三亚旅游反弹：酒店住满房价大涨！旅游业要彻底复苏了吗？

1. 三亚旅游反弹：酒店住满房价大涨！旅游业要彻底复苏了吗？

三亚的旅游出现了反弹的情况，不在是寥寥几人，而是出现了众多的旅游人，比如说所有的酒店都被住满了，房价出现的今年的上涨。这并不表示旅游业要彻底的复苏，只代表人们的出游欲望是比较强烈的。比如说解封之后，上海飞三亚的机票就出现了多倍的上涨，之前单程只需要几十块钱，现在变成了1000多块钱。不过旅游业确实在慢慢的复苏，很多旅行社都开始营业了，也有一些人报团出门旅行。

作为一个旅游城市，如果缺少了游客，三亚的情况就是不怎么好的，因为任何事物的维护都是需要花费的。比如说游轮以及酒店每天都需要清扫，如果没有人去租住或者租用的话，自然就会白白耗钱。在这种情况下，很多酒店都处于艰难维持的状态，有一些甚至停工休假了，不敢开门营业。因为每天的电费以及员工的工资都是一大笔支出，还不如直接关门。而如今的情况就截然不同的，也让很多的酒店迎来了发展的新机遇，可以挺过眼前的难关，不必破产。

从网络上流传出的照片可以看到景区的人是比较多的，6月初的时候每天可能只有两三百人，现在每天有1000多人的，在人流量比较大的时候，甚至达到了2500多人。而在免税店面前也排起了长队，不再是之前的小猫小狗三两只。有业内人士进行了介绍，主要是因为暑假来了，并且疫情也处于稳定的状态，有钱人自然想出去游玩，一般不想一直待在家里面闷着发毛。

也希望情况能够一直如此这样，全国各地的旅游业才能真正的好起来，比如说跨省旅游。特别是在暑假，大人也想带着孩子们出去看一看，是旅游业兴起的好时机。

2. 海南官方已处理有三亚酒店涨价超4倍，此举对于海南形象带来哪些伤害？

三亚发生疫情之后，很多酒店趁火打劫，他们将房租上涨了4倍以上，海南官方非常关注此次事件，于是他们也进行打压，然而那些酒店老板的丑恶嘴脸，已经被游客们看得一清二楚，他们也无法得到众多游客的青睐。在疫情期间很多人都会遵守工作人员的安排，在家里隔离，但是很多人外出游玩的时候已经将自己的房子退掉了，他们根本无法找到新的住所，很多房子的价格突然上涨了好几位倍，确实让人难以承受。
这种情况肯定会让那些来过海南旅游的游客心如死灰，虽然海南是一个非常好的旅游景区，但是好事不出门坏事传千里，这件事情在网络上曝光之后，很多人都谴责这些酒店，而且也说明当地有关部门办事不利，不过官方部门很快就发布声明，只要大家积极举报有关酒店，就能够及时的处理这些事情，对这些提价的商家进行处罚，他们也是罪有应得的。游客们来海南游玩，只是因为这里的风景比较优美，而且也想要放松自己的心情，但是没有想到美丽的地方也有一些黑心的人。
破坏海南形象之后，当地的旅游发展可能会受到影响。海南一般依靠适宜的天气吸引全球各地的人民前来旅游的，但是网友们也发现了这些人的真面目，所以这些网友们安全的离开三亚之后，肯定会将这个地方永久的列入黑名单，甚至他们会在一些公众平台发布自己旅游的感受，从而会影响其他人的旅游计划。
俗话说，一颗老鼠屎坏了一锅汤，这些涨价的商家确实不太仁义，顾客是上帝，但是他们却违反顾客的消费权益，他们也理应得到相应的惩罚，这样才能够让游客们解气。

3. 高端酒店扎堆三亚因何引担忧？

近年来，越来越多高端酒店在海南三亚及周边区域扎堆，引发社会对其“接待能力是否过剩”的忧虑。
   
 儿童活动营、家庭亲子优惠套餐、订房7折并免费使用自驾车、房型升级……进入暑期，三亚众多高端度假酒店竞相推出优惠活动“抢”市场。
   
 三亚旅游主管部门一官员受访时直言，虽然三亚挂牌五星级酒店只有13家，但五星级接待标准的酒店实际有50家左右，竞争激烈。他笑言，“酒店的日子没以前好过，真正到了考验销售部门能力的时候了。”
   
