新会计准则对资产评估业务有哪些方面的影响

1. 新会计准则对资产评估业务有哪些方面的影响

(一)新会计准则对资产评估、资产认定的影响

新会计准则对一些会计要素重新定义，也提出了新的资产概念。《金融工具确认与计量》准则将旧准则按长、短期划分的股权投资、债券投资重新分类为“交易性金融资产”、“可供出售的金融资产”、“长期股权投资”、“持有至到期投资”;《生物资产》准则将生物资产定义为与农业生产相关的有生命的(即活的)动物和植物，按会计核算的不同分为消耗性生物资产、生产性生物资产、公益性生物资产;《投资性房地产》准则要求将已出租的土地使用权、长期持有并准备增值后转让的土地使用权，企业拥有并已出租的建筑物划分为投资性房地产。新准则还提出资产组及资产组组合的概念，规定资产组是企业可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入应当基本独立于其他资产或资产组，资产组组合是由若干个资产组组成的最小资产组组合。
新会计准则对资产的新界定，一方面扩大了资产评估的业务范围，要求对一些原来不需要评估的资产进行评估，如原来未纳入核算范围的生物资产;另一方面，对于评估客体的界定给出了相应的规范，要求评估工作的第一步就是在熟悉新会计准则中资产定义的前提下，根据资产特征明确评估对象。原来可能分别评估不能产生独立现金流的三个相关资产，而三个资产组成的资产组能产生独立于其他资产的现金流，现在应以三个资产所组成的资产组为评估对象，确定相应的评估方法。
(二)新会计准则对资产评估价值类型的影响
新会计准则包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值及公允价值等五种计量属性，为会计业务提供了更为灵活的处理方法。同时，《资产评估价值类型指导意见》明确规定了资产评估业务价值类型的选择，规范了资产评估中的价值类型与会计准则中价值类型的关系，要求注册资产评估师执行以财务报告为目的的资产评估，应当根据会计准则等相关规范关于会计计量的基本概念和要求，恰当选择市场价值或者市场价值以外的价值类型作为评估结论的价值类型。

