11层小高层，几层最好

1. 11层小高层，几层最好

选择楼层需要考虑以下几个因素：

一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间

四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光好，日照时间长。

六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

七是建筑质量，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

八是使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

九是民俗。中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

十是。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

买房如何选择楼层？——楼层选择攻略

楼层选择攻略

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置。

1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

3、此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。希望能帮到您！

2. 11层小高层选哪层好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

3. 小高层11层买几楼好

一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大的事故，一层就是逃生的好场所。八到十一层：这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度，光线是没有遮挡的，自然是特别的明亮至极。>

4. 11层小高层几楼最好

对于我们普通人而言，要想改变命运，除了依靠自身的努力之外，还可以通过家里的拆迁。很多时候在拆迁过程中，都会赔偿相应的房屋，作为对于拆迁者的补偿。
面对一栋只有11层的拆迁房，而且家里又有老人存在，就我个人看来，6-9层是最佳的选择。除此之外我们还可以选择3层和5层，这几个楼层，非常的适合居住。

每一个楼层都有着自己得天独厚的优势，所以在我个人看来，不同的楼层有下面这些好处：
一、3层和5层家里有老人存在，很多时候老人的腿脚都不太方便；尽管一栋11层的楼房，都会安装电梯，但相应的电梯也会有出现故障，或者是停电的情况。
如果想要避免出现这样的情况，就应该选择3层，或者是5层这两个楼层。这两层高度适宜老人上下楼，而且相应的也不会受到下面商铺营业的影响。
但相对应也有一些缺点存在，可能由于楼间距太密，而出现空气不流通、视野不够好的情况。

二、6-9层相比3层和5层的位置，我个人更倾向于6-9层。毕竟在我们日常生活中，电梯出现故障时候，毕竟是极少部分时间段。对于大多数情况来讲，电梯都能够正常的运行。
而且在6-9层居住，这些楼层也属于楼王的位置，受到楼上商铺经营打扰的可能性更小，也有着宽阔的视野，以及良好的通风条件。
在有老人居住的房屋，房间内经常通风，保持新鲜的空气质量，非常的有必要，这样更有利于老人的身体健康。

所以在我个人看来，对于一栋11层的拆迁房屋，选择6-9层的位置最好。能够让我们舒心的居住，并且不让老人的生活受到影响。

5. 18层算高层还是小高层?11层的小高层哪层最贵?

18层算高层还是小高层?18楼高是多层建筑，在官方这样的说法里都是没有小高层这一概念的，小高层一般是行业里的叫法。一般情况所称的小高层实际上是较矮的高层，一般是7层到11层居民楼，但是在区划的时候也要融合楼层高度剖析。

小高层的优势1、小高层住宅的建筑密度高过高层住宅，节省土地资源，地产开发商的投资成本较高层住宅有所下降。
2、大多数小高层住宅的建筑构造主要采用混凝土结构构造，从建筑构造的平面布置图角度来说，则主要采用板式结构，在房型层面有非常大的空间设计。

3、因为小高层住宅制定了家用电梯，楼层又不太高，因而增强了居住的地方舒适度。
小高层的缺陷1、也也正是因为小高层住宅楼的高度比较有限，因此视线当然不如高层住宅宽阔。
2、有些小高层住宅一个单元仅有一部电梯，若有常见故障可能给一些居民造成不变。
3、因为小高层建筑容积率限制，与高层建筑对比，小高层的价钱一般比同区位优势的高层住宅高。
11层的小高层哪层最贵?一层：在某种情况下，一楼算的上较好方向，出现意外袭来，比如地震灾害、火灾事故、坍毁等重大事故，一层乃是逃生较好场地。在这样的情况下，一层当归入最安全楼层，三下五除二就可以马上往外跑，逃离困境。自然一楼也是有缺点，噪音很大、环境污染也有湿气，这些都是一楼的缺点，最值得一提的是一楼有可能被窃贼看好。

