公积金还贷年冲好还是月冲贷好?

1. 公积金还贷年冲好还是月冲贷好?

谈不上好不好，不同的还款方式而已。

年充是每年固定的一次，用公积金账户余额（一般要求留下至少100）一次性冲抵贷款本金。这种还款方式的优点在于公积金余额全部冲抵本金，利随本清，可以节省利息。缺点在于你每个月的现金流支出压力比较大。

月冲的话是每月用公积金缴款额冲抵一次月供，月供本身是本息都有的，所以月冲的优点和年充相反，可以节省每月的现金流支出，就是你每个月要付的现金少了，但你的贷款归还速度不便，利随本清，你所要承担的利息也是不便的。

如果你是想节省利息，那你可以考虑年充。

2. 公积金还贷是月冲好，还是年冲好

3. 公积金还房贷年冲

一楼的回答有些不准确。

所谓公积金年充，其实你可以理解为一种特殊的提前还贷，就是你平时正常的缴月供，每年有一次（像你就是每年4月），会用公积金账户中的余额一次性冲抵贷款本金。利随本清，这样你的贷款本息都会重新计算，然后你根据重新计算后的贷款本息继续缴月供，如此周而复始，直到贷款本金归还完毕。

所以，明年4月之前这几个月，你肯定是要自己缴月供的，你的公积金缴款会留存在你的公积金账户中。等明年4月冲抵完后，还是你自己缴月供，只不过这个月供会因为你的公积金已经冲抵过贷款本金而调整，利随本清。年充只动用你公积金账户中的余额，不会涉及你银行卡中的钱。

如果你是希望每个月都能用公积金交款额来还贷，那就不是年充，而是月充。月充会每个月用你的月交款额冲抵你的月供，如果有不足那么你再用现金补足，如果有多余，多余部分的公积金继续留在你的公积金账户中，但就算你公积金账户里余额再多也不会如年充那样一次性冲抵本金了。

目前的政策，年充和月充只能二选一，二者各有利弊，不能糅合在一起的。

4. 公积金还贷年冲好还是月冲好

谈不上好不好，不同的还款方式而已。
年充是每年固定的一次，用公积金账户余额（一般要求留下至少100）一次性冲抵贷款本金。这种还款方式的优点在于公积金余额全部冲抵本金，利随本清，可以节省利息。缺点在于你每个月的现金流支出压力比较大。
月冲的话是每月用公积金缴款额冲抵一次月供，月供本身是本息都有的，所以月冲的优点和年充相反，可以节省每月的现金流支出，就是你每个月要付的现金少了，但你的贷款归还速度不便，利随本清，你所要承担的利息也是不便的。
如果你是想节省利息，那你可以考虑年充。

5. 公积金还贷是月冲好，还是年冲好

用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？
2者到底有什么区别？
可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。
贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。
除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。
年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。
目前银行都提供月还业务。对你有利。

6. 公积金还贷是月冲好，还是年冲好

月冲就是公积金用来每月还贷款，如不足则自己现金补上。适合希望还款压力不太大的情况。年冲就是公积金每年一次提前还贷款，平时每月照样该还多少，还是要还多少（现金）。
特点：
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

按还贷能力计算公式：
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。
以上内容参考：百度百科-公积金

7. 用公积金冲还商业贷款 月冲还是年冲好

当然是可以的，以我了解到的方法一般有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
各个地方的规定稍有变化,最好是自己去当地公积金管理中心仔细询问下再看如何办理~

8. 公积金年冲方式还的是公积金贷款吗

不是，住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1.  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。