2. 准则变化对资产评估业务有什么影响

一、公允价值计量
　　▲ 准则变化：国际会计准则中规定，如果采用公允价值模式，可能会涉及到对资产的评估和重估，有的具体会计准则甚至直接要求由专业评估师进行评估。随着我国新会计准则开始实施后，在金融工具、投资性房地产、非同一控制下的企业合并、融资租赁、债务重组和非货币性交易等会计计量方面，都将运用到公允价值。
　　▲ 评估需求：公允价值计量虽然具有许多优点，但也具有数据资料不易获得，计量过程主观随意性较大，得出的信息不够可靠等缺点，这给评估界带来了很大的发展机遇，评估机构和评估师可以为需要得出公允价值的客户提供专业的公允价值评估服务，使评估直接服务于会计。
　　▲ 注意事项：资产评估价值类型是资产评估结果质的规定，即价值含义。根据国际评估准则，价值类型中的市场价值是指：“评估基准日，自愿的买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所获得的预期价值。”尽管市场价值的定义与公允价值定义很接近、很相似，但二者并不是相同的概念。公允价值应该是一个范围的界定，具体来说，市场价值是公允价值，但公允价值并非只是市场价值。因此评估师必须理解公允价值的概念，研究资产的状态和交易条件，据以确定评估的价值类型，并对具体价值类型的评估结论是否符合公允价值计量做出判断。
　　▲ 目标客户：由于目前上市公司和中央国有企业已经开始使用新会计准则，所以我们应加强对该类客户公允价值评估需要的挖掘，同时，注册会计师也会为回避审计风险，建议客户聘请专业评估师独立评估的需求，我们也应加强与证券业资质会计师事务所的合作。
　　二、融资租入固定资产
　　▲ 准则变化：资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。融资租入固定资产，租入方已实质上控制了资源，虽然原准则就已要求承租方应将融资租入资产确认为租入企业的资产，但原准则规范的融资租入资产的账面价值并不包含初始直接费用，且入账价值遵循最低租赁付款额现值与原账面价值孰低原则。在新准则条件下，首先将融资租入资产的初始直接费用作为账面价值的构成内容，其次，其入账价值遵循最低租赁付款额现值与公允价值孰低原则。
　　▲ 评估需求：在确定融资租入资产的公允价值过程中，不仅受具体的契约制约，必要时还应结合承租方的实际状况，对廉价购买选择权的取舍做出进一步的分析预测，对租赁合同中关于租赁期届满时租赁物的处置方式的影响进行分析，要注意融资租入价值类型和长期应付款的构成是否匹配，还要考虑直接租赁、回租、转租赁、代理租赁和衡平租赁等不同融资租赁业务方式对融资租入固定资产价值的影响，另外还要对未确认融资费用和未实现融资收益进行评估，综合考虑各种因素，评定估算出公允价值，以体现其融资租赁的“实质”。
　　▲ 目标客户：所有资产中有较多融资租入资产的企业。
　　三、资产组
　　▲ 准则变化：《企业会计准则第8号——资产减值》(以下简称“新《资产减值》准则”)导入了资产组的概念。如果企业难以对单项资产的可收回金额进行估计，应当按照该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。
　　▲ 评估需求：新《资产减值》准则中资产组的运用，对资产评估带来了一些启发，有利于充实资产评估的技术路线和思维模式。资产组在资产评估中的引入和运用，可以在一定程度上规避成本加和法的缺点。在成本加和法对企业价值进行评估过程中，人为地将共同发生作用共同带来现金流的资产组合分拆为按实物形态体现的单项资产，然后对这些单项资产进行分别评估，在这些单项资产的市场价值不易单独获取时，这些单项资产的评估值准确性就要面临考验。而资产组在资产评估中的引入和运用，可以有效地解决资产组合的分拆评估准确性问题，是成本加和法评估向企业价值评估的一种过渡。
　　▲ 目标客户：以前一些企业在处置设备等资产中，由于没有引入资产组而无准则依据进行减值或增值评估的情况可以避免。另外，对于一些具有较多特殊专用设备，无法在评估时逐台定价的企业，可在评估时可采用资产组的评估方式解决。可以加强对技术密集型企业的评估需求挖掘。
　　四、引入价值类型理念，服务多种评估目的
　　▲ 准则变化：评估结论的价值类型理论是国际评估界近年来一直倡导的评估理念，其内涵是展示评估结论的形成基础和适用条件，促使评估结论与评估目的相结合。新准则中，细化了价值类型的选择、使用和定义方面的规定，特别是针对评估行业面临的几种特定目的评估业务确立了适用的价值类型，如以财务报告为目的的评估业务、以税收为目的的评估业务、以抵(质)押为目的的评估业务、以诉讼为目的的评估业务等。同时，评估准则对评估结论的表现形式做出了创新性规定，改变以单一数值表示评估结论的做法，认可以区间值表示评估结论的方式。评估程序准则、机器设备评估准则和不动产评估准则等项目中认可了抽样方式，对现场调查阶段的抽样方式做出了规定。
　　▲ 评估需求：我国资产评估行业过去主要服务于国有企业改革，作为评估结果的评估报告规范完全是根据国资管理的要求制定的。一些外企、民企的收购兼并过程中对于评估报告的需求无法在以前的格式化评估报告中得到满足。此次发布的准则对于评估报告内容的披露程度和格式不作僵化规定，而是规定注册资产评估师可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度;同时，对于不同的评估目的，明确可以选用投资价值等不同的价值类型进行评估。
　　▲ 目标客户：市场运作过程中需要了解标的企业真实投资价值的外资企业、民营企业等，同时，我们可以按照尽职调查、投资价值分析等国外同行的估值方法及报告格式来承接该类业务。

