福建省人民政府关于颁发《福建省加强城市基础设施配套费征收管理的暂行规定》的通知

1. 福建省人民政府关于颁发《福建省加强城市基础设施配套费征收管理的暂行规定》的通知

第一条　凡在我省城市（含市、县城和建制镇）总体规划控制区范围内的建设用地（含新建、扩建用地）和旧城改造增加面积的改建工程，无论单位或个人都必须遵照办法交缴城市基础设施配套费（简称“配套费”）。第二条　本办法所称的城市基础配套设施指的是建设用地范围以外的市政公用设施，包括主干道、次干道及给水、排水、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目。第三条　配套费列入市、县、镇财政预算外收入，作为城市基础设施建设专项资金，按照专款专用的原则，由城市建设主管部门提出年度市政公用设施配套建设计划，经同级计委，财政部门综合平衡，报当地政府和省有关部门批准后实施。第四条　城建主管部门应根据有权机关批准的项目建设地点和用地面积（或改建扩大的建筑面积），按划定的土地类区计费标准计算出要收取的配套费，由建设单位和个人如数向收费单位一次性缴纳。第五条　配套费由市、县、镇人民政府指定所属有关部门负责收取。城建规划部门凭缴纳配套费的收据给建设单位、个人核发建设许可证。配套费由收费单位单独立帐存入建设银行。建设银行根据批准的市政配套建设年度计划，负责监督使用。第六条　文教、卫生、科研、军事、行政机关等单位的非经营性项目的建设用地和改建工程，可向当地城建主管部门申请减免配套费，市政公用建设工程免收配套费。第七条　城市土地类区划分。
　　一类区为城市建成区内比较繁华的地段；
　　二类区为城市建成区内的一般市区；
　　三类区为城市建成区的外缘地区或属城市总体规划远期控制区范围内的近郊地区。
　　各市、县、镇人民政府可根据上述类区的划分原则，结合本市、县、镇的实际情况，进一步明确划分类区界限范围。第八条　配套费计收标准。
　　1．漳州、泉州、三明、莆田市：一类区每亩不超过三万五千元；二类区不超过三万元；三类区不超过二万五千元。石狮市是改革的超前试验区，收费标准可高于此规定。
　　2．南平、龙岩、邵武、永安、宁德市：一类区每亩不超过三万元；二类区每亩不超过二万五千元；三类区每亩不超过二万元。
　　3．各县城：一类区每亩不超过二万五千元；一类区以外每亩不超过二万元。
　　4．建制镇：每亩不超过二万元。
　　5．在旧城改造时，对原地改建工程，凡扩大建筑面积的，应计征配套费。
　　6．外商直接投资兴建企业中的产品出口企业，高额利润企业以及“三资”企业的收费可高于上述标准。第九条　福州市配套费的征收办法可根据本规定精神适当补充修订；厦门市可比照本暂行办法自定计费标准；各地的具体征收标准，由市、县城建主管部门会同物价主管部门共同制定。第十条　任何单位和个人不得对建设项目随意作出增减征收城市基础设施配套费的决定。除本规定属于可申请减免的项目外，确有困难要求减征或缓缴配套费的建设工程须经当地城建主管部门审查同意后报上级城建主管部门审批。第十一条　本暂行规定由省建委负责解释。第十二条　本办法自颁发之日起生效。原省人民政府闽政〔1986〕综413号颁发的《福建省城市基础设施配套费征收暂行办法》同时废止。

