震虎 
  　　就是用别人已经发生的事来说明一些原则：比如说有一个客户老是想跳单，可是经纪人想放掉这个客户又舍不得，觉得和纠结。于是我就让经纪人在一次带看中故意和这个客户说起以前其他公司有一个客户跳单了，但是被那个公司起诉了，全额赔付了中介费，这样客户一般就不会跳了，或者……
   　　11、反间计 
  　　往往客户或房东上门时，他们会隐藏自己的真实意图，从此来从中介口中获得想要的信息。例如：有的`房东想卖房，为从种接口中得到较好的价格，他就反其道而行说要买房，如何识破呢?
  　　假如客户问：某某社区的房子行情多时?
  　　你不要急于给他估价，你可以马上说：这不一定，每套房子价格都不一样，与房子的面积，楼层，朝向，装修，都有关系，你主要想了解什么面积的呢?
  　　他如果说170平米的，然后你继续问那要看楼层还有装修了，如果她的回答都是很具体楼层和装修，那就要引起注意他很可能是房东或者是已经看过某套房子的客户。
  　　一般如果我们能感觉到他是卖房人的话，报的价格可以比市场价低一些，如果不能确定的话，就可以报一个较小或等于市场价，这时看对方的反映，如果对方说：就这个价呀!
  　　这时你可以马上说：当然这不一定，如果其他方面像装修保持得好的话，也可卖得高一些。
  　　如果对方马上又说出具体的条件来时，这时十有八九他应该是房东，
  　　如果他回答：你们现在有这样的房子吗?
  　　你可以马上问他：你是不是有看过这一带的房子呀?
  　　一般如果真是客户的话他一定在这个时会告诉你他看过某某房，这样就明白对方的真实意图。
   　　12、峰回路转 
  　　这个实际上告诉大家，有时候你以为没有办法了，没有房子看了，你可以将以前他看过的房子再重新推一遍，客户的需求心态可能会变，可能他以前觉得不合适的房子，现在又适合他了。
  　　以前一个南方的客户，很挑剔。带她看过第一套房子嫌房子有味道，然后在半个月的时间带她看了她要求的区域中所有能看的房子，但都没看上。
  　　后来她有一套房子没买到，想回南方买房子，不在北京买了。这个时候我们想到了那套有味道的房子又重新给她推荐了一下，当时她已经很信任我了，我告诉她房价砍下来了，味道现在也没有了，并与第二天把合同签了。以后大家要注意有些房子是可以拉回来重新推荐的。
    
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5. 股票经纪人的介绍

股票经纪人亦作：证券经纪人。英语为：stock broker；financial consultant；portfolio salesman；securities salesperson。为投资者提供股票、债券交易服务的个人或机构。经纪人以赚取佣金为目的，他们进行的大部分交易为代理业务在中国，证券经纪人指在证券交易所中接受客户指令买卖证券，充当交易双方中介并收取佣金的证券商。证券法规定，在证券交易中，代理客户买卖证券，从事中介业务的证券公司，为具有法人资格的证券经纪人。证券经纪业务是证券公司的主要业务，证券经纪业务的主体为证券经纪人。

6. 股票经纪人即将经营自己的业务,他如何使客户相信他

他一开始列出800个富人，给其中一半人发送的预测中他预言IBM的股票将在下周上升，在给另一半预测中预言IBM的股票下周将下降。结果IBM的股票下降了，这样他就选中了收到正确预言的这400个人。他再向其中的200人预言通用电器的股票下周上升，向另外200人预言该股票将在下周下降……重复这个过程，直到他手里有25个人。对这25个人而言，他连续5次预言正确。他再和其中的每个人联系，却说他们中的几个把他们的股票交给他来管理【摘要】
股票经纪人即将经营自己的业务,他如何使客户相信他【提问】
亲，您好。你的问题由我来回答。由于打字和整理资料需要一定时间。希望你耐心等待，五分钟左右。【回答】
能快点嘛【提问】
在【回答】
他一开始列出800个富人，给其中一半人发送的预测中他预言IBM的股票将在下周上升，在给另一半预测中预言IBM的股票下周将下降。结果IBM的股票下降了，这样他就选中了收到正确预言的这400个人。他再向其中的200人预言通用电器的股票下周上升，向另外200人预言该股票将在下周下降……重复这个过程，直到他手里有25个人。对这25个人而言，他连续5次预言正确。他再和其中的每个人联系，却说他们中的几个把他们的股票交给他来管理【回答】
这个典型案例【回答】
正确嘛？【提问】
这是一个典型的正确案例。【回答】
不需要案例这种【提问】
分析怎么办就行【提问】
你就根据上面这个典型案例。简单的。编一个就行了！再做一个参考。【回答】