3. 会计准则对公司估值具体影响有哪些

会计准则对公司估值具体影响有：
 
 1、影响公司现金流量、现金股利和会计盈余。
 
 2、影响公司内外部经营环境与风险，改变投资者预期，影响资金成本率。会计人员主观因素的介入会增加不确定性，提高经营与决策风险，提高资金成本，从而影响公司的估值。

4. 我国新会计准则的"资产负债观"的运用对会计确认，计量有何影响

《企业会计准赚—一基本准则》对会计计量属性作了专门系统的描述。包括测量基础的类型、各测量基础的内涵和功能。从一般原则中删除历史成本原则, 并将其更改为计量属性。
同时, 规定了企业在计量会计要素方面的情况。一般应使用历史成本, 在能够获得和可靠计量的情况下, 可以使用重置成本、可变现净值、现值和公差等计量属性。引入其他计量属性, 如允许值。
体现资产责任观的理念, 改变了局细菌主导的原有历史成本。然而, 鉴于中国市场的发展, 企业会计准则主要是在金融工具、投资房地产、非联合控制企业以及债务重组和收费资产交易等方面。其他条件, 以采用允许的值。
但从整体上看, 企业会计准计量在公允价值中的应用仍较为谨慎。从资产和负债的角度来看, 标准制定者在为某一特定类型的交易制定会计准则时, 首先试图界定和规范此类交易所产生的资产和负债的计量, 然后根据所界定的资产和负债的变化确认收益。
因此, 根据资产负债的观点, 交易和事项的会计处理包括确定资产和负债, 以及与这些交易有关的资产和负债变化引起的权益变化。问题。相反, 收入成本的概念要求标准制定者在制定会计准则时首先考虑直接确认和衡量与特定类型交易有关的收入和支出。

扩展资料：
资产负债观运用：
资产和负债观点在国际会计准则中的应用 FASB 和机构间常委会都使用了 "未来经济利益流入" 的资产特征 (或 "未来经济利益流出" 的负债特征), 作为资产 (或负债) 原始确认和决算的依据, 而不符合资产和负债定义的资产和负债不确认为资产和负债。
部分股票的公允价值不仅将列入资产负债表, 而且不会被视为已实现收益, 也不会记入所有者权益部分, 也不会被记入完整损益表作为其他综合收入项目, 当收益实现时, 该利润报表将被转移到损益表中。
反映在《国际会计准则》第39条中, 将金融资产纳入金融资产, 以便出售、持有投资、贷款或应收债权的期限, 以及可供出售的四类金融资产。可供出售和购买的金融资产和金融资产, 如果具有可靠和可衡量的公允价值, 则按公允价值估值。
公允价值变动造成的损益在发生期间记入利润或所有者权益。在选择被计为所有者权益的处理方法时, 指定股票的估值差额直接记入所有者权益。
参考资料来源：百度百科-资产负债观