2. 福建省人民政府关于印发《福建省城市维护建设税实施细则》的通知

第一条　根据国务院发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(以下简称“条例”)第九条的规定制定本实施细则。第二条　根据“条例”第二条的规定，凡在本省境内缴纳产品税、增值税、营业税的单位或个人，都是城市维护建设税的纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条　纳税人在向所在地税务机关申报、缴纳产品税、增值税、营业税的同时，申报、缴纳城市维护建设税。对跨地区经营、联合经营、临时经营的单位或个人，申报、缴纳城市维护建设税的地点和适用税率，应以缴纳产品税、增值税、营业税的地点为准。第四条　根据“条例”第四条的规定，市区是指按国家行政区域划分设立省辖市、地辖市的市区；县城、镇是指按国家行政区域划分设立县府的所在地、建制镇。
　　城市规划经过批准的市、县，以批准的城市规划区为准；城市规划尚未批准的，暂以当地政府规定的范围为准。第五条　凡代征产品税、增值税、营业税的单位或个人，亦为代征城市维护建设税的义务人。
　　代征义务人未按规定征收的，由代征义务人负责补缴税款。第六条　纳税人不按规定期限缴纳税款的，除限期追缴外，并从滞纳之日起，按日加收滞纳税款千分之五的滞纳金。催收无效时，可以通知其开户银行扣缴入库。第七条　纳税人不按期办理纳税申报和据实提供有关资料，税务机关可酌情处以五千元以下的罚款；隐匿生产经营情况或申报不实的，除追缴应纳税款外，可酌情处以应纳税款五倍以下的罚款；偷税、抗税情节严重触犯刑律的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。第八条　本实施细则的解释和补充，授权省税务局办理。第九条　本实施细则自1985年1月1日起施行。原按上年工商利润提取百分之五、工商税附加百分之一、城市公用企业二·八利润留成和国拨城市维护费作为城市维护和建设资金的规定，同时停止执行。

3. 福建省人民政府关于颁发《福建省城市维护建设税实施细则》的通知(1998修改)

第一条　根据国务院发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（以下简称“条例”）第九条的规定制定本实施细则。第二条　根据“条例”第二条的规定，凡在本省境内缴纳产品税、增值税、营业税的单位或个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条　纳税人在向所在地税务机关申报、缴纳产品税、增值税、营业税的同时，申报、缴纳城市维护建设税。对跨地区经营、联合经营、临时经营的单位或个人，申报、缴纳城市维护建设税的地点和适用税率，应以缴纳产品税、增值税、营业税的地点为准。第四条　根据“条例”第四条的规定，市区是指按国家行政区域划分设立省辖市、地辖市的市区；县城、镇是指按国家行政区域划分设立县府的所在地、建制镇。
　　城市规划经过批准的市、县，以批准的城市规划区为准；城市规划尚未批准的，暂以当地政府规定的范围为准。第五条　凡代征产品税、增值税、营业税的单位或个人，亦为代征城市维护建设税的义务人。
　　代征义务人未按规定征收的，由代征义务人负责补缴税款。第六条　违反本实施细则，按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定执行。第七条　本实施细则的解释和补充，授权省税务局办理。第八条　本实施细则自一九八五年一月一日起施行。原按上年工商利润提取百分之五、工商税附加百分之一、城市公用企业二·八利润留成和国拨城市维护费作为城市维护和建设资金的规定，同时停止执行。

4. 厦门市人民政府办公厅关于转发《厦门市基础设施建设附加费征收实施办法》的通知

第一条　为多渠道筹集资金，确保基础设施建设附加费的征收和管理，根据《福建省基础设施建设附加费征收管理规定》和《厦门市人民政府转发〈福建省基础设施建设附加费征收管理规定〉的通知》，特制定本办法。第二条　基础设施建设附加费征收对象和征收范围：凡在厦门地区（含同安县）缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人，不论其性质和隶属关系均应缴纳基础设施建设附加费。第三条　基础设施建设附加费征收办法：应以纳费人向所在地税务机关、海关申报缴纳增值税、消费税和营业税的地点为准。企业缴纳的基础设施建设附加费列入“销售税金及附加（或营业税金及附加）”。第四条　基础设施建设附加费征收标准，按各单位和个人实际缴纳增值税、营业税总税额的5％和消费税总税额的2．5％征收基础设施建设附加费。第五条　基础设施建设附加费的起征点：营业税按期纳税的起征点为月营业额600元，按次纳税的起征点为每次（日）营业额50元；增值税销售货物的起征点为月销售额1500元，销售应税劳务的起征点为月销售额600元，按次纳税的起征点为每次（日）营业收入额50元。第六条　基础设施建设附加费按照增值税、消费税和营业税的征收分工，分别由厦门市国家税务局、厦门市地方税务局及其分设机构和厦门海关负责代征代缴。代征的附加费收入（包括滞纳金、罚款）填开税务缴款书（自收部分填开完税证汇总缴款）以222之七款“基础设施建设附加费”科目统一缴入国库市分金库，市财政局于次月10日前办理退库手续，并转入市财政“基础设施建设附加费”专户，其收入由市级统筹安排。第七条　基础设施建设附加费的缴款书，由厦门市财政局统一印制，厦门市国家税务局、厦门市地方税务局和厦门海关领发。第八条　基础设施建设附加费与增值税、消费税和营业税同征，对因特殊困难提出申请临时减免基础设施建设附加费的纳税单位或个人，由税务部门汇总报经市政府批准后给予减免。第九条　纳费人不按规定期限缴纳基础设施建设附加费，每迟交一天处以应缴额2‰的滞纳金，对于少缴、不缴基础设施建设附加费的除令其补交应征额外，并处以五千元以下罚款。滞纳金、罚款由单位自有资金列支。第十条　市财政局按征收基础设施建设附加费总额的2％计提代征手续费，按季回拨厦门市国家税务局、厦门市地方税务局和厦门海关。代征手续费应专款专用，主要用于代征协订单位的业务经费补助以及奖励、劳务等费用支出。代征手续费列基础设施建设附加费支出。第十一条　征收的基础设施建设附加费扣除代征手续费、省分成部分和票据印刷等必要费用外的实收额，专项用于我市基础设施建设。任何部门和单位不得以任何名义截留、挪用、挤占和动支基础设施附加费。第十二条　基础设施附加费安排使用原则：量入为出，专款专用，拨款有计划，使用有监督。工程项目年度投资计划须报经市政府审定，财政部门根据市政府的审定意见和工程进度及时拨付资金。第十三条　本办法自一九九四年十月一日起施行，施行后实现并入库的增值税、消费税和营业税，须同时缴纳基础设施建设附加费。第十四条　本规定由市财政局会同有关部门解释。

