卖掉房子，把房款500万存入银行，拿利息租房生活，真的可以吗？

1. 卖掉房子，把房款500万存入银行，拿利息租房生活，真的可以吗？

卖掉房子，把房款500万存入银行，拿利息租房生活，真的可以吗？

2. 房子大概可以卖100万，把100万存到银行吃利息，这样可行吗？

3. 卖房后的钱，存银行，利息似乎远超房租，不知可行吗

就目前你这样来计算的话，那么是很有可能我卖房后的利息比收房租的钱还要多，但是你想过没有，你的房租租出去暂时可以收租金，以后还有可能有升值的空间哦。以后的价值利润有可能会更高哦。

4. 如果卖了房去租房，然后将500万存进银行，利息能承担租金和生活开销吗？

你好，很高兴回答你的问题。
最近一段时间，网上时常出现这种言论：把上海的房子卖掉之后，可以获得1500万，然后在二线城市花费300万买一套房子，剩下的1200万都存进银行，这样存款收益就足够抵扣房贷，而且每个月的生活开销也解决了。
对于这种观点，笔者认为不能说错也不能说对，尤其是对于现金超过1000万的人来说，存进银行是更稳妥的做法，而且从另一个方面来说，大额存款的利率也会更高一些，这个做法还是比较合适的。
从你的角度来说，如果卖了房去租房，将500万存进银行，每个月的收益完全够用来支付租金和承担生活开销，而且还会多出来一部分，下面就来谈谈这个问题：

首先，我们要明白将500万存进银行的收益。
现在银行定存利率基本相同，1年期定存利率在2%左右，而5年期以上定存利率大都在3.5%左右，也就是说将500万存进银行，每年的收益是17.5万，算下来每个月大约是1.45万，因为存款收益和租金同时受到通货膨胀的影响，因此，这里就不能再结合这个因素。
根据统计，每个城市的租金情况存在差异，例如深圳为72.93元/平/月、上海为80.22元/平/月、苏州为30.97元/平/月、南京为44.55元/平/月等，相比较之下，三四线城市和县城的租金便宜很多，为了方便计算，咱们按照3500元计算。

也就是说除去租金之后，每个月的生活资金还剩下1.1万，按照正常的生活成本来说，这个标准完全够用来承担基本的生活开销，不过生活并不只有条条框框，除了可以预测到的开销之外，还有很多开销是无法预测的，你要充分认识到这点。
其次，个人的生活开销不高，但组成家庭之后就不一样了。其实单纯从个人的生活角度来说，生活开销并不是很大，基本就是一日三餐，可是组成家庭之后就截然不同了；除此之外，还有孩子的生育和养育费用，以及入学之后的教育费用，而这几类才是生活开销的大头。

而且随着年龄的增加，尤其是在40岁之后，父母的养老以及医疗费用也在不断增加，所以客观来说，很多生活成本并不能用计算两个字来概括，除了租金和生活开销之外，还有很多无法预料的费用，所以我认为把所有成本估算在内，月收入1.45万并不一定完全够。
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5. 把房子卖500万，存银行吃利息，你会同意吗？看完都不淡定了

6. 我有一套房子,是卖了存银行吃利息好还是出租好？

这个要看情况选择的，房子的楼龄和房子位置，周围的一个房价趋势。如果楼龄较新的话，建议租房给别人收钱，第一个原因，人民币现在是贬值的一个趋势，房子至少保值及增值以上。第二个原因，房子真的越来越值钱，除去农村，无论是城镇还是城市都是在发展的道路上，经济是不断发展的，楼价的趋势都是不断的增加。如果房子的楼龄比较老，位置不太好，除去被政府征收的情况，建议卖掉，再入手一套新的房源，或者存钱吃利息拓展资料利息计算方法传统方法零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式，只能用单利年金方式计算，公式如下：SN=A(1+R)+A(1+2R)++A(1+NR)=NA+1/2N(N+1)AR其中，A表示每期存入的本金，SN是N期后的本利和，SN又可称为单利年金终值。上式中，NA是所储蓄的本金的总额，1/2N（N十1）AR是所获得的利息的总数额。通常，零存整取是每月存入一次，且存入金额每次都相同，因此，为了方便起见，我们将存期可化为常数如下：如果存期是1年，那么D=1/2N（N十1）=1/2×12×（12+1）=78同样，如果存期为2年，则常数由上式可算出D=300，如果存期为3年，则常数为D=666。这样算来，就有：1/2N（N十1）AR=DAR，即零存整取利息。例如：你每月存入1000元。存期为1年，存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率)，则期满年利息为：1000×78×1.425‰=111.15（元）又如储户逾期支取，那么，到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。零存整取有另外一种计算利息的方法，这就是定额计息法。所谓定额计息法，就是用积数法计算出每元的利息化为定额息，再以每元的定额息乘以到期结存余额，就得到利息额。每元定额息=1/2N（N+1）NAR÷NA=1/2（N十1）R如果，现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么，我们可以计算出每元的定额息为：1/2×（12+1）×1.425‰=0.0092625你每月存入1000元，此到期余额为：1000×12=12000（元）则利息为：12000×0.0092625=111.15（元）扣去20%的利息税22.23元，你实可得利息88.92元.（注：2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税）最新方法1、等额本息贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数]-12、等额本金贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率最新贷款计算器，两种贷款的利息计算方式区别这两种计算方法不尽相同。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，等额本息贷款是公认的适合放贷人利益的贷款方式。然而，等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。然而，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