7. 房产经纪人怎么开发新客户

 房产经纪人怎么开发新客户
                    　　房地产经纪人要想成功，必须掌握大量的业务技巧。那么房产经纪人应该怎么开发新客户呢，希望下面的方法对大家有所帮助！
    
   　　每天安排一小时 
  　　房产销售，就像任何其它事情一样，需要纪律的约束。房产销售总是可以被推迟的，你总在等待一个环境更有利的日子。其实，房产销售的时机永远都不会有最为合适的时候。
   　　尽可能多地打电话 
  　　在寻找客户之前，永远不要忘记花时间准确地定义你的目标市场。如此一来，在电话中与之交流的，就会是市场中最有可能成为你客户的人。在这一小时中尽可能多打电话。
   　　电话要简短 
  　　打电话做销售拜访的目标是获得一个约会。你不可能在电话上销售一种复杂的产品或服务，而且你当然也不希望在电话中讨价还价。
  　　电话做销售应该持续大约 3 分钟，而且应该专注于介绍你自已，你的产品，大概了解一下对方的需求，以便你给出一个很好的理由让对方愿意花费宝贵的时间和你交谈。最重要的别忘了约定与对方见面。
   　　在打电话前准备一个名单 
  　　如果不事先准备名单的话，你的大部分销售时间将不得不用来寻找所需要的名字。你会一直忙个不停，总是感觉工作很努力，却没有打上几个电话。因此，在手头上要随时准备个可以供一个月使用的.人员名单。
   　　专注工作 
  　　在销售时间里不要接电话或者接待客人。充分利用营销经验曲线。正像任何重复性工作一样，在相邻的时间片段里重复该项工作的次数越多，就会变得越优秀。
  　　电话销售也不例外。你的第二个电话会比第一个好，第三个会比第二个好，依次类推。你将会发现，你的销售技巧实际随着销售时间的增加而不断改进。
   　　避开电话高峰时间 
  　　通常来说，人们拨打销售电话的时间是在早上 9 点到下午 5 点之间。所以，你每天也可以在这个时段腾出一小时来作电话销售。
  　　如果这种传统销售时段对你不奏效，就应将销售时间改到非电话高峰时间，或在非高峰时间增加销售时间。你最好安排在上午 8:00-9:00，中午 12:00-13:00 和 17:00-18:30 之间销售。
   　　变换致电时间 
  　　我们都有一种习惯性行为，你的客户也一样。很可能你们在每周一的 10 点钟都要参加会议，如果你不能够在这个时间接通他们，从中就要汲取教训，在该日其它的时间或改在别的日子给他电话。你会得到出乎预料的成果。
   　　客户的资料必须井井有条 
  　　你所选择的客户管理系统应该能够很好地记录你所需要跟进的客户，不管是三天之后才跟进，还是明天就要跟进。
   　　开始之前先要预见结果 
  　　这条建议在寻找客户和业务开拓方面非常有效。你的目标是要获得会面的机会，因此你在电话中的措辞就应该围绕这个目标而设计。
   　　不要停歇 
  　　毅力是销售成功的重要因素之一。大多数的销售都是在第5次电话谈话之后才进行成交的。然而，大多数销售人员则在第一次电话后就停下来了。
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8. 经纪人如何获得新客户？

如何寻找精准客户，房产销售技巧和话术，经纪人获客软件