5. 福建地区公共配套设施建筑费怎么算

公共配套设施费指房地开发项目内发生的独立的非营业性或者无偿转让的包括居委会、派出所、消防、水塔、自行车棚、锅炉房、幼儿园、公共厕所等公共配套设施支出。

构成房地产开发企业的一一个很重要的成本项目。计入配套设施开发成本，通过“开发成本”科目进行总分类核算。在此科目下设置“配套设施开发”时细科目进行明细分类核算。

城市公共设施配套费：市政基础设施配套费（简称大配套费）和建设项目非版营业性公用设施配权套费（简称小配套费）。

一般小配套项目中，幼儿园、小学、中学工程统一由建设行政主管部门组织实施，工程费用按实在收取的小配套费中列支（社会出资等形式办的经营性幼儿园，不在小配套费列支）；其它工程由建设单位负责实施，工程费用实行分项定额包干办法，根据列入建设项目详细规划的项目和分项工程定额标准，在收取小配套费时予以扣除。【摘要】
福建地区公共配套设施建筑费怎么算【提问】
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公共配套设施费可以分为两类，一类是需要计入商品房和商品性建设场地成本的配套设施；另一类是可以有偿转让的，应作为独立开发产品单独计算成本，不能分配计入商品房和商品性建设场地成本。

对于第一类公共配套设施费，归集和分配的具体方法有两种：①如果配套设施和商品房或商品胜建设场地同步建设，发生的公共配套设施费能分清由哪个开发项目负担的，可直接计入该开发项目成本，记人"开发成本"总账及所属明细账的"公共配套设施费"成本项目。②如果公共配套设施与商品房非同步建设，或虽同步建设但应由两个以上成本计算对象负担，则发生的公共配套设施费，应先通过"开发成本"账户所属"配套设施开发"明细账进行归集，待配套设施完工，再分配计入有关开发项目成本，或冲减已预提计入商品房成本的配套设施费。

对于第二类公共配套设施费，应在发生时直接记人"开发成本"账户所属"配套设施开发"明细账，待配套设施完工时，再将其成本金额转入"开发产品"账户。【回答】
幼儿园如何计价【提问】
公共配套设施费指房地开发项目内发生的独立的非营业性或者无偿转让的包括居委会、派出所、消防、水塔、自行车棚、锅炉房、幼儿园、公共厕所等公共配套设施支出。

构成房地产开发企业的一一个很重要的成本项目。计入配套设施开发成本，通过“开发成本”科目进行总分类核算。在此科目下设置“配套设施开发”时细科目进行明细分类核算。

城市公共设施配套费：市政基础设施配套费（简称大配套费）和建设项目非版营业性公用设施配权套费（简称小配套费）。

一般小配套项目中，幼儿园、小学、中学工程统一由建设行政主管部门组织实施，工程费用按实在收取的小配套费中列支（社会出资等形式办的经营性幼儿园，不在小配套费列支）；其它工程由建设单位负责实施，工程费用实行分项定额包干办法，根据列入建设项目详细规划的项目和分项工程定额标准，在收取小配套费时予以扣除。【回答】