央行降息 房贷月供次年才降 是真的吗？

1. 央行降息 房贷月供次年才降 是真的吗？

降息后银行房贷月供明年才能减少吗?对已经开始供房的购房一族而言，根据大部分购房者与银行签订的房贷合同，央行降息月供调低将等明年元旦之后。
降息之后，多数月供不会调整 
“加息的时候，希望能次年才调整；遇到降息，恨不得下个月就调低了才好。”这句话道出了很多供房者的心声。还有的人表示，“虽然月供少不了多少，但就是心里舒坦。” 
银行业人士证实，房贷利率调整一般都是在元旦后执行，因此大部分的房贷借款者想要每月省点钱，要等到2016年元旦过后。 
月供须等到次年元旦后调整的依据是什么呢？ 
银行业人士表示，房贷合同中关于遇央行调息房贷利率调整的规定，有按次年调整和按次月调整两种，但行业主要是按次年调整。
“客户跟银行签订的是格式化合同，约定的是按次年调整，也没什么原因，可能就是惯例吧。如果购房人当时与银行签订的合同是按照自然年来调整利息，那么房贷族们暂时就不能享受到降息后的月供，而是需要等到次年的1月1日起才能享受到新利率的优惠。也有一部分购房人选择的是按自然年的月份来调息，例如5月贷款买的房，央行此轮降息后，房贷的月供要等到次年5月份时才会产生变化。” 
机会均等，长远来看差别不大 
虽然央行已经降息了，但月供要明年元旦才调低，供房者是不是吃亏了呢? 
业内人士表示，当处于降息通道时，显而易见，“次月调整”对房奴是有利的;当处于加息通道时，“次年调整”反而可以少付利息。“在长达20年、甚至30年的房贷合同中，不论是加息还是降息，机会都是均等的。因此，长远来看相差不大。” 
供房一族如何知道自己跟银行签的合同是按次年调整还是按次月调整呢?具体以房贷合同为准。以某房贷合同为例，其中就有一项规定：“如遇到中国人民银行公布的贷款基准利率调整，本合同项下的贷款利率在次年1月1日起作相应调整，不再另行通知借款人。” 
（以上回答发布于2015-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 央行大幅度降息，我们的房贷会少还？

央行大幅度降息是为了刺激中小型企业，帮助他们度过难关，但是对于我们来说，就是提高我们的就业率，因此从这个方面来说，我们的房贷还是不会少还的，而真正受益的还是开发商，而且国家以明确出台了相关法律法规，其实就是为了降息之后，贷款流入楼市上去，所以针对房地产又出台了一系列政策，所以房地产依旧保持着稳定状态，尽管房价不会持续走低，但是也并不会出现崩盘的风险，而且最关键的是，即使央行大幅度降息，也不会影响房贷。
1，央行降息是为了刺激我们消费。
其实央行降息的背后，也就意味着，我们在银行的存款没有收益了，所以导致很多人把钱从银行取出来，来消费，所以这一举止是为了刺激我们消费，而我们的房贷依旧还是如此，每个月都是必须要还的，而且也不会减少。
2，央行降息，是为了帮助中小型企业渡过难关。
其实对于我们普通小百姓来说，即使央行降息了，那么和我们的联系也不是很大的，而且很大程度上，即使降息了，那么我们的房贷还是依旧要还的，而且也并不会减少，不过央行降息之后，中小型企业就会得到资金的支持，帮助他们度过难关。
3，央行降息主要提高我们的就业率。
因为疫情的原因，导致各个行业都受到了不同程度的影响，因此对于我们来说，我们也受到影响，而且国家降息，一方面是为了刺激我们消费，另一方面，帮助我们就业，而且正是因为市场的原因，利用资金入市，激活市场的活力。
所以央行降息，是为了让我们存银行的钱取出来，也就是让我们去消费，而且我们的房贷也是不会减少的。

