迪拜危机的概述

1. 迪拜危机的概述

 一般而言，在所有的投资风险中，主权风险是第一位的风险，一国境内任何机构的评级都不能超过该国的主权评级。而从全球范围来看，进入2010年来主权危机风声鹤唳。7月27日标准普尔警告称，它可能会自2002年以来首次下调日本的主权信用评级，此举突显外界对全球第二大经济体财政健康状况及民主党新政府政策的怀疑。标准普尔表示，日本民主党政府的计划表明，该国针对长期预算赤字和巨额债务的行动慢于预期，而其社会政策“不太可能”提高中期经济增长速度。从历史上看，发生主权违约并不罕见，一旦一国的资产和经济增长能力无法负担其沉重的债务包袱时，债务国将选择主权违约来消除债务负担的可能性就变得很大，不同的是进入2013年来爆发频繁：先是迪拜危机引发全球金 融动荡，之后希腊、西班牙、爱尔兰、意大利等国因国家偿债能力而深陷主权债务违约风险。而一旦发生主权评级下降，就将影响到国家的融资成本和市场投资信心。虽然日本财政大臣菅直人坚决表示，日本政府能够留住投资者的信任，但在安邦高级研究员贺军看来，根据评级机构一贯对发达经济体的“偏爱”，此次对日本评级下调很可能本身就是滞后的指标，如果对发达经济体的信心都在下降，或将说明从银行系统危机、金融市场危机、信心危机，再到7月份的主权债务危机，一个新的全球性风险路线图正在显现。2010年以来，浙江民间借贷利率普遍上扬，较多的浙资仍执迷于迪拜房地产市场。迪拜房地产管理局2013年将取消的开发项目共500个，总价达10亿迪拉姆（1美元约合3.67345迪拉姆），折合2.72亿美元。早在迪拜危机来临之际就已撤出的迪拜上海岛“岛主”胡宾称，这实际上是当地政府在清理“烂尾楼”。这次清理如同一场纠错。但一从事饰品贸易、房地产投资的义乌商人坚定地表示：“我不会撤离，这里几乎没有潜规则，大家站在同一条起跑线上，凭真本事逐利。”房地产开发鼎盛时期，迪拜拥有的高楼起重机约占世界的1/5。开发商凭借很少的首付金就可以做投资，房屋买卖高度自由，只需支付少量首付款就可购房，房价一下子被哄抬。房价由2007年的每平方英尺400－500迪拉姆，涨到迪拜危机前的1800迪拉姆左右，相当于每平方米2万多元人民币，最高达到了三、四万美元。该义乌商人所投资的项目就在被清理之列，金额牵涉超亿元，其占控股地位，亏损预计达到千万元以上。部分浙资坚守迪拜的理由是无须缴纳营业税和所得税，货币也可自由汇兑，并预期当地政府可能选择发展工业，在迪拜开办贸易公司的义乌商人将迎来新机遇：从义乌市场采购缝纫机、针织机、建材等设备和材料，再卖到迪拜去。安邦学者认为，迪拜房地产泡沫的破灭是大趋势，这不是当地政府的产业政策可以改变的，部分浙资被套迪拜楼市可能与2013年浙江民间利率上行有一定的关系。 迪拜财政部2009年11月25日突然宣布，由政府持有的迪拜世界公司及旗下的房地产分支棕榈岛集团将推迟偿付数十亿美元的债务最少六个月，以便进行债务重组。棕榈岛集团是负责开发超大型人工岛度假胜地“棕榈岛”的企业，必须到下月14日前向阿拉伯的投资者偿还35亿美元的债务。据《纽约时报》估算，“迪拜世界”的对外债务高达590亿美元，占迪拜总债务的74%。因此，7月发生的迪拜债务危机正在深深地影响着全球经济。2010年5月27日，迪拜国际资本(Dubai International Capital)和一个银行委员会周四要求贷款商将某些债务的到期时间延长三个月，至9月30日。

