房贷利率是什麼意思

1. 房贷利率是什麼意思

用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。\x0d\x0a房贷利率计算公式\x0d\x0a　　计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：\x0d\x0a一、 等额本息计算公式：\x0d\x0a　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　  需要注意的是： 　　\x0d\x0a    1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看； 　　\x0d\x0a    2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。\x0d\x0a二 、等额本金计算公式：\x0d\x0a　　每月还款额=每月本金+每月本息 　　\x0d\x0a    每月本金=本金/还款月数 　　\x0d\x0a    每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 　　\x0d\x0a    计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

2. 房贷利率是什么意思，什么是房贷利率，房贷利率

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3. 房贷利率是什麼意思？

用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。\x0d\x0a房贷利率计算公式\x0d\x0a　　计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：\x0d\x0a一、 等额本息计算公式：\x0d\x0a　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　  需要注意的是： 　　\x0d\x0a    1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看； 　　\x0d\x0a    2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。\x0d\x0a二 、等额本金计算公式：\x0d\x0a　　每月还款额=每月本金+每月本息 　　\x0d\x0a    每月本金=本金/还款月数 　　\x0d\x0a    每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 　　\x0d\x0a    计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

4. 房贷利率是什麼意思

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。  2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。  贷款购房主要有以下几种：  
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。  
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。  
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。  根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：  
一、等额本息计算公式：  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。  需要注意的是：  
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；  
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。  
二、等额本金计算公式：  每月还款额=每月本金+每月本息  每月本金=本金/还款月数  每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率  计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

5. 房贷利率是什_意思？

用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。\x0d\x0a房贷利率计算公式\x0d\x0a　　计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：\x0d\x0a一、 等额本息计算公式：\x0d\x0a　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　  需要注意的是： 　　\x0d\x0a    1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看； 　　\x0d\x0a    2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。\x0d\x0a二 、等额本金计算公式：\x0d\x0a　　每月还款额=每月本金+每月本息 　　\x0d\x0a    每月本金=本金/还款月数 　　\x0d\x0a    每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 　　\x0d\x0a    计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

6. 房贷款利率什么意思

问题一：银行房子贷款利率6.55是什么意思？月利率还是年利率？还是一共这些利率？  这是年利率6.55%，基准利率 
  
   问题二：房贷利率上下限是什么意思  公积金是所在单位给你交的。自己一半单位一半。 
  要看你公司愿不愿意给你交公积金了。 
  房贷利率上下限是指商业贷款的利率。 
  如果是首次搐自住房，且是普通房的话使用下限，也就是70%的利率。 
  
   问题三：住房贷款利率3厘是什么意思？  贷1元要还0.3分的息 
  住房贷款利率3厘是指：个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的人民币担保贷款。 
  服务特色 ：（1）贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以最长贷款30年 （2）资料齐全时最快2天审批，保证高效率的房屋买卖 （3）免费首付款监管，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全 
  
   问题四：房屋贷款利率，利息怎么算？  年利率6.6％是今年2月9日央行发布的最新调整以后的5年以上期贷款基准利率。一般房贷肯定超过5揣，所以可以说一般房贷的基准利率就是6.6％每年了。至于你说的上浮，比如说上浮10％的话，你的实际房贷利率就是基准利率6.6％ * 1+10％）＝7.26％，这个是你跟贷款银行商定的结果。再来说说月利率的事情，很简单，月利率＝年利率/12，所以年利率为6.6％时，月利率＝6.6％ / 12＝0.55％。通俗说起来年利率6.6是默认省略“百分之”，月利率5.5是默认省略“千分之”。再以实例说明的话，你贷款100元一年要付利息6.6元，化到每个月付利息0.55元。 
  
   问题五：房贷利息怎么算  房贷计算器fangdaifei上面计算下就很清楚了，房贷利息主要是国家规定的标准 
  
   问题六：房贷款利率是怎么算的  您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。 
  若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：cmbchina/...=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。 
  
   问题七：首套房贷款利率7折什么意思  首套房7折利率就是按照原来的利息的7折计算你的贷款利率比如原来是6.55%*0.7=4.585%的意思。 
  
   问题八：房货中的基本利率是什么意思？1.1倍又是什么意思？，  银行利率下调之后，你的房贷利息肯定会下调。房贷利率特别是2011年签的房贷利率，大多都是在银行基准贷款利率之上上浮一定的比例，比如你说的1.1倍，就是基准贷款利率上浮10%。 
  如果后期银行基准贷款利率调整，但你这个房贷利率与基准利率的倍数关系是不会再调整了，比如你是1.1倍签的，那么在你还清贷款之前，你的这笔房贷利率将始终是基准利率的1.1倍。而你同事始终利率会比你低10%。 
  关于基准贷款利率，央行规定的各银行参照的一个利率标准，具体各银行会在基准利率基础上上下浮动执行。 
  打这么多字，不知道有没有给你讲明白。。。。希望可以采纳~~ 
  
   问题九：住房贷款月还款中的房贷本金和利息是什么意思  房贷本金和利息表示：每月还款中包含本金和利息。 
  本金表示贷款部分。 
  利息表示贷款部分产生的利息。 
  
   问题十：房贷中涉及到的银行利率上限和下限，是什么意思  贷款基准利率由中国人民银行制定，其他银行执行，但其他银行有在规定范围内上下浮动利率的权利。若是第一次申请住房贷款，购买的住房面积小于144平方米的，可以享受基准利率打七折的优惠利率，这个就是下限了。也有银行根据贷款用途不同来制定利率的，比如商用房贷款，利率一般会在基准利率上上浮20%到40%，上浮40%就是上限。你若是贷10万，15年，按照优惠利率的话，等额还款法，月供是747.63元；等额本金法，第一个月月供是902.06元。如果条件允许，你可以把年限缩短到10年，这样可以省一部分利息，但要考虑以后利率的调整问题。10万，10年，等额还款月供是1019.98元。

7. 什么是房贷利率？

用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。\x0d\x0a房贷利率计算公式\x0d\x0a　　计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：\x0d\x0a一、 等额本息计算公式：\x0d\x0a　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　  需要注意的是： 　　\x0d\x0a    1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看； 　　\x0d\x0a    2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。\x0d\x0a二 、等额本金计算公式：\x0d\x0a　　每月还款额=每月本金+每月本息 　　\x0d\x0a    每月本金=本金/还款月数 　　\x0d\x0a    每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 　　\x0d\x0a    计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

8. 房贷利率什么意思的最新相关信息

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折---以上答案由家律网整理提供