二层：相对性安全方向，但是与一楼有公平存在的不足，便是噪声和环境污染。
三层：有关一般的老式高楼大厦，一层是较好坏高楼，既没噪声的严重污染，又没湿气，而且比较可靠。自然老式高楼大厦并没有家用电梯，倘若碰到抬大件物品则很非常费劲。
四、五、六层：要是没有家用电梯，爬楼梯比较艰难，特别是在关于家有老人的居民而言就更难了。但是就自然环境方面来讲，又是极其很不错的。
七层：七层楼层有一种讲话，即金子楼层，近义其楼层清静，自然环境高品质。但是有关患呼吸疾病的人来讲，则是极其不太好的。
八到十一层：明亮就是这个整体规划楼层的优点。相对较高的树也到达不到这一高度，光源无遮无挡，纯天然是明亮无比。自然同样对身患某些病症的人来讲也没有好处。梳理各个方面因素，小高层选择楼层的一个过程较好不必超过6楼，6层是较好的，然后是5层，四层。最很不错的居所标准的是房屋不超过六层，可以看见周边纯天然的景色，也可以绕过杨尘带。
在小高层上升尘带压根在3-5层，空气指数明显与高些的差异，在小高层多层较好的问题中6楼就可解决一切问题，既规避了工地扬尘带都是舒心的高度，也可以品尝到美丽风景，更能够坚持空气指数较好的情况。
看过小编的文章，想必大家于11层小高层哪层最昂贵这种情况心里都有自己的答案了，你们可以依据详细情况去进行确定。

6. 小高层11层买几楼好

在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑5层--10层位置最佳，如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过，如果是年轻人则提倡选高不选低，选择8层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住，层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

扩展资料：
小高层的优缺点：
优点：
1、小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。
2、一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。
3、现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有优势。
4、小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。
缺点：
1、小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。
2、小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些。
3、很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。
4、由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。
参考资料来源：百度百科-小高层

7. 11层的小高层，2楼好还是11楼好？

各有各的好，2楼楼层低太阳少晒衣服被子不太方便但是低层爬楼梯舒服，如果有点电梯都可以不用每天爬爬楼梯身体好，11楼阳光好，楼顶太热唯一的不好

8. 小高层16层 住12层好吗，还是10层 5层好

 小高层16层 住12层好吗，还是10层 5层好  如果您在北京购买16层的房屋。购买14和15层的最佳。因为在北京14层一下是空气污染层，上面的空气好。所以这两个楼层非常好。
  18层小高层住12层好吗？  12楼还算可以,我想问一下就是房子是靠道么?对面有高的建筑物么?这个涉及到吵音问题.因为靠道边对面有高层建筑声音往上传回越传越大声.9-11楼是人类地面环境不好的地方,说白拉就是空气不好,12楼应该没有什么影响.采光12楼应该不是什么问题.
  18层小高层13层好吗  好.17、18夏天热,下面几层都好,10层以下前面如有同样高层冬天太阳要遮住
  住小高层好吗  看个人需要 人太多也不是很好
  小高层住几层好  1、有小孩的家庭居住5-6楼比较好，因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。  2、老年人建议2-3楼，因为这样可以不用坐电梯，因为很多老年人做电梯会头晕的，还有上下楼层也不算高，老年人还可以通过上楼梯身体得到适当的锻炼，有益于身心健康。  3、年轻人住5-6楼比较好，景色好，采光足还不怕走楼梯。也可以根据自己的喜好来选择。  一、根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。  二、楼层的选择（最好是5、6层，实在没有选倒数第2、3层，注意躲开管道层）  原因分析：  每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对们的生活影响也不同。  1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、等至少远离汽车路干线200米才算安全。  一般人认为，3楼最理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。  2、是不是越高越好：高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。  专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。  理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。  3、高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常心痛或心情不好。  居住在1楼的人常受噪声干扰。事实上，住在20楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。  4、综上所述：5、6楼最好
   
  求助:小高层共11层,第9层好还是第10层好还是11层好?  建议不要买顶层，防水做的再好时间长了也容易有漏点，而且顶层也比较考验保温质量  9层和10层区别不大，都可以考虑  价格层差不大的话选10层吧，毕竟次顶层一般都是作为最好楼层出现的  价格层差大就9层，经济实惠，而且和10层区别真的不大
  住宅买高层好？低层？中层？还是小高层好？谢谢各位  以下几个位置不要买  9-12楼，是城市灰尘带，比较脏  顶楼，太热  一楼，采光不好，潮湿，脏  把西墙，夏天热冬天冷
  10层小高层房住几层合适  6到8层  9到11层是灰尘停留的高度  小高层买5层以下没啥意思。
  18层小高层选择6层还是14层  如果是我会选6层.我听说工厂排出的费气等物质全都飘在8到14层.小高层都有电梯,住几楼都一样,自己决定吧.这可是个大事
  
  
  14层，我家也是18楼，住在14楼。  住高层，不能住得太低，唯一的两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜，但是楼层低，会有挡光，楼下噪音污染、及环境污染的情况，高层的2/3处，基本可杜绝此类情况。