为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款？少付首付和多贷款之间有什么区别吗

1. 为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款？少付首付和多贷款之间有什么区别吗

1、 通货膨胀在继续，货币购买力在下降，负债也在贬值  经济发展必然长期伴随着温和通胀，10年前的100万可能还让人望而生畏、哆嗦哆嗦，现在的100万还不够首付。  货币在贬值的同时，债务也在贬值。  贷款时的债务，可能对你而言还是一笔巨资，在几十年的还款历程之中，巨资会慢慢地变成一笔稍微有点大的资金。 
2、 房贷可能是最便宜的贷款了  房贷是有抵押的贷款，但凡带着抵押去贷款，银行更安心，利率必然比纯信用的贷款更低。  对于我们这些缺产阶层来说，房贷大概率是我们能贷到的利率最低的贷款了。  除非再买房，否则可能很难有机会再贷出利率这么低、期限这么长的贷款了。 
3、 多贷款的前提是足够良好的现金流，以及超过贷款利息的投资收益  是否应该多贷款不能一概而论，如果每月被按揭拖垮了现金流，更有甚者需要拆东墙补西墙，借出消费贷来还房贷，那债务和利息的负担只能越滚越重。  如果能有良好的投资途径，让资产部分的收益率，超过负债的利率，多贷款必然是划算的。【摘要】
为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款？少付首付和多贷款之间有什么区别吗【提问】
1、 通货膨胀在继续，货币购买力在下降，负债也在贬值  经济发展必然长期伴随着温和通胀，10年前的100万可能还让人望而生畏、哆嗦哆嗦，现在的100万还不够首付。  货币在贬值的同时，债务也在贬值。  贷款时的债务，可能对你而言还是一笔巨资，在几十年的还款历程之中，巨资会慢慢地变成一笔稍微有点大的资金。 
2、 房贷可能是最便宜的贷款了  房贷是有抵押的贷款，但凡带着抵押去贷款，银行更安心，利率必然比纯信用的贷款更低。  对于我们这些缺产阶层来说，房贷大概率是我们能贷到的利率最低的贷款了。  除非再买房，否则可能很难有机会再贷出利率这么低、期限这么长的贷款了。 
3、 多贷款的前提是足够良好的现金流，以及超过贷款利息的投资收益  是否应该多贷款不能一概而论，如果每月被按揭拖垮了现金流，更有甚者需要拆东墙补西墙，借出消费贷来还房贷，那债务和利息的负担只能越滚越重。  如果能有良好的投资途径，让资产部分的收益率，超过负债的利率，多贷款必然是划算的。【回答】

2. 贷款买房时，为何过来人建议少交首付多贷款？这些好处告诉你答案

3. 专家告诉你，贷款买房首付多交一些还是少交一些？

经济条件允许的状况下，买房当然应该多交一些首付。
现实生活中，贷款买房已经成为人们生活中的常态，买房的首付付的越多，你贷款的数额就越少，而贷款的利息也就越少。专家怎么考虑我不清楚，可是我知道我肯定做不到专家所说的事。

有能力多交一些首付，以后的生活当中压力会小很多。
如果有人建议少交首付的话，不外乎就是从通货膨胀和你投资收益率这些方面去说服你，可是我们贷款的利息摆在那里，对于普通人来说，通过自身投资所取得的收益远远比不上给银行的利息。
我自身也是贷款买房，贷款25万分20年还清，最后算下来利息比贷款还多。从过去10年工资的增长幅度来看，如果我手里还有钱的话，我肯定会交更多的首付，有可能的话甚至会全款。

别把自己想的太特殊，我们都只是千千万万房奴中的一个。
我不否认生活中有一些人比较厉害，投资收益率比较高，或者是有自己的想法，能够通过创业让自己取得更多的财富。可是大多数买房的人都只是普通人而已，我们没有太多想法去创业，也没有足够的理财能力让自己财产增值，买房多付一些首付，或许是能减轻生活压力的最好方式了。
在未来生活当中，谁也不确定会发生些什么，可如果你只付了最低首付，每个月都要承担高额还款的话，生活当中有太多意外都可能对生活造成毁灭性打击。
这或许是我建议多交首付最重要的原因，我对未来的预期并不是太乐观。

每个人都有自己对待房贷的看法，不论是专家也好，还是普通人也好，别人的建议其实都没有太多意义。根据你自身的实际状况来选择首付款比例，才是最适合你自己的贷款买房方式。
你对自身能力的评估和对未来的预期，才是你决定多交首付还是少交首付的重要原因。

4. 买房的时候首付多，是付款好还是少？

5. 买房子是多付首付还是少付首付？

6. 买房时，首付是多，好还是少？

7. 首次贷款买房时，过来人的建议是少交首付多贷款，这是为什么？

8. 买房子首付是多付好还是少付好呢？

房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，如下:
多付:多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。
少付:少付首付款的话最直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。

扩展资料
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1，1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次，实际按揭利率，按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。