龙湖官方账号自黑：我们被破产了，事情究竟是怎么一回事？

1. 龙湖官方账号自黑：我们被破产了，事情究竟是怎么一回事？

您好亲亲，很荣幸为您解答哦~[开心]：龙湖的官方账号疑似在自黑说自己被破产了，这其实就是因为之前一张聊天截图在网上疯传，从截图上面显示好像有消息称龙湖集团月底会宣布破产了，此截图在网上被进行疯传，还有人称龙湖的商票也出现逾期，这些传言也导致龙湖集团的股票全线大跌，也许该集团就是用这种自黑的方式澄清自己。龙湖公司集团通过这个官方的账号拍摄了视频，视频当中给大家展示了办公区的状态属于人来人往，同时在会议室售楼处这些地方，也能够看到有员工也有客户，之前网上传言说龙湖集团有商票逾期的情况，针对这个传言也是有公告表明该公司控股集团并没有拒付记录以及商票的违约记录，所以谣言是不属实的，不过这个谣言还是很大程度的影响到了该公司的房股。龙湖集团也算是房企当中的强企，按理来说也不可能说破产就破产，不过该集团确实是和业主们发生了一些纠葛，当时呢，有一些业主把垃圾都堵在办公区的门口，因为交房的问题，业主们被逼无奈，只能向开发商施压，但要说到破产，这确实属于是谣言，不过呢，作为如此大的集团和业主们之间的纠纷肯定还是需要解决的。【摘要】
龙湖官方账号自黑：我们被破产了，事情究竟是怎么一回事？【提问】
您好亲亲，很荣幸为您解答哦~[开心]：龙湖的官方账号疑似在自黑说自己被破产了，这其实就是因为之前一张聊天截图在网上疯传，从截图上面显示好像有消息称龙湖集团月底会宣布破产了，此截图在网上被进行疯传，还有人称龙湖的商票也出现逾期，这些传言也导致龙湖集团的股票全线大跌，也许该集团就是用这种自黑的方式澄清自己。龙湖公司集团通过这个官方的账号拍摄了视频，视频当中给大家展示了办公区的状态属于人来人往，同时在会议室售楼处这些地方，也能够看到有员工也有客户，之前网上传言说龙湖集团有商票逾期的情况，针对这个传言也是有公告表明该公司控股集团并没有拒付记录以及商票的违约记录，所以谣言是不属实的，不过这个谣言还是很大程度的影响到了该公司的房股。龙湖集团也算是房企当中的强企，按理来说也不可能说破产就破产，不过该集团确实是和业主们发生了一些纠葛，当时呢，有一些业主把垃圾都堵在办公区的门口，因为交房的问题，业主们被逼无奈，只能向开发商施压，但要说到破产，这确实属于是谣言，不过呢，作为如此大的集团和业主们之间的纠纷肯定还是需要解决的。【回答】
以下相关拓展，希望对您有所帮助：这个谣言可能就像是一个小小的沙子，只不过被放大了被越传越烈，当然这个谣言其实对于一些业内人士肯定知道，这确实是属于无稽之谈，不过现在这个市场是非常脆弱的，一点点风吹草动可能都会让大家草木皆兵，毕竟这个传言传着传着就被大家信以为真了，这也是很正常的一件事情，其实在疫情的影响之下，大大小小的企业都受到了很多影响，但现在该公司肯定也是有一些问题所存在的，毕竟谣言也总要有一个由头才能够散发出来。【回答】
还有问题吗？亲亲，可以具体讲讲吗？或者有什么想聊的吗？[微笑][微笑]【回答】

2. 龙湖是不是要破产了

不是。
龙湖不是要破产了，是谣言。龙湖地产有限公司，创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。

公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”；2010年被评为最具成长性的标杆企业。2018年该集团营业额逾1100亿元，获评境内外全投资级。
截至目前，该集团拥有雇员27000余人，业务遍布全国7大城市群、40余个城市，并连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”。集团总部设在北京。
作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已经超过10年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。
龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。龙湖未来将稳步增持商业，并计划用10-15年时间，将商业租金利润在集团利润中的占比提升至30%，使之成长为集团新的业务增长极。

3. 如何看待龙湖集团回应网传破产是谣言，龙湖集团已经报案了吗？

龙湖集团回应网传破产是谣言，龙湖集团已经报案。8月16日，龙湖集团官方微博发布了一则消息，这则消息说的是，近日有人在社交集团散布了龙湖集团即将破产的谣言。对对方这种恶意中伤企业的行为，龙虎集团已报案处理。

