购买商铺的问题

1. 购买商铺的问题

2. 购买商铺的问题

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

3. 千万不要购买商铺，真相是什么？

4. 为什么不要买商铺？

5. 为什么不要买商铺呢？

以前买商铺是一铺养三代 ，现在是三代养一铺，法拉利进去，捷安特出来， 这是为什么呢？ 1.电商的崛起对商场店铺，冲击大 。2.商铺运营需要专业团队，你不是。3.商铺再出售交易税费高，难变现 。还有千万别碰售后返租的分隔型商铺。

6. 为什么要买商铺

7. 为什么大家都购买了商铺

1、投资回报率高
银行存款利率长期较低，物价又不断在增长，通货膨胀就不可避免，而最终的结果就是导致资产缩水。货币贬值找不到其他的对冲方式，只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值（旺铺网）。

2、投资灵活
购买商铺比购买黄金等奢侈品有更多的优势。与投资黄金珠宝等奢侈消费品相比，商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅甚至，而且还可以自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。

3、投资风险小
相比于股票市场较大的变数，投资商铺可以坐享资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。商铺能带来双重收益，每年可收的房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

4、投资稳定性高
商铺属于耐久商品，稳定性高。商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不会掉价，还会更值钱。商铺是一种价值较高的固定资产，在需要用钱的时候，可通过转卖把钱收回来。

5、投资长远
商铺不同于住宅房，二手住宅房存在折旧的因素，而商铺是越老越值钱。一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后，商铺的租金就会逐年增长，商铺也就会越来越值钱。

8. 为啥说不要去买商铺？