5. 对国际评估准则与我国资产评估准则的关系的理解

目前，我国资产评估准则的制定工作正在加紧进行，社会上对我国资产评估准则的认识存在一些不全面的认识，认为中国资产评估准则制定工作滞后，行业发展十多年以来竟然没有评估准则指导其发展，并据此认定中国资产评估行业存在严重问题。我们认为这种观点是不客观的，应当全面认识资产评估准则及准则性文件在我国资产评估行业发展中的地位和作用。 十多年来，财政部、中注协、原国家国有资产管理局（以下简称国资局）、原中国资产评估协会（以下简称中评协）等先后制定发布了大量的资产评估规范文件，在指导评估行业健康发展方面发挥了重要作用。这些规范性文件主要包括：国资局发布的《关于资产评估报告书的规范意见》和《资产评估操作规范意见（试行）》、中评协发布的《资产评估报告签字制度（试行）》、《资产评估业务约定书指南》、《资产评估计划指南》、《资产评估工作底稿指南》和《资产评估档案管理指南》；财政部发布的《中国注册资产评估师职业道德规范》、《中国注册资产评估师职业后续教育规范》、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》、《资产评估准则---无形资产》等。由于历史的原因，这些规范性文件中除2001年财政部颁布的《资产评估准则---无形资产》以准则形式发布外，其他都是以规范性文件的形式发布。这些规范性文件虽然大多未以准则的形式发布，但实质上构成了资产评估执业规范体系的基本框架，是指导和规范我国资产评估行业过去十年发展的主要文件。因此，简单地认为中国资产评估行业十年无准则是一种不负责任的行为，也无法解释我国资产评估行业十多年迅速发展的现象。 在评价中国资产评估准则建设状况的同时，应当全面认识资产评估准则与我国资产评估行业发展的辩证关系，冷静分析国外评估行业在评估准则制定方面走过历程。资产评估准则是一国资产评估理论和实践经验的高度浓缩，需要得到资产评估理论的指导和资产评估实践的支持。作为现代评估业的鼻祖，英美两国资产评估行业发展较早，但在资产评估准则制定方面则经历了一个相对较长的过程。英国早在1868年就成立了皇家特许测量师学会（RICS），负责对包括资产评估在内的测量师业实行行业管理。经国际评估准则委员会候任主席埃居先生确认，英国于1974年成立了评估和估价准则委员会 (AVSC)，并于1976年制定了第一部《评估指南》，之后分别于1981年、1990年和1996年进行了三次修订，计划将于2003年修订出版《评估指南》第五版。美国虽然也早在19世纪中后期就成立了专业评估公司，直到经历了二十世纪八十年代的评估业动荡之后，才于1987年制定了第一部《专业评估执业统一准则》（USPAP），之后每年进行修订，目前最新版本为2002年版本。从中我们可以看出，英美两国现代资产评估行业在十九世纪中期起步以来，经历了一百多年的发展，才于二十世纪七、八十年代，在长达一百多年的评估理论和实践发展并不断取得行业共识的基础上制定了评估准则，这表明了两国评估界对资产评估准则制定的谨慎态度，并以实例说明了资产评估理论和实践对资产评估准则的重要性。我国资产评估行业起步较晚，但发展迅猛，并从国外评估行业学习了许多有益的经验，没有必要象英美等国那样经过漫长的过程才去制定评估准则。但英美两国的经验表明资产评估准则的制定的确需要深厚的评估理论和丰富的评估实践来支撑，这就要求我们冷静地分析和评价我国资产评估行业发展的状况，特别是评估理论和实践发展状况能否对制定一部成熟评估准则发挥应用的支持作用？因此我们需要在强调制定评估准则必要性的同时，大力推动评估理论和评估实践的发展，并在此基础上制定一部相对成熟并不断完善的中国资产评估准则体系。