 三亚是中国唯一的热带滨海旅游城市，随着海南建设国际旅游岛和国内民众出游热情高涨，三亚近年来旅游接待量持续攀升，高端度假酒店发展迅猛。
   
 毗邻三亚亚龙湾的海棠湾，是海南近年来重点开发的旅游区。据海棠湾管委会副主任吴钟斌介绍，海棠湾已有10家新建酒店开业，有13家酒店在建，9家计划建设，未来几年，海棠湾将聚集32家高端度假酒店。
   
 记者了解到，在三亚市区，“美丽之冠”、“红树林”二期这两个分别拥有数千间客房的酒店项目今年即将面市。三亚周边区域，如陵水清水湾、万宁神州半岛、乐东龙沐湾等，度假酒店近年来也越来越多。
   
 高端酒店激增引发担忧，海南省政协2013年的一份调研报告发现，政策环境变化给高星级酒店经营带来压力，而盲目设计和建设高星级酒店的情况依然存在。
   
 三亚旅游主管部门一位官员说，三亚过夜游客量年均增长超过10%，但高端酒店客房的增长远高于此。目前三亚五星标准酒店客房一万多间，年底将达到两万间。“加上酒店式公寓和周边同质化酒店的竞争，三亚区域高端酒店的房价和开房率今后几年还将会下降，竞争格局将会发生大调整，新酒店或将面临开业就亏损的情况。”
   
 “三亚新建的千古情景区生意非常好，三亚当下应大力建设能填补市场空白的新景区，以及市场需求大的中档酒店，而不是高端酒店。”他说。
   
 多位酒店经营管理者在受访时却表达乐观的看法。“市场竞争压力确实越来越大。”三亚文华东方酒店市场传讯总监李淑艳说，“但是，三亚自然条件在国内优势明显，只要找准定位，做出好的产品，仍看好市场前景。”
   
 喜达屋海南区董事总经理鲍博楚受访时表示，越来越多新酒店加入到海南旅游市场，会带来价格上的影响。但是，也会使整个行业的价格越来越具竞争力——不仅在国内市场，也将在参与国际竞争时体现出来。
   
 鲍博楚认为，从长期来看，需要把行业变得更规范化，才能更好地参与国际竞争。政府要更好地整合资源，加强管理和营销推广，酒店要做出更多有市场针对性的产品。
   
 “高端酒店数量激增，在人才招聘、服务水平等方面会带来挑战，经营压力加大。”亚龙湾一家酒店的市场传讯经理表示，三亚要进一步加强公共服务综合配套设施建设和旅游市场监管，挖掘和创新本土文化，“要让游客有心灵上的享受，爱上这座城市。”
   
 记者了解到，目前三亚正在编制住宿业发展规划，调研淡季时减轻酒店经营成本压力，加大营销推广力度拓展客源市场。

4. 海南酒店房价为什么涨疯了？

原因1：许多“炒家”趁机在春节期间炒酒店赚取高额差价。据了解，那些“炒家”早在春节前的三四个月时，就把酒店房源拿下，等到春节前夕以高价卖给订房网站或者地方接待社。 原因2：限公款出国也助推了三亚房价。由于目前官员出国旅游卡得很严，但对国内旅游限制并不是很多，作为内地的最大海岛，海南是首选。 原因3：海南的高房价毋庸置疑与建设国际旅游岛相关，众投资客趁着春节时间忙考察。对于这些富商来说，几万元与投资的生意相较是很少一笔钱。广之旅的统计数据显示，该社今年1月接待的海南商务团队人数已经超过300人次，同比有了100%的增长。
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5. 三亚度假房的前景与风险

海南三亚和其他市县相比，独特的优势被显示出来，赢得了不少购房者的目光，在气候方面，海南三亚整体的气候适合居住，冬天没有过于寒冷潮湿，夏天也没有过于炎热，海南三亚的气候算是冬暖夏凉，总的来说适合生活居住。
不管从土地的稀缺性角度来讲，对红利政策角度来讲，在三亚有一套房地产，以后就身份的象征，而现在就是历史性的购房时机。三亚有好空气，海南人似乎还没有意识到这也是一笔巨大的财富。因为拥有，所以忽视。

首先要注意的是，你有没有购房资格。如果你是本地人，那就好办了，准备好钱。如果你是外省人，那就比较麻烦，需要一些门槛。海南目前对楼市进行调控。
但是也不会一下子限制死了，比较牵扯到那么多行业，现在是房地产业逐渐回归健康道路的时候，如今海南放开了落户限制，可以在这个时候落户海南，现在正是三亚买房的好时候。