持有待售资产处置会计分录怎么做?

1. 持有待售资产处置会计分录怎么做?

1、从固定资产划分为持有待售固定资产时：
借：持有待售资产——固定资产
   累计折旧
   贷：固定资产
2. 持有待售固定资产发生减值时：
借：资产减值损失
   贷：持有待售资产减值准备——固定资产

2. 持有待售固定资产的会计分录怎么做

3. 持有待售的固定资产怎么做分录

一.固定资产是房地产
      确认为投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
 
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
（一）已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权，包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类。
已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产。
企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产，也不能确认为企业的资产。
母公司以经营租赁的方式向子公司租出房地产的，该项房地产应确认为母公司的投资性房地产。
（二）持有并准备增值后转让的土地使用权是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。
（三）已出租的建筑物
已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。企业在判断和确认已出租的建筑物时，应当把握以下要点：
1.用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物。企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。
2.已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签定租赁协议，也应视为投资性房地产。
3.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。
 
借：投资性房地产
贷：固定资产
 
二.非房地产
不做处理！

4. 持有待售固定资产的会计分录怎么做

企业对于持有待售的固定资产，要调整预计净残值，账面价值高于预计净残值的部分作为资产减值损失计入当期损益。
企业将固定资产划分为持有待售固定资产，一般要做如下步骤：
　　①确定该固定资产的公允价值减处置费用后的净额；
　　②调整固定资产的预计净残值；
　　如果公允价值减处置费用后的净额大于原账面价值的话，则预计净残值只能调整至等于其原账面价值；（注意，调整预计净残值，不需要做会计分录。）
　　举例：假定某固定资产被划归为持有待售固定资产，账面价值为60万元，公允价值为75万元，相关费用为5万元，这种情况下，应将固定资产的预计净残值调整至等于其账面价值60，备查登记即可，不需做会计分录。
　　如果公允价值减处置费用后的净额小于账面价值的话，则应该将预计净残值调整至等于公允价值减处置费用后的净额。而对于公允价值减处置费用后的净额小于账面价值的差额，应计提减值损失。计提完减值损失后，预计净残值也等于其账面价值。
　　举例：假定某固定资产被划归为持有待售固定资产，账面价值为85万元，公允价值为75万元，相关费用为5万元，这种情况下，应将固定资产的预计净残值调整至等于其公允价值减处置费用后的净额70（75-5），同时计提减值准备15（85-70），调整后，账面价值变为70。
　　也就是说，无论如何，固定资产一旦被划分为持有待售固定资产，做了相关处理后，其账面价值会正好等于其预计净残值！这就意味着从此刻起，该固定资产未来的折旧总额就变为零，这就是持有待售固定资产从划归为持有待售之日起，不再计提折旧的原因。

5. 持有待售资产发生费用会计处理

持有待售资产会计分录这样写：首先将固定资产划分为持有待售固定资产时，借：持有的待售资产——固定资产、累计折旧， 贷：固定资产；当企业持有待售的固定资产发生减值时，借：资产减值损失，贷：持有待售的资产减值准备——固定资产。科目核算是指持有待售的非流动性资产和持有待售的处置组中的资产，当发生持有待售资产业务的时候，会计分录按照以下方式做。企业持有待售资产时的账务处理1、首先将固定资产划分为持有待售固定资产时借：持有的待售资产——固定资产累计折旧贷：固定资产2、当企业持有待售的固定资产发生减值时借：资产减值损失贷：持有待售的资产减值准备——固定资产【摘要】
持有待售资产发生费用会计处理【提问】
你【回答】
持有待售资产会计分录这样写：首先将固定资产划分为持有待售固定资产时，借：持有的待售资产——固定资产、累计折旧， 贷：固定资产；当企业持有待售的固定资产发生减值时，借：资产减值损失，贷：持有待售的资产减值准备——固定资产。科目核算是指持有待售的非流动性资产和持有待售的处置组中的资产，当发生持有待售资产业务的时候，会计分录按照以下方式做。企业持有待售资产时的账务处理1、首先将固定资产划分为持有待售固定资产时借：持有的待售资产——固定资产累计折旧贷：固定资产2、当企业持有待售的固定资产发生减值时借：资产减值损失贷：持有待售的资产减值准备——固定资产【回答】

6. 持有待售资产如何划分

企业主要通过出售而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，应当将其划分为持有待售类别。除处置组中包含的流动资产以外，其他流动资产不能划分为持有待售类别。非流动资产或处置组划分为持有待售类别，应当同时满足下列条件：
 
 (1)根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
 
 (2)出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。

7. 持有待售固定资产如何处理

　　【答】对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于调整后预计净残值的差额，应作为资产减值损失计入当期损益。
　　本问题中，账面价值60（100－40）万元小于预计净残值65万元，不需要调整账面价值。

8. 正常的资产处置与持有待售有什么区别

资产处置，是指资产占用单位转移、变更和核销其占有、使用的资产部分或全部所有权、使用权，以及改变资产性质或用途的行为。

持有待售固定资产包括单项资产和处置组，金额等于“持有待售非流动资产”科目期末余额减去“持有待售资产减值准备”科目期末余额。处置组是指作为整体出售或其他方式一并处置的一组资产。
应答时间：2022-01-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。