6. 资产评估准则的我国评估准则体系

1997年，在总结资产评估理论和实践经验的基础上，中国资产评估协会开始启动制定资产评估准则的工作。2004年2月，财政部正式发布了中国资产评估协会制定的《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》，标志着资产评估准则体系初步形成。至2010年，财政部和中国资产评估协会累计共发布21项评估准则。这些准则包括2个基本准则、8个具体准则、4个评估指南和7个指导意见。这些准则的发布，使得评估业务的基本程序、主要资产类型的评估业务都有相应的评估准则予以规范，标志着我国资产评估准则体系基本建立，同时也标志着我国的评估实践全面进入准则规范时代。我国资产评估准则体系详见右图： （一）、从资产评估准则体系横向关系上划分，资产评估准则包括业务准则和职业道德准则两个部分。（二）、从资产评估准则体系纵向关系上划分，资产评估准则分为不同的层次。1、资产评估职业道德准则的纵向关系较为简单，分为职业道德基本准则和具体准则两个层次。2、资产评估业务准则由于涉及面广，在纵向关系上分为以下四个层次：第一层次为资产评估基本准则；第二层次为资产评估具体准则；资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分。第三层次为资产评估指南。包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的规范。第四层次为资产评估指导意见。是针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件。 我国资产评估基本准则包括由财政部发布的《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》。2004年2月25日，财政部发布《资产评估准则——基本准则》，自2004年5月1日起施行。该准则属于业务性准则的基本准则，共6章27条，从资产评估基本要求、操作准则、报告准则、执业责任等方面对各类资产评估业务进行了规范。《资产评估准则——基本准则》重点在以下五个方面做出了规定：一是根据国际惯例重新定义资产评估；二是对注册资产评估师执业提出了基本要求；三是对评估操作进行了原则性规范；四是对评估信息披露环节进行规范；五是明确执业责任。2004年2月25日，财政部发布《资产评估职业道德准则——基本准则》，自2004年5月1日起施行。该准则共6章32条，分别从基本要求、专业胜任能力、与委托方和相关当事方的关系、与其他注册资产评估师的关系等方面对注册资产评估师职业道德行为进行了规范。《资产评估职业道德准则——基本准则》重点在以下六个方面做出了规定：一是注册资产评估师遵纪守法的要求；二是注册资产评估师恪守独立、客观、公正的要求；三是注册资产评估师在承接业务、评定价值、评估结论披露等具体执业过程中的职业道德要求；四是注册资产评估师专业胜任能力的要求；五是注册资产评估师与委托方和相关当事方关系的要求；六是注册资产评估师与其他注册资产评估师关系的要求。

7. 我国新会计准则的"资产负债观"的运用对会计确认，计量有何影响

《企业会计准赚—一基本准则》对会计计量属性作了专门系统的描述。包括测量基础的类型、各测量基础的内涵和功能。从一般原则中删除历史成本原则, 并将其更改为计量属性。
同时, 规定了企业在计量会计要素方面的情况。一般应使用历史成本, 在能够获得和可靠计量的情况下, 可以使用重置成本、可变现净值、现值和公差等计量属性。引入其他计量属性, 如允许值。
体现资产责任观的理念, 改变了局细菌主导的原有历史成本。然而, 鉴于中国市场的发展, 企业会计准则主要是在金融工具、投资房地产、非联合控制企业以及债务重组和收费资产交易等方面。其他条件, 以采用允许的值。
但从整体上看, 企业会计准计量在公允价值中的应用仍较为谨慎。从资产和负债的角度来看, 标准制定者在为某一特定类型的交易制定会计准则时, 首先试图界定和规范此类交易所产生的资产和负债的计量, 然后根据所界定的资产和负债的变化确认收益。
因此, 根据资产负债的观点, 交易和事项的会计处理包括确定资产和负债, 以及与这些交易有关的资产和负债变化引起的权益变化。问题。相反, 收入成本的概念要求标准制定者在制定会计准则时首先考虑直接确认和衡量与特定类型交易有关的收入和支出。

扩展资料：
资产负债观运用：
资产和负债观点在国际会计准则中的应用 FASB 和机构间常委会都使用了 "未来经济利益流入" 的资产特征 (或 "未来经济利益流出" 的负债特征), 作为资产 (或负债) 原始确认和决算的依据, 而不符合资产和负债定义的资产和负债不确认为资产和负债。
部分股票的公允价值不仅将列入资产负债表, 而且不会被视为已实现收益, 也不会记入所有者权益部分, 也不会被记入完整损益表作为其他综合收入项目, 当收益实现时, 该利润报表将被转移到损益表中。
反映在《国际会计准则》第39条中, 将金融资产纳入金融资产, 以便出售、持有投资、贷款或应收债权的期限, 以及可供出售的四类金融资产。可供出售和购买的金融资产和金融资产, 如果具有可靠和可衡量的公允价值, 则按公允价值估值。
公允价值变动造成的损益在发生期间记入利润或所有者权益。在选择被计为所有者权益的处理方法时, 指定股票的估值差额直接记入所有者权益。
参考资料来源：百度百科-资产负债观

8. 资产评估基本准则的介绍

资产评估基本准则，为规范注册资产评估师执业行为，保证执业质量，明确执业责任，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，制定本准则。