市场上传闻龙湖集团的商票出现了逾期，而且股票出现了跌幅达到16%，使龙湖集团做出了回应，公司的股价并没有偏离市场，也没有出现证券公司资料伪造的行为，是有足够的现金储备量，能够及时对到期债务和票据进行支付。股东对公司也有着极大的信心，并且以增持股份的这种方式来表达对公司的支持。目前龙湖集团表示积极配合监管工作。
近期因为一些特殊的政治背景，有些股价出现了跳水等风波。客观上对于投资者而言，优质的房企是值得投资的。而这场风波也说明了优质企业所配备的自购债券终究不是解决房企的重要途径。在当前的环境下，优质民企也同样面临着融资不畅的问题。这时候应该加快补充企业的流动资金。医生，房民对房地产公司等优质企业的信心。提升市场的流动性，在行业普遍收紧的情况下，债券成为融资的主要方式之一。

多加关注这些民企所带来的流动性市场，相关部门需要注意房地产民企所带来的积极的作用和意义。同时在已定上制定一些措施，并且有利于房企的发展。因为房地产企业是市场的一项重要工作。如果房企能够优质优量，对于消费者而言也是一项福利。近几个月企业在国家政策的指导之下，贷款利率的下调，已经有了一定的回升，但是对于房地产回暖依然存在着一定的差距。

4. 对于龙湖集团破产传闻并已报案，称是谣言您怎么看？

恒大现在出事这么久，彻底躺平摆烂，它也没有破产，所以龙湖集团于本月破产肯定不可能的，因为现在房地产公司想破产清算，它都没有能力做到。总之房地产行业萧条肯定会持续很长时间，整个经济环境不是很好，居民负债率已经到了72，老百姓也没有那么多钱去接盘高房价。现在就是一线城市房子富人玩，其他线的城市房价基本上半死不活了，我们普通人还是别参与了，特别是职业不稳定，工作朝不保夕的年轻人，千万不要轻易负债，不要把自己弄成高房价接盘侠。

恒大现在出事这么久，彻底躺平摆烂，它也没有破产，所以龙湖集团于本月破产肯定不可能的，因为现在房地产公司想破产清算，它都没有能力做到。总之房地产行业萧条肯定会持续很长时间，整个经济环境不是很好，居民负债率已经到了72，老百姓也没有那么多钱去接盘高房价。现在就是一线城市房子富人玩，其他线的城市房价基本上半死不活了，我们普通人还是别参与了，特别是职业不稳定，工作朝不保夕的年轻人，千万不要轻易负债，不要把自己弄成高房价接盘侠。
说龙湖破产，我估计最看衰地产的人都不敢相信，毕竟恒大、融创都还在躺在ICU里面，没有拔管。但要说longfor现在有多健康、多乐观那也肯定不可能的。只能说，龙湖是民营房地产中相对还能支撑下去的企业。但是现在不管融资成本再低，财务纪律再严明，销售去化量的腰斩，让大家不得不怀疑房地产存活下去的基本盘。

决定企业生死的是现金流，去化断崖式的下滑导致资金回流周期变长，稳如龙湖这样的企业，在现金流的压力下，对供方企业的支付都出现了延期的情况。另外，很多地产公众号上说龙湖是民营房地产最后的防线，如果龙湖都完了，那整个民营地产也完了。其实民营地产未来的结局已经比较明朗，不用去参照龙湖的走势。对于龙湖只能祝愿他能Longfor吧！
龙湖在房地产企业中中等偏上，破产要破也轮不到他。而且现在除了那些暴雷的房地产公司自己，没有人愿意房地产公司破产：不破产，你就得继续保交楼」，继续把以前的钱吐出来给自己擦屁股，而不是破产了一切留给社会消化。加上现在的地产企业经困政策和所谓的房企流动性扶持，我们可以预测一些结论，但不保证对。