3. 央行降息 房贷月供次年才降 是真的吗？

降息后银行房贷月供明年才能减少吗?对已经开始供房的购房一族而言，根据大部分购房者与银行签订的房贷合同，央行降息月供调低将等到明年元旦之后。   
    降息 后银行 房贷月供 明年才能减少吗?对已经开始供房的 购房 一族而言，根据大部分购房者与银行签订的 房贷合同 ， 央行降息月供调低 将等明年元旦之后。
    降息之后，多数月供不会调整   
   “加息的时候，希望能次年才调整；遇到降息，恨不得下个月就调低了才好。”这句话道出了很多供房者的心声。还有的人表示，“虽然月供少不了多少，但就是心里舒坦。”  
   银行业人士证实， 房贷利率 调整一般都是在元旦后执行，因此大部分的房贷借款者想要每月省点钱，要等到2016年元旦过后。  
    月供须等到次年元旦后调整的依据是什么呢？   
   银行业人士表示，房贷合同中关于遇央行调息房贷利率调整的规定，有按次年调整和按次月调整两种，但行 业主 要是按次年调整。
   “客户跟银行签订的是格式化合同，约定的是按次年调整，也没什么原因，可能就是惯例吧。如果购房人当时与银行签订的合同是按照自然年来调整 利息 ，那么房贷族们暂时就不能享受到降息后的月供，而是需要等到次年的1月1日起才能享受到新利率的优惠。也有一部分购房人选择的是按自然年的月份来调息，例如5月贷款买的房，央行此轮降息后，房贷的月供要等到次年5月份时才会产生变化。”  
    机会均等，长远来看差别不大   
   虽然央行已经降息了，但月供要明年元旦才调低，供房者是不是吃亏了呢?  
   业内人士表示，当处于降息通道时，显而易见，“次月调整”对 房奴 是有利的;当处于加息通道时，“次年调整”反而可以少付利息。“在长达20年、甚至30年的房贷合同中，不论是加息还是降息，机会都是均等的。因此，长远来看相差不大。”  
   供房一族如何知道自己跟银行签的合同是按次年调整还是按次月调整呢?具体以房贷合同为准。以某房贷合同为例，其中就有一项规定：“如遇到中国人民银行公布的贷款 基准利率 调整，本合同项下的 贷款利率 在次年1月1日起作相应调整，不再另行通知借款人。”  
   

4. 央行大幅度降息,我们的房贷会少还?

每降息5个基点，对于贷款100万元、期限30年的个人来说，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约10800元。本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。拓展资料：一、为什么降息？方正证券首席经济学家颜色认为，一年期LPR跟随OMO和MLF下调20bp意料之中。当前中央要求“引导贷款市场利率下行”，金融让利实体。二、4月央行在实际操作中兼顾了银行的利益，下调OMO和MLF利率使得银行的负债端成本适度减轻，同时定向降准操作确保了中小型银行经营的稳健性，不会出现金融风险。在这些政策的铺垫下，银行的LPR报价势必反映以上政策的效果，同步下调20bp，进一步落实了中央的精神，为中小微企业降低了融资成本。三、五年期LPR报价下调10bp反映的是制造业和房地产行业的综合结果。五年期LPR挂勾很多企业中长期贷款，这些中长期贷款支持的很多项目都是制造业、能源、农业等对国民经济至关重要的行业，银行在这些贷款方面的支持力度较大，报价下调反映了对这些行业的支持。四、而近期房地产表现较为活跃，央行释放的一部分流动性可能仍会流向房地产，房地产投资单月实现正增长，住房销售重新开始活跃。在此情况下，上周五政治局会议明确重申“房住不炒”，因此房贷相关利率水平并未出现明显下调。两相综合，五年期LPR报价下行10bp。五、百万房贷30年少还2万元从房地产市场的角度看，更能反映按揭贷款利率走向的是5年期LPR。对个人而言，LPR报价影响较大的方面是房贷。

5. 央行降息房贷月供会减少吗

6. 央行降息了可以少还房贷了？

7. 央行大幅度降息，我们的房贷会少还？

如果央行降息了，我的房贷利率是不是也会跟着降？月供是不是减少

8. 央行宣布降息房贷利率少还了吗,央行宣布降息我的房贷已交一年了也能降息吗？

答：是否按降息的利率还贷款需要判断以下条件1、昨日所说的降息是贷款市场利率（即LPR）与上月比较有所下降，请确认您的贷款是按基准利率上下浮动定的实际贷款利率还是按LPR定的，如是按基准利率定的，则不能享有本次降息；
2、您提到已经还了一年贷款，可以判断出您贷款时还没有执行LPR，所以可以判断出您是按基准利率办的贷款，所以无法享有本次降息。
温馨提示:2020年3月1日起各银行与客户商定是否要将基准利率定价转为LPR，根据您对市场利率走势判断决定要不要接受转换。
希望能帮到您。