等额本金提前还贷还需还利息吗

1. 等额本金提前还贷还需还利息吗

一、等额本金提前还贷，如果还完所有本金就不需要还利息，如果没有还完就需要还利息。二、具体而言：如果提前还贷把所有的本金都还完了，那么随后的利息就不用还了，但是截至到还款日的利息还是要还的，有些贷款机构对于提前还款还要收取一定的费用。等额本金的还贷就是随着本金的慢慢归还，要还款的本金利息就慢慢减少。这种还贷比较适合前期资金较充足，但是后期可能资金会短缺的家庭。但缺点就是前期的利息的占重比会较高。三、对比等额本金和等额本息：（一）等额本金：1、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、计算公式是每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率3、特点：这一还款方式的特点是，每月的还款本金额固定，而还款的利息则逐渐减少，所以随着时间的推移，每月需要还的钱越来越少。适合人群：资金充足的人群或收入较高的人群（二）等额本息：1、等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还的本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。2、优点：作为贷款人，每月还相同数额的本金和利息，每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。3、缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。4、适合人群：该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。5、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。 （三）对比：等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。如果有小额贷款的需求，可以考虑使用有钱花APP借款。（四）如何选择等额本金或等额本息1. 考虑个人的经济收入情况选择等额本金模式，意味着前期投入得比较多，前期的压力更大。2. 考虑是否要出售房产在存在着是否出售房产的打算下，如果房产打算短期(在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内)持有，变现后往往等额本息还款法更划算。3. 考虑开始还款时的年纪如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力。

2. 等额本息提前还款还的是本金吗

提前偿还抵押贷款，贷款一年后不会有违约金。提前还贷只是为了还清你未付的本金，而不是先还清所有的利息。等额还本付息法的一个特点是，在20年内，前期还本多息少，后期还本多息少。一：等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用二：还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。三：1.等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。2.等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。四：等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。五：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。六：等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

3. 等额本金，等额本息都可以提前还款吗

4. 等额本息提前还款还的是本金吗

提前还款，不管哪种贷款还款方式，还的都是本金。【摘要】
等额本息提前还款还的是本金吗【提问】
提前还款，不管哪种贷款还款方式，还的都是本金。【回答】
具体是，还的未还部分的本金部分
【回答】
就是假如 我贷款20万  想提前还10万  以后每个月还的就是10万加十万的利息是吗【提问】
就是假如 我贷款20万  想提前还10万  以后每个月还的就是10万加十万的利息是吗【提问】
举个例
我们还有10万的未还金额，其中利息4万，本金6万
我们去提前还款2万
那么就是本金变成了4万
再用4万来重新计算每月还款，或者重新计算还款期限【回答】
对的，您理解和我举例是一样的
【回答】
好的 谢谢～【提问】
好的 谢谢～【提问】
您太客气啦😊
解决问题就好
【回答】
好的【提问】
好的【提问】
👉拜托您稍后帮我点下🌟五星➕写文字赞哟💯
             超级感谢您～拜托啦🍻【回答】

