居间合同发票内容怎么开

1. 居间合同发票内容怎么开

法律分析：居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
5、法律规定的其他情形。
简而言之就是当中介没有履行责任，或者有拒缴中介费的情况时，居间合同可以合法解除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2. 居间发票哪个税务能开?

您好，一般税务部门都可以开。

如果是以自然人身份取得的居间费，则需要到税务机关申请代开劳务报酬的增值税普通发票，但支付方不能抵扣增值税进项税。

以自然人身份取得的居间费应属于劳务报酬所得，居间费用支付方应按税法的规定预扣预缴个人所得税，同时取得居间费的自然人在年度终了后应将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等汇总进行个人所得税汇算清缴，多退少补。至于需要申报缴纳多少个人所得税，还需要根据个人附加扣除、专项附加扣除、减免税收入等相关扣除因素来确定。

需要提醒的是，劳务报酬所得预扣预缴个人所得税的低档税率为20%，相对来讲比较高。

二、如果是以个人独资企业或个体工商户取得的居间费，则需要按照税法的规定，按照“经营所得”缴纳个人所得税，并自行开具经营所得发票。

以个人独资企业或个体工商户取得居间费的税负低于以自然人身份取得居间费的税负，一方面如果是小规模纳税人可以执行3%的征收率（今年因疫情执行1%的征收率）；另一方面如果月营业额低于10万元，季度营业额低于30万元，则可以享受免征增值税的政策；还有可能申请核定征收等。

当然还有可能是以有限公司一般纳税人身份取得的居间费，同样需要按照税法的规定开具增值税专用发票，其征收率为6%。

总之，无论以何种身份取得居间费，均需要为付款方开具相关的增值税发票；但开具何种发票还要根据取得居间费的身份和付款方的需求。如果居间费取得方可以常态化取得相关的收入，那么应从长计议，系统考虑以何种方式获取该部分收入。【摘要】
居间发票哪个税务能开?【提问】
您好，一般税务部门都可以开。

如果是以自然人身份取得的居间费，则需要到税务机关申请代开劳务报酬的增值税普通发票，但支付方不能抵扣增值税进项税。

以自然人身份取得的居间费应属于劳务报酬所得，居间费用支付方应按税法的规定预扣预缴个人所得税，同时取得居间费的自然人在年度终了后应将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等汇总进行个人所得税汇算清缴，多退少补。至于需要申报缴纳多少个人所得税，还需要根据个人附加扣除、专项附加扣除、减免税收入等相关扣除因素来确定。

需要提醒的是，劳务报酬所得预扣预缴个人所得税的低档税率为20%，相对来讲比较高。

二、如果是以个人独资企业或个体工商户取得的居间费，则需要按照税法的规定，按照“经营所得”缴纳个人所得税，并自行开具经营所得发票。

以个人独资企业或个体工商户取得居间费的税负低于以自然人身份取得居间费的税负，一方面如果是小规模纳税人可以执行3%的征收率（今年因疫情执行1%的征收率）；另一方面如果月营业额低于10万元，季度营业额低于30万元，则可以享受免征增值税的政策；还有可能申请核定征收等。

当然还有可能是以有限公司一般纳税人身份取得的居间费，同样需要按照税法的规定开具增值税专用发票，其征收率为6%。

总之，无论以何种身份取得居间费，均需要为付款方开具相关的增值税发票；但开具何种发票还要根据取得居间费的身份和付款方的需求。如果居间费取得方可以常态化取得相关的收入，那么应从长计议，系统考虑以何种方式获取该部分收入。【回答】
如果税额较大，居间人开发票会面对的高额税负压力，这里推荐两种筹划方式，可以合理降低居间人税负压力，减少税金支出。

1、在税收优惠园区成立个人独资企业，申请核定征收，核定后的个人独资企业综合税率在3%以内。像居间服务这种服务类业务，都是很难有成本票的，核定后的个人独资企业是不需要考虑成本票的，所以比较合适。

2、不愿意成立企业，也可以在税收优惠园区进行自然人代开。对自然人代开所缴纳的个税以个人经营所得税名义进行核定征收，由于各个园区税率不同，但代开的综合税率都是在3%以内的。当场出完税证明，不参与个人所得税的汇算清缴。

以上两种方式，不仅完全合规合法，而且可以给居间人节约90%以上的税金支出。【回答】