深圳华港建写字楼住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

1. 深圳华港建写字楼住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答华港建写字楼小区相关问题。
华港建写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华港建写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华港建写字楼建筑面积来算的。华港建写字楼商品住房在销售时，购房者与华港建写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华港建写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
华港建写字楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华港建写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华港建写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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2. 深圳金园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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金园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金园建筑面积来算的。金园商品住房在销售时，购房者与金园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
金园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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3. 深圳高发公寓商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

高发公寓商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高发公寓商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高发公寓商铺建筑面积来算的。高发公寓商铺商品住房在销售时，购房者与高发公寓商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高发公寓商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。高发公寓商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的高发公寓商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的高发公寓商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。该条回答由看房网用户提供，仅供参考。

4. 深圳_岗大厦住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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_岗大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照_岗大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照_岗大厦建筑面积来算的。_岗大厦商品住房在销售时，购房者与_岗大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按_岗大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
_岗大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的_岗大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的_岗大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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5. 深圳龙井花园商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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龙井花园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙井花园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙井花园商铺建筑面积来算的。龙井花园商铺商品住房在销售时，购房者与龙井花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙井花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
龙井花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙井花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙井花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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6. 深圳东埔海景花园一期住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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东埔海景花园一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东埔海景花园一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东埔海景花园一期建筑面积来算的。东埔海景花园一期商品住房在销售时，购房者与东埔海景花园一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东埔海景花园一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
东埔海景花园一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东埔海景花园一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东埔海景花园一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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7. 深圳粤宝花园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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粤宝花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照粤宝花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照粤宝花园建筑面积来算的。粤宝花园商品住房在销售时，购房者与粤宝花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按粤宝花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
粤宝花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的粤宝花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的粤宝花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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8. 住房维修基金是什么，住房维修基金怎么交，怎么用

按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议百度下当地的管理办法。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。