2. 迪拜危机的介绍

迪拜危机是指迪拜世界集团遭遇金融危机，导致一系列的金融机构和投资者巨大财富蒸发和破产的事件。事件证明了迪拜金融面临全新危机，并对世界金融带来巨大影响和负面效应。

3. 迪拜的发展史

　　1971年，前保护人英国离开波斯湾之后，迪拜联合阿布扎比和其它五个酋长国于1971年12月2日成立了阿拉伯联合酋长国。1973年迪拜与其它酋长国一起采用了单一货币：迪拉姆。 　　1954年，英国在迪拜建立了一个政治机构（political agency）成为保护人，迪拜在贸易上对外国人的灵活和宽松政策，吸引了更多的外来者，由于这些外国“移民”的加入，加快了迪拜的国际化进程，使迪拜也迅速地成为一个大的国际性的贸易港口城市。自从1960年在这一地区发现了石油以后，迪拜的远期发展前景更被看好，随着1969年第一桶原油的出口，推动了迪拜的经济和城市基础建设的更快发展。1971年随着前英国保护人的撤离，迪拜的地域边界被重新划分，迪拜联合阿布扎比和其它五个酋长国成立了阿拉伯联合酋长国。 　　在20世纪70年代后，迪拜得到快速的发展。其国民收入的发展基础来源于它的石油贸易，迪拜的发展得益于国家的领导者，通过其成功地管理和运作，将其将储存量并不十分丰富的石油的最大收益地给予了人民。并利用石油所带了发展前景迅速地发展城市基础建设，使得国家繁荣发展。此后迪拜利用它的国际性的贸易市场在发展经济的同时大力发展旅游业，每年都有很多的的国际游客来这里观光和度假，而且游客数量随年增长。 　　迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占GDP的6%。大多数的收入来自杰贝阿里（Jebel Ali）自由区，现在更多从旅游收入。 　　迪拜政府所在地为迪拜市。迪拜市是阿联酋第二大城市。此外，该酋长国还有哈塔镇和杰贝尔阿里港等地。每年10月至来年3月是迪拜气候最好的时节，迪拜总的来说属亚热带气候，冬天气温在10-30℃，夏天最高达48℃度。迪拜的官方语言为阿拉伯语，但英语是最主要的商业语言。 　　经济产业以金融业、石油贸易、货运业、旅游业等为主。 　　位于阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸，是海湾地区中心，与南亚次大陆隔海相望，被誉为海湾的明珠。它沿海岸线呈西南到东北的走向，长30公里，最宽处10余公里。一条长约14公里的海汊将它分为两部分，东南部分称为迪拉，西北部叫巴尔杜拜。靠海汊的迪拉地段最为繁华。海汊从南到北，建有戈尔胡德桥、马克西姆桥和山代盍隧道，将西部连在一起。面积3980平方公里，约占全国总面积的5%。人口226.2万人，约占全国人口的41.9%，为人口最多的酋长国。

4. 迪拜危机到底是什么

迪拜危机：迪拜政府持有的迪拜世界公司及旗下的房地产分支棕榈岛集团将推迟偿付数十亿美元的债务最 少六个月，以便进行债务重组而造成的金融危机。影响：迪拜近年来大举投入国际金融业，在金融危机持续的影响下，迪拜的投资出现严重亏损，给债务危机埋下隐患。2007年，“迪拜世界”斥资51亿美元，购入美国娱乐业巨头米高梅公司近10％的股份。但后来，米高梅的股价一度从当时的84美元降至16.8美元。还有，迪拜其它投资公司花费近30亿美元购入了德意志银行和渣打银行的股份，但这两家银行的股价也大幅缩水。　
迪拜执行的本国货币迪拉姆与美元挂钩的政策也使此次迪拜的债务危机“火上浇油”。从去年到今年，美元的贬值导致迪拜和海湾地区物价飞涨，通货膨胀率连续数月高达两位数。美元的贬值引发迪拜经济的衰退，这在一定程度上充当了此次债务危机的“帮凶”。迪拜此次事态可能将延缓全球经济复苏， “迪拜世界”暂缓还债，被视为另一次雷曼事件，会拖累刚刚迈上复苏轨道的全球经济。被此次迪拜债务危机深套其中的“迪拜世界”的债权人包括汇丰控股、巴克莱、莱斯以及苏格兰皇家银行等全球多家知名大银行，而它们此前就已因金融危机大受打击。目前迪拜政府表示，已指定德勤会计公司来牵头重组债务，但市场人士担心，由于迪拜过去太过依赖外来资金，国际金融机构参与程度极大，因此这些机构未来可能要面对巨额亏损及坏账，刚恢复元气便要再受打击。