5. 等额本息提前还款还的是利息还是本金

等额本息的劣势就是利息总额会比较高，而且前期的还款中主要都是利息，如下图所示，月供是5307元，利息总额是91万元，第一个月的利息占了月供的74％，此后利息所占月供的比例逐渐降低，直到191个月以后，也就是16年以后，你的月供中的本金才会超过利息。
所以，如果你一开始就打算提前还款的，那么你买房的时候选择等额本金会更划算。
一、等额本金的优势和劣势什么
等额本金的意思就是月供中的本金是一样的，就是100万除以360个月，月供中的本金都是一样的，所以刚开始的月供会比较高，月供会逐月减少，大概逐月减少11块钱。利息总额是73．7万，相比等额本息减少了17．3万的利息支出，占到本金的比例是17．3％。所以等额本金节省的利息是比较客观的。所以等额本金的优势和劣势都很明显，优势是节省利息，劣势是前期的月供是比较高的，刚开始的月供高达6861，相比等额本息的5307月的月供是多了1500多元，但是这个情况会再138个月以后发生变化，138个月（11年半以后）以后等额本金的月供会比等额本息的月供少。
法律咨询：
网友：提前还款要考虑什么？
律师：如果你用这笔钱用来做投资理财，你的收益就是投资理财的收益，目前获得比较稳定的5％以上的年化收益并不难，如果你的房贷利率是在这个范围内，那么你不提前还款会比较划算。
具体理由：
1、首先要考虑的是你的投资理财的收益率，你用这笔钱提前偿还贷款你节省的相当于这笔钱的利息。
2、其次你要考虑的是你的房贷方式，等额本金的方式提前还款就比较划算，。利息你都提前还过了，在提前还就没什么用了。
3、最后一点就是违约金，银行会收取1％左右的费用作为提前还款的违约金。

6. 若提前还款是等额本息还是等额本金

两者各有利弊，根据个人情况不同选择。
等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
两者区别：
（一）每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
（二）产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4．35％。等额本金还款的总利息为2356．25元，等额本息的还款总利息为2371．88元。
（三）适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
（四）优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
一、等额本金和等额本息的含义
等额本金：又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
二、等额本金和等额本息的区别
等额本息还款：适合收入稳定的群体
据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：适合目前收入较高的人群
除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
可见，不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因＂朝三暮四＂或＂朝四暮三＂式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

7. 等额本息提前还款还的是本金吗？等额本息能提前还款吗？

在大家的身边人们一定会对等额本息的还款方式有所了解，其实在大家的身边很多人都在关注房贷的还款方式，不同的还款方式存在着一定的区别，所以在选择的过程中人们会对各个方面进行了解。等额本息提前还款还的是本金吗？等额本息能提前还款吗？   
   在大家的身边人们一定会对等额本息的还款方式有所了解，其实在大家的身边很多人都在关注房贷的还款方式，不同的还款方式存在着一定的区别，所以在选择的过程中人们会对各个方面进行了解，从而使自己选择到更为适合自己的。既然大家对于等额本息想要全面的认识，接下来就一起去了解一下等额本息 提前还款 还的是本金吗？等额本息能提前还款吗？
    等额本息提前还款还的是本金吗 
   还得是本金。银行的所有提前还贷所还的款全是本金，不论是等额本息还是等额本金，利息都是以每一期所剩余的本金来计算的。所以很多银行对于一年内提前还款的客户要收取 违约金 。提前还款的目的就是能节约利息。
   等额本息，虽然前期每个月的还款额较少，生活更轻松一些。但还款的利息比例太高，5年下来，要比等额本金多还很多利息，这些白白损失的钱太可惜。等额本金，虽然前期还的利息比例较少，能较早、较多地归还本金。但前期月还款太多，这使本来就资金紧 张一 家人，前两年会过得非常辛苦。而且5年下来，本＋息的还款总额要多很多，太累了。
    等额本息能提前还款吗 
   1、在我国大多数地区 等额本息还款 ，这也是日常最常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
   2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。
   3、 等额本金还款 ，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
   4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于 贷款期限 在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
   5、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是 部分提前还贷 ，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。
   等额本息提前还款还的是本金吗和等额本息能提前还款吗的答案大家都知道了，关于等额本息的问题每一个人都要知道，对于大家而言，人们务必要全面的去认识到贷款的方式，人们的经济情况，从而使自己选择到最为适合自己的买房方法。 买房贷款 其实是不错的选择，合适的 贷款方式 才是正确的决策。
   

8. 等额本息提前还款是还的本金吗

还的是剩余的贷款本金和还款当月的利息。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。拓展资料：个人贷款（Personal loans）（简称“个贷”）又称零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。中国个人贷款已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。申请流程申请条件如何申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。申请程序1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。