1、房地产暴利的时代已经过去了，未来的房地产企业就是低利润，高周转模式可能不能存在了。公摊面积和预售房的制度正在摇摇欲坠，房地产行业将从热火朝天，变成类似石油行业一样的重要但赚不到多少钱的行业，是社会经济的重要组成部分，但不会是朝阳行业。房地产企业还得自负盈亏的承担社会责任，确保交楼和不烂尾。但是楼的质量下降估计会出现。
2、房价的下跌将会从小城市向上传导。除了真正的豪宅没有所谓的一线城市永不跌的概念。但是一线城市肯定是最后一层。指导价制度可能会在未来逐步降低，但不会取消指导价。原因是房价已经低于指导价。并因此会导致指导价被迫下调，指导价仍然可能是房产税的基数。也就是你买比指导价贵的房子，纯属自己给社会送钱。房企除非彻底崩了，否则想破产应该会很难，政府应该会通过合作督导的形式，督促房地产企业承担责任，但不会轻易让房地产企业破产。

个人觉得这个话题完全是诱导性的，没有意义，破产与否跟普通人有什么关系就巴不得地产行业不能转向正常吗？多少地产人是处于失业中，地产人也不是全是高薪，高薪都是极少数，跟国内收入阶层一样，大都是辛苦的民工，时薪很低的。再者你那么希望龙湖破产，你能得到什么看着别人买了龙湖的房子，不能按时收房很开心，还是觉得房子会降价，能买到便宜的房子，简直是白日做梦，为什么那么多公司宁愿躺平也不愿意降价，降价就没有资产，资不抵债了，拿什么来保交付这种诱导性要么是国外资产恶意做空，在这个经济寒冬性，希望地产能够慢慢稳起来吧。
如果问我个人我是不信的，但是能让龙湖去官方公开辟谣+报案反而说明了，重要的并不是真相或者谣言，而是大多数人对这个事的看法。比如10年前如果有人在网上说龙湖要破产，龙湖是绝对没兴趣辟谣的；那么为什么现在要辟谣加报案呢大概只能说明相信这一可能性的人的比例已经大到一定程度了。所以从这个角度看，辟谣不辟谣的区别也不大。

龙湖地产多年前被认为是民营房企优等生，但是近些年来也变成了房屋质量维权的代名词了，而且既然有人爆料甚至“造谣”，可想而知房地产企业全军覆没已经是秃子头上的虱子明摆着的事了！烂尾楼是中国房价泡沫破灭的代价之一，但是更大的代价是广大的高位买房接盘侠，他们用远远高于内在价值的房价购房，而且是30年的房奴，跟30年的有期徒刑一模一样。现在的中国处于房价泡沫破灭阶段，而且泡沫还会继续破灭。
至少24个城市出台行政限跌令，防止房价跳水和房产抛售，这无非就是告诉全社会：房价在暴跌，而且量价齐跌无人接盘！房地产老板：房子滞销，帮帮我们！谁是中国房价泡沫破灭的代价？遍布全国大中小城市的烂尾楼业主，为卖高价而承诺的配套设施不见踪影，为赶进度而偷工减料的房屋质量、房企上下游供应商利益相关者的商票，还有最广大的高位买房接盘的人民群众：他们用远远高于真实价值的房价买房，纸面财富无法兑现，真金白银打水漂，财富幻觉开始觉醒，银行和法院有的是办法对付30年的房奴。

