住房公积金贷款为何是贷款而不是自己的钱？原因是什么？

1. 住房公积金贷款为何是贷款而不是自己的钱？原因是什么？

住房公积金贷款和商业性贷款虽然有一点不一样，但本质都是进行提前消费，最后是要一步一步还贷款的。比如说你买房差40万的尾款，但你只交了3万元的公积金，所以就可以用这3万块钱去进行贷款，不能从公积金里面取出40万元。使用公积金贷款是比较划算的，每个月都可以用公积金的账户进行还款，就能减轻自己的经济压力。因为公积金是公司交一部分，自己交一部分的，就相当于公司主动给了你一部分还贷款的钱。

贷款是指银行提前给你一波资金，但你需要还一定的利息，就相当于你借了别人的东西还的时候要多还一点一样，因为你已经使用了这个东西。你申请了贷款买房，就提前享受到了住房的舒适，也是要为自己的贷款付出一定代价的，也就是偿还利息。住房公积金贷款也和以上的贷款是一样的，不过是在还钱的时候，自己可以少掏一部分。有住房公积金的企业也是大型的企业，员工的工作是比较稳定的，银行也愿意给这些顾客进行放贷，因为还款的积极性比较的强，不会形成坏账。

使用购房公积金贷款也是比较迅速的，比如说今天申请，之后几个工作日内就能得到答复。有些公司给员工缴纳的住房公积金比例是非常高的，就相当于又一份工资，对员工是很好的。如果不想使用住房公积金贷款，还可以等退休之后把住房公积金一次性的提取出来，可以作为买房的首付。

买房要花的钱是非常大的，一定要慎重的考虑清楚，到底是申请商业贷款还是住房公积金贷款。不过有公积金的就应该使用公积金贷款，这样就比较的划算。

2. 公积金贷款是什么意思？公积金不是已经是钱来的吗？用钱去贷款吗？

一、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、公积金贷款是房贷的一种，在买房这种需要大额贷款的情景中，凭借着比商业贷款低得多的利息，一直都是众多购房者的首选。
三、公积金贷款就是一种比在银行贷款更便宜划算的买房方式。有四个典型特征：
1、这是一项国家给公民想好的住房保障方式，可以把它理解为一个国家帮忙建的银行账户。要租房要买房都可以用这个银行账户里的钱。
2、为了让你能有房子住，可以买房子，那你就得攒钱放在这个银行账户里。
3、这个银行账户不仅是你自己要缴纳，你的单位也要给你缴纳，缴纳越多，你的银行账户钱就越多。
4、国家帮你打理这个银行账户，尽量让它不贬值(最起码跟上通货膨胀的速度)

扩展资料：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款

3. 住房公积金借款是不是就是贷款

没听说还有借款的，只是可以领取一年以前的公积金存款，但有个前题是你的房子是在2年内购买的。其二就是住房公积金贷款，办理公积金贷款需要以下几个条件 ：
1、首先你工作的单位给你上了公积金。 
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 
3、未有尚未还清的公积金贷款 
4、需要的相关手续，你要准备：
 你的公积金帐号、 单位的公积金帐号、产权证明文件、单位证明、户口本、结婚证（已婚的）身份证。

4. 公积金贷款是用的住房公积金的钱吗

住房公积金，一种住房保障制度福利；可以用来买房、租房和房子装修，生活困难也可提取。公司和个人需要缴纳相等额度的公积金，缴存比例从5％-12％不等，归属于个人。公积金贷款利率低，3.25%。

5. 住房公积金借款是不是就是贷款

公积金是单位给个人的信誉担保而已就是贷款。。
公积金需缴存12个月以上，办理公积金贷款需要以下几个条件
。其二就是住房公积金贷款没听说还有借款的：
1、单位证明、产权证明文件、未有尚未还清的公积金贷款
4：
你的公积金帐号、
单位的公积金帐号、首先你工作的单位给你上了公积金，但有个前题是你的房子是在2年内购买的，你要准备、结婚证（已婚的）身份证，时间和缴存额必须满12个月
3。
2、户口本、需要的相关手续，只是可以领取一年以前的公积金存款

6. 住房公积金借款是不是就是贷款

公积金是单位给个人的信誉担保而已就是贷款。。    
公积金需缴存12个月以上，办理公积金贷款需要以下几个条件 。其二就是住房公积金贷款没听说还有借款的：
1、单位证明、产权证明文件、未有尚未还清的公积金贷款 
4：
你的公积金帐号、 单位的公积金帐号、首先你工作的单位给你上了公积金，但有个前题是你的房子是在2年内购买的，你要准备、结婚证（已婚的）身份证，时间和缴存额必须满12个月 
3。 
2、户口本、需要的相关手续，只是可以领取一年以前的公积金存款

7. 住房公积金不是买房子可以贷款吗

可以贷款。
住房公积金贷款所需材料：
1.   借款人及其配偶的户口簿;
2.   借款人及其配偶的居民身份证;
3.   借款人婚姻状况证明;
4.   购房首付款证明;
5.    银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.    符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
1.   个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.   借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.   借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.    贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.    审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.   银行放款，贷款人履行还款责任。

8. 为什么不用公积金贷款

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。