7. 将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

500万的存款我想多数银行应该会给你至少5%的存款利息，那么一年就有25万的利息收益，月均收益就有两万元。我想这个收益应该能在中国多数二线城市生活了。
但是如果在一线城市，需要租房的话，这个利息收入可能也就是个勉强水平。而且，如果你上有老下有小的话，每月两万的收入，则恐怕是相当紧张了。因为教育费用，养老支出，都是无底洞，投入效果是明显的，你如果想过得滋润，那么两万元的界限很快就能突破。
即使是在二线以下城市，看上去每月两万元的支出不少，但是别忘了纸币是会贬值的，你每年把利息都花完了，剩下的只有本金。但是本金每年会被通货膨胀侵蚀，现在的500万，十年后，购买力可能只相当于300万，20年后，购买力只相当于100万。那时候的你年纪大了，赚钱能力下降，怎么办？因此，除非你还有别的资产或者别的收入，否则仅仅是靠着一笔现金的利息来支撑自己的生活，还是很不可靠，是很容易被时间打败的财务方案。
所以，即使你有500万，也得做好财务规划，不管是买房还是投资，都得有一个资产持续增长的现实方案才有价值，别做一劳永逸的梦了！

8. 将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

现实生活中“以房养老”的方式可取的，年轻时候努力赚钱买套房，等不想工作的时候就靠这套养老，靠房子收租或房子兑现卖掉来养老。
类似自己手中有套房，这套房子价值500万，把这套房子卖掉之后，然后用这500万拿去存银行，以后靠银行利息过日子可以吗？


如果卖房后手里有500万，然后放银行吃利息，当然是可以靠利息过日子，而且靠吃利息现在还能过上小康生活，下面分两步进行分析：
第一步，500万存银行每年有多少利息？500万元存国有银行或者股份制银行，存五年期的大额存单，年利率别说多高按照4%计算，500万每年最起码有20万元的利息收入。
把这笔钱存入大型商业银行优点是本金安全，缺点是利息低，所以真正想要500万存入利息更高地选择民营银行。
民营银行五年期智能存款，智能存款利率大约在5%～6%之间，500万元每年有25万～30万元的利息收入。

500万每年利息收入在20万～30万之间，这笔钱已经完全足够过生活了，平均每个月都有2万元可支配开销，已经过上绝对小康日子。
意味着500万存银行利息收入是足够可以满足日常生活开销的费用，所以答案很明显，肯定是可以卖房后存银行吃利息过日子了。
第二步，考虑未来的货币贬值因素，还能靠利息过日子吗？
货币贬值是无法避免的，每年都是在发生，今天的100元购买力与10年前和10年后的购买力完全不同，这就是货币贬值带来的影响。
按照国内过去10年物价上涨（CPI涨幅）平均每年在3%左右，实际通货膨胀率平均每年是在6%左右。
我们可以根据过去十几年的通货膨胀率来推算，500万元的贬值幅度以及利息收入还能不能支持过日子。


500万元存银行每年有按照平均4%的利率计算，实际通货膨胀率是2%（6%-4%=2%）来计算，看看未来随着货币贬值500万还值多少钱？
10年之后，500万只有当前400万元的购买力；
20年之后，500万只有当前320万元的购买力；
30年之后，500万只有当前256万元的购买力；
40年之后，500万只有当前204.8万元的购买力；
50年之后，500万只有当前163.84万元的购买力；
通过上面推算得知当前的500万元，由于货币贬值50年后的购买力变成163.84万元了。
当前500万存入银行吃利息，按照年利率4%来计算，完全可以支撑50年的日子，最终还有100多万可以过20年的钱。
汇总分析
通过上面计算得知把房子卖的500万存银行吃利息是完全可以过日子的，而且最起码可以支撑50年的日子，再度支撑50年的日子绝对已经老了。
所以500万存银行吃利息过日子是可取的，只要大手大脚，或者去赌博之类的，安安稳稳地过日子，这500万存银行吃利息足够了，可安享后半生了。