5. 龙湖是不是要倒闭了

亲。你好很高兴为您解答：龙湖不是要倒闭了哦龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，目前业务已遍布全国100余个城市。 2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市，2021年被纳入恒生指数成份股，入选《财富》世界500强，连续十余年位列《福布斯》全球企业2000强。 龙湖作为TOD（以公共交通为导向的开发）开发模式的先行者，已开发项目约80个，以TOD为核心的全业态开发面积超1000万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间开发及多业态融合运营，形成都市生态圈现代服务业。自1998年以来，龙湖累计开发地产项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，2021年合同销售额2900.9亿元，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快，如果我的回答对您有所帮助 希望您能给个5星赞.感谢您对我的支持。【摘要】
龙湖是不是要倒闭了【提问】
亲。你好很高兴为您解答：龙湖不是要倒闭了哦龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，目前业务已遍布全国100余个城市。 2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市，2021年被纳入恒生指数成份股，入选《财富》世界500强，连续十余年位列《福布斯》全球企业2000强。 龙湖作为TOD（以公共交通为导向的开发）开发模式的先行者，已开发项目约80个，以TOD为核心的全业态开发面积超1000万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间开发及多业态融合运营，形成都市生态圈现代服务业。自1998年以来，龙湖累计开发地产项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，2021年合同销售额2900.9亿元，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快，如果我的回答对您有所帮助 希望您能给个5星赞.感谢您对我的支持。【回答】
运河新城哪个开发商靠谱【提问】
亲您好，运河新城是新华地产的，新华地产不断深耕合肥,新华·都汇中心首次拓新运河新城,【回答】
每座城市，都有属于这座城市的引领者，他们远见城市的发展方向，以引领的姿态，构筑着一个又一个怦然心动的时代封面作品。作为“城市未来运营者”的时代先行者，新华地产以国家城市群发展战略为导向，升级“3+X”战略，深耕布局环渤海、长三角、大湾区经济圈，开发面积超2000万方、服务业主近100万人。跟随城市发展的脚步，以诚挚的热爱，赋新土地价值，新华地产先后开发黄潜望、北雁湖等城市核心板块，打造新华·学府花园、新华御湖庄园等20多个精品项目。2013年，新华国际广场擎引黄潜望，2022年，新华·都汇中心幕启运河心。心怀“新未来，新生活”的美好愿景，新华地产不断深耕合肥，新华·都汇中心首次拓新运河新城，携手星耀未来、新华城、CH202108号优质地块，四子同辉耀启庐州！ 以政策为导向，以产业为依托，2022年的运河新城被按下“快进键”，即将迎来属于自己的崭新时代。【回答】
新华和阜阳绿城参与合肥蜀山区SS202204号地块竞品质，最终新华竞得，成交单价1020万/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.54元/㎡，溢价率 14.61%。新华都汇中心项目块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地最高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。【回答】
运河新城有升值空间吗【提问】
亲，运河新城是有升值空间的，运河新城板块位于蜀山区小庙镇区域内，是我市“十四五”城市空间布局中的二级中心片区，也是我市五大重点发展片区之一。运河新城板块内品牌房企云集，未来周边配套设施会更加完善。小编认为，运河新城板块的价值潜力还是非常大的：首先，运河新城板块位于蜀山区，而且临近高新区，可以承接两大区域的外溢人口；其次，它是合肥重点发展片区之一，它拥有政府的重视和全力支持，发展潜力还是很大的，未来也有一定的升值空间。　　旭辉以995万元/亩竞得位于蜀山区段公路以东、杏花湾路以南地块的蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，居住楼面价8291.63元/平米，溢价率29.22%,竞配建面积22100平米。蜀山SS202106号地块与蜀山区SS202105号地块相邻，地处于合肥目前热门的运河新城板块，作为当下合肥的、价值高地，运河新城拥有着前瞻性的规划蓝图，区域内的配套也在不断完善中，其潜力不言而喻。【回答】
旭辉望江来11层低密度多层9、20、18#楼、8层低密度多层7、8、12、15、16、19#楼等待开盘，共292套房源，9、20、18#楼户型面积112㎡、89㎡，备案均价17954.49元/㎡，交付时间为2024年6月30日，装修交付。7、8、12、15、16、19#楼，户型面积112㎡、89㎡，备案均价18148.72元/㎡，交付时间为2024年6月30日，装修交付。【回答】

6. 龙湖是不是要倒闭了

亲。你好很高兴为您解答：龙湖是不是要倒闭了答龙湖不是要倒闭了哦龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，目前业务已遍布全国100余个城市。  2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市，2021年被纳入恒生指数成份股，入选《财富》世界500强，连续十余年位列《福布斯》全球企业2000强。  龙湖作为TOD（以公共交通为导向的开发）开发模式的先行者，已开发项目约80个，以TOD为核心的全业态开发面积超1000万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间开发及多业态融合运营，形成都市生态圈现代服务业。自1998年以来，龙湖累计开发地产项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，2021年合同销售额2900.9亿元，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快，如果我的回答对您有所帮助  希望您能给个5星赞.感谢您对我的支持。【摘要】
龙湖是不是要倒闭了【提问】
亲。你好很高兴为您解答：龙湖是不是要倒闭了答龙湖不是要倒闭了哦龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，目前业务已遍布全国100余个城市。  2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市，2021年被纳入恒生指数成份股，入选《财富》世界500强，连续十余年位列《福布斯》全球企业2000强。  龙湖作为TOD（以公共交通为导向的开发）开发模式的先行者，已开发项目约80个，以TOD为核心的全业态开发面积超1000万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间开发及多业态融合运营，形成都市生态圈现代服务业。自1998年以来，龙湖累计开发地产项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，2021年合同销售额2900.9亿元，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快，如果我的回答对您有所帮助  希望您能给个5星赞.感谢您对我的支持。【回答】
沈阳龙湖锦磷原著高层八月十五号能复工吗？【提问】
亲亲 沈阳龙湖锦磷原著高层八月十五号能复工   目前各项工作正在有条不紊地推进中，施工现场一派热火朝天的景象，看交房日期如果距离交房还有一段时间  是需要大家耐心等待的【回答】