5. 迪拜危机是什么，会带给社会上什么问题？

黑体的是影响阿拉伯联合酋长国迪拜酋长国政府(Dubai)宣布，它将重组最大的企业实体“迪拜世界”。迪拜政府称，国有集团迪拜世界请求债务偿还暂停6个月，以方便重组。据透露，迪拜世界的负债额高达590亿美元；而眼下，迪拜政府总共的债务也不过约800亿美元而已。外界担心迪拜赖债，并触发新一轮金融风暴。事件导致全球股市、油价、金价大跌，欧元走弱。发生该事件后，穆迪投资和标准普尔都大幅下调了众多迪拜政府相关实体的债务评级，迪拜的赖债风险在全球政府中排名第六，高于冰岛。从而引发了新一轮的全球经济动荡。

事件起因

迪拜世界曾经全力打造富豪天堂，但美梦终于抵受不住金融海啸的冲击而严重受挫。
对迪拜的第一个印象，是拥有全球首家七星级帆船酒店落脚处，再加上其棕榈状人工岛群的超级豪宅度假区计划，吸引碧咸和毕比特等名人巨星投资，以及打造仿五大洲的人工岛群计划，仿佛有无限金钱可供挥霍。岂料金融海啸卷走了富豪大量财富，靠不断借钱和富豪带来发达的迪拜顿时捉襟见肘。

近年来，迪拜积极推行经济转型，意图发展成中东首屈一指的金融中心。

金融中心主要赚富豪的钱。为了吸引富豪青睐，迪拜积极兴建世界级的住宅、酒店、娱乐设施，还打算建造全球最大的购物商场。帆船酒店等建筑物，吸引了世界各地的资金和游客。

为了庞大的建设计划，迪拜世界不断借钱，以至于在政府的800亿美元外债中，它的欠债就占了七成以上。而受国际金融危机的冲击，借钱太多终于惹了祸。

6. 迪拜危机的深层次原因是什么?

迪拜危机是因为房地产价格大幅度下跌、资金链条断裂、工程项目过多停工所造成的，本应该与欧美由金融衍生产品价值缩水导致的房地产价格暴跌同步反应，但金融危机期间债务没有到期，国际资本又大量流向迪拜，因此，债务问题在过去的一年间被隐藏了。债务危机爆发通常会有一个时滞，这只是旧有危机的新反应。迪拜是中东地区的转口贸易中心，其非石油贸易占阿联酋国家的70％，依靠设立自由贸易区和免税吸引外商，其旅游业发达进而带动大量房地产投资。迪拜的贸易、港口经济和休闲、旅游等非石油经济增长性比较稳定，债务危机在未来两三年内有望解决。全球经济复苏进程影响有限：债务危机与金融衍生产品导致的危机不同，其杠杆率较低，传染性不强。迪拜债务的主要债权方——西方发达国家，在处理债务危机上有比较成熟的经验。西方国家银行或将沿用处理墨西哥、韩国企业债务危机时的方式，通过国际货币基金组织向危机国家政府提供救助资金，让危机国家的企业债务转化为政府债务，避免企业破产，保障银行安全。由于全球采取宽松的货币政策，欧洲的商业银行不缺乏流动性，并且债务危机可以通过延期解决，欧洲的银行不太可能出现大的损失。

7. 迪拜历史发展

目录
第一章 悄然崛起的阿拉伯城市
 十年前鲜为人知的地方
 理念前卫的新生代领导人
 现代化的城市建设
 现代而不失宗教传统的国家
 追求高品质现代生活的民族
 伊斯兰世界里开放的都市生活
第二章 经济多元化的典范
 最少依赖石油的产油城
 中东最大的转口贸易城市
 本地区举办国际展会最多的城市
 蓬勃发展的经济自由贸易区
 规模宏大的迪拜海港
 方兴未艾的迪拜房地产业
 各种商业城如雨后春笋
第三章 与国际接轨的信息化城市
 迪拜电子政府计划
 迪拜因特网城
 迪拜多媒体城
 迪拜硅谷绿洲工程
 迪拜医学城
 迪拜金融中心
第四章 一个新兴的国际化都市
 一个和平共处的小联合国
 迪拜与世界相互依存
 迪拜人与外国人和谐相处
 庞大的外籍劳工队伍
 现代先进的国际机场 
 一年一度的迪拜国际购物节
 国际城里的中国商品分拨中心
 拥有世界品牌的购物天堂
第五章 茫茫沙漠上创造奇迹
 艰苦卓绝的治沙斗争
 沙漠变绿洲，鲜花常年开
 沙漠国成为动物和鸟类的栖息地
 闻名世界的阿拉伯塔饭店
 号称世界第八大奇迹的棕榈三岛
 独具匠心的地球岛工程
 世界最高塔和世界最大商城
第六章 精心打造现代旅游景点
 捷足先登的迪拜旅游业
 古老的迪拜博物馆
 有惊无险的冲沙旅游
 迪拜海汊夜晚的水上游船
 乐北部山区越野旅行
 麦地纳度假村中的威尼斯水城
第七章 带有时代气息的阿拉伯传统
 悄悄变化的传统着装
 美丽独特的阿娜花纹
 豪华舒适的阿拉伯帐篷
 品尝阿拉伯咖啡茶
 阿拉伯香料
 拥有现代设施的赛马运动
 使用机器人的骆驼赛