7. 龙湖是不是要倒闭了

可能，爆料信息显示，龙湖集团打着高薪的幌子从各个互联网企业挖人，然后在长达6个月的实习期结束后，再以经营不善、政策打压等理由辞退员工。

此外，该用户还爆料了龙湖集团的一些内部问题，包括各种PPT不落地、战略没有方向、外行领导内行以及只重用管培生等。

针对该事件，龙湖集团回应称，原文提到的“公司裁员”等情况并不属实，人才的择优劣汰是正常管理动作，与员工是否是仕官生或是否在试用期无关。


据了解，仕官生是龙湖地产推出的校园招聘对象的一种称呼。仕官生是指那些具有中高层管理或专业技术培养潜力的人，龙湖地产通过“仕官生制度”为公司寻找和培养优秀的中高层管理人才。

此前，有媒体报道称，在2021年第三季度，龙湖集团有超过30位高管职务发生变动，也是当季高管职务变动人数最多的房地产企业。【摘要】
龙湖是不是要倒闭了【提问】
可能，爆料信息显示，龙湖集团打着高薪的幌子从各个互联网企业挖人，然后在长达6个月的实习期结束后，再以经营不善、政策打压等理由辞退员工。

此外，该用户还爆料了龙湖集团的一些内部问题，包括各种PPT不落地、战略没有方向、外行领导内行以及只重用管培生等。

针对该事件，龙湖集团回应称，原文提到的“公司裁员”等情况并不属实，人才的择优劣汰是正常管理动作，与员工是否是仕官生或是否在试用期无关。


据了解，仕官生是龙湖地产推出的校园招聘对象的一种称呼。仕官生是指那些具有中高层管理或专业技术培养潜力的人，龙湖地产通过“仕官生制度”为公司寻找和培养优秀的中高层管理人才。

此前，有媒体报道称，在2021年第三季度，龙湖集团有超过30位高管职务发生变动，也是当季高管职务变动人数最多的房地产企业。【回答】

8. 龙湖集团回应网传将于8月底破产为谣言已报案并获受理，目前调查进度如何？

龙湖他可是房地产行业当中的一个巨头，并且在上市以来，他们的口碑都很好，在很多的城市都占据了一些主导的地位，而且龙湖的房价也是很高的，他们没有拥有很多的高端小区。在今年的8月份，龙湖集团官方微博发表了一番声明，所有人在社交媒体上故意散布谣言，说龙湖将于8月底破产，他们已经报警处理。因为这件事情对于龙湖造成了一个严重的损害特别是他们的股票一路大跌，使他们的市值凭空蒸发了不计其数的金额，目前警方也已经受理了，此事案件正在进一步的侦探当中，那么目前的调查进度到底如何了呢？我们就来好好的了解一下。 由于龙湖他们是刚刚报案没多久，所以对于这件事情也还没有这么快的进展，警方也只是在调查当中，但是我相信，因为他们知道是谁在社交媒体上散播的一些谣言，所以也能够尽快的找到这个散播谣言的人，应该在未来的一两天之内就能够破案。龙湖确实很强大，他们破产这一个消息我想是不太可能的，并且现在房地产已经慢慢的开始在回暖了。说句不好听的话，龙湖在全国各地的一些门店和商场就完全够他们吃了，破产这一个事情应该是不可能在近几年发生的。总的来说，不信谣不传谣才是我们作为一个网民的正确做法，对于那些传播谣言的人们我只有两个字送给你们，那就是迟早。因为迟早会被公安机关所抓获，也会受到严厉的司法处罚，可能更严重的还会有牢狱之灾。网络它不是一个不法之地，每一个人在网上游玩都需要遵守网络的一个法则，对于那些想在网络上违法犯罪的人群，也劝你们还是打消这个念头。