8. 迪拜的详细历史

公元前三世纪，迪拜就有人类活动。近年来，考古学家在迪拜久迈拉地区发现公元五世纪人类住区遗址及文物。 　　迪拜从1799年开始有村庄出现的记录。在18世纪早期，巴尼亚斯部落的Al Abu Falasa后裔开始迁徙至迪拜，而他们一直在      阿布扎比居住直至1833年。 　　在1820年1月8日，迪拜的酋长与英国签订了基础和约（海上和约）。 　　1833年，当时由马克图姆（Maktoum）家族所领导的共800人的巴尼亚斯部落（Bani Yas tribe）在“没有抵抗”的情形下离开了阿布扎比并迁移至迪拜，成立了新的王朝。Qawasim族企图掠夺迪拜，但遭阻碍。1835年，迪拜与特鲁西尔酋长国的其余部分与英国签订了海上停战协定并在20年后签订“永久停战协议”。1852年，马克图姆成为酋长，开创了该家族在迪拜的统治。从此，迪拜这个新的独立酋长国，与阿布扎比酋长国正式分离。迪拜以其在1892年所订的秘密协议受到英国的保护（免于奥斯曼土耳其人的侵略）。如迪拜的4个邻国，阿布扎比、拉斯海玛、夏尔迦与欧姆古温，位于与印度的贸易路线使其成为重要之地。1892年3月，特鲁西尔酋长国（或特鲁西尔阿曼）成立。 　　多年之后，迪拜得到很快的发展，成为定居在城市中的外国商人的重要的海上贸易港口，它的宽松的自由贸易价格和合理的税制，吸引着来自各个地区的冒险家们相继来到这里寻求发展。与周围市镇不同，迪拜的管理者鼓励商业贸易。迪拜曾是一个吸引（以印度人为主）定居在城市中的外国商人的重要港口。直到1930年代，它都以珍珠出口而闻名。 　　1966年阿拉伯卢币贬值以后，迪拜加入了新近独立的卡塔尔以建立新的货币计量——卡塔尔／迪拜里亚尔。在离迪拜海岸线120千米的地方发现了石油，之后，迪拜获得了石油开采权。 　　1971年，前保护人英国离开波斯湾之后，迪拜联合阿布扎比和其它五个酋长国于1971年12月2日成立了阿拉伯联合酋长国。1973年迪拜与其它酋长国一起采用了单一货币：迪拉姆。 　　1954年，英国在迪拜建立了一个政治机构（political agency）成为保护人，迪拜在贸易上对外国人的灵活和宽松政策，吸引了更多的外来者，由于这些外国“移民”的加入，加快了迪拜的国际化进程，使迪拜也迅速地成为一个大的国际性的贸易港口城市。自从1960年在这一地区发现了石油以后，迪拜的远期发展前景更被看好，随着1969年第一桶原油的出口，推动了迪拜的经济和城市基础建设的更快发展。1971年随着前英国保护人的撤离，迪拜的地域边界被重新划分，迪拜联合阿布扎比和其它五个酋长国成立了阿拉伯联合酋长国。 　　在20世纪70年代后，迪拜得到快速的发展。其国民收入的发展基础来源于它的石油贸易，迪拜的发展得益于国家的领导者，通过其成功地管理和运作，将其将储存量并不十分丰富的石油的最大收益地给予了人民。并利用石油所带了发展前景迅速地发展城市基础建设，使得国家繁荣发展。此后迪拜利用它的国际性的贸易市场在发展经济的同时大力发展旅游业，每年都有很多的的国际游客来这里观光和度假，而且游客数量随年增长。 　　迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占GDP的6%。大多数的收入来自杰贝阿里（Jebel Ali）自由区，现在更多从旅游收入。