按揭房贷款能贷多少钱

1. 按揭房贷款能贷多少钱

额度取决于您的资质。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

2. 按揭房能贷款多少钱

额度取决于您的资质。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

3. 用按揭房贷款一般能贷多少钱

亲亲给您的拓展：按揭房二次贷款利息：1、二次房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。2、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%3、贷款利息计算的基本常识：利息计算的基本常识人民币业务的利率换算公式为：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12【摘要】
用按揭房贷款一般能贷多少钱【提问】
你好【提问】
亲亲您好，很高兴为您解答[大红花]：用按揭房贷款能贷到总房款的40%-70%哦。房贷能贷净房款的五到八成，根据相关规定，首次贷款zui多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系。【回答】
我想问哈买房子贷款买的，可以二次贷款吗【提问】
房子贷款买的是可以二次贷款的哦亲亲【回答】
可以贷5-8成吗【提问】
利率是多少呢【提问】
那个银行贷款利率低【提问】
二次贷款可以贷多少,取决了房屋价值*抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万,抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元,还剩下贷款为50万元,那么可贷款的zui高额度就是100*0.7-50=20万元。【回答】
工商银行、建设银行、农业银行贷款利率低哦亲亲【回答】
车子呢，全款的贷款也一样吗【提问】
全款车贷款大概能贷款本车评估值的的百分之八十左右亲亲【回答】
亲亲给您的拓展：按揭房二次贷款利息：1、二次房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。2、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%3、贷款利息计算的基本常识：利息计算的基本常识人民币业务的利率换算公式为：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12【回答】

4. 按揭房贷款能贷多少

（一）用房产到银行抵押贷款最多能贷房产价值的80％，手续如下：
1、借款人以新购的住房或未设定的抵押的自有的住房作最高额的抵押申请的个人住房的最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。
2、将在建设银行的原住房的抵押的贷款转为个人的住房最高额的抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债的能力的证明材料的（以上材料的若原贷款的申请中已有了，且申请的最高额的抵押贷款时无变化的，可不再提供）；房屋权属的证明材料了；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。
3、将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。
一、房子按揭贷款条件是什么
房子按揭贷款条件：借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；房屋产权明晰。
二、贷款买房后无力偿还房贷怎么办
申请延期还贷。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
转让、出售房屋。
拍卖房产。

5. 用房子贷款一般能贷多少钱

具体是按照房子的评估值来贷款的，一般可以贷到房子评估值的7-8成。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

6. 这样的房贷按揭是多少?

现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
40万15年(180期)等额本金,每期本金350000/240
首期还款:400000/180+400000*6.14%*0.85/12=3961.89
以后每月还款减少:400000/180*6.14%*0.85/12=9.6648
总还款:557439.83,其中利息额:157439.83,各期还款具体如下:
1月,3961.89(元)
2月,3952.22(元)
3月,3942.56(元)
4月,3932.89(元)
5月,3923.23(元)
6月,3913.56(元)
7月,3903.9(元)
8月,3894.24(元)
9月,3884.57(元)
10月,3874.91(元)
11月,3865.24(元)
12月,3855.58(元)
13月,3845.91(元)
14月,3836.25(元)
15月,3826.58(元)
16月,3816.92(元)
17月,3807.25(元)
18月,3797.59(元)
19月,3787.92(元)
20月,3778.26(元)
21月,3768.59(元)
22月,3758.93(元)
23月,3749.26(元)
24月,3739.6(元)
25月,3729.93(元)
26月,3720.27(元)
27月,3710.6(元)
28月,3700.94(元)
29月,3691.27(元)
30月,3681.61(元)
31月,3671.94(元)
32月,3662.28(元)
33月,3652.61(元)
34月,3642.95(元)
35月,3633.29(元)
36月,3623.62(元)
37月,3613.96(元)
38月,3604.29(元)
39月,3594.63(元)
40月,3584.96(元)
41月,3575.3(元)
42月,3565.63(元)
43月,3555.97(元)
44月,3546.3(元)
45月,3536.64(元)
46月,3526.97(元)
47月,3517.31(元)
48月,3507.64(元)
49月,3497.98(元)
50月,3488.31(元)
51月,3478.65(元)
52月,3468.98(元)
53月,3459.32(元)
54月,3449.65(元)
55月,3439.99(元)
56月,3430.32(元)
57月,3420.66(元)
58月,3410.99(元)
59月,3401.33(元)
60月,3391.66(元)
61月,3382(元)
62月,3372.34(元)
63月,3362.67(元)
64月,3353.01(元)
65月,3343.34(元)
66月,3333.68(元)
67月,3324.01(元)
68月,3314.35(元)
69月,3304.68(元)
70月,3295.02(元)
71月,3285.35(元)
72月,3275.69(元)
73月,3266.02(元)
74月,3256.36(元)
75月,3246.69(元)
76月,3237.03(元)
77月,3227.36(元)
78月,3217.7(元)
79月,3208.03(元)
80月,3198.37(元)
81月,3188.7(元)
82月,3179.04(元)
83月,3169.37(元)
84月,3159.71(元)
85月,3150.04(元)
86月,3140.38(元)
87月,3130.71(元)
88月,3121.05(元)
89月,3111.39(元)
90月,3101.72(元)
91月,3092.06(元)
92月,3082.39(元)
93月,3072.73(元)
94月,3063.06(元)
95月,3053.4(元)
96月,3043.73(元)
97月,3034.07(元)
98月,3024.4(元)
99月,3014.74(元)
100月,3005.07(元)
101月,2995.41(元)
102月,2985.74(元)
103月,2976.08(元)
104月,2966.41(元)
105月,2956.75(元)
106月,2947.08(元)
107月,2937.42(元)
108月,2927.75(元)
109月,2918.09(元)
110月,2908.42(元)
111月,2898.76(元)
112月,2889.09(元)
113月,2879.43(元)
114月,2869.76(元)
115月,2860.1(元)
116月,2850.44(元)
117月,2840.77(元)
118月,2831.11(元)
119月,2821.44(元)
120月,2811.78(元)
121月,2802.11(元)
122月,2792.45(元)
123月,2782.78(元)
124月,2773.12(元)
125月,2763.45(元)
126月,2753.79(元)
127月,2744.12(元)
128月,2734.46(元)
129月,2724.79(元)
130月,2715.13(元)
131月,2705.46(元)
132月,2695.8(元)
133月,2686.13(元)
134月,2676.47(元)
135月,2666.8(元)
136月,2657.14(元)
137月,2647.47(元)
138月,2637.81(元)
139月,2628.14(元)
140月,2618.48(元)
141月,2608.81(元)
142月,2599.15(元)
143月,2589.49(元)
144月,2579.82(元)
145月,2570.16(元)
146月,2560.49(元)
147月,2550.83(元)
148月,2541.16(元)
149月,2531.5(元)
150月,2521.83(元)
151月,2512.17(元)
152月,2502.5(元)
153月,2492.84(元)
154月,2483.17(元)
155月,2473.51(元)
156月,2463.84(元)
157月,2454.18(元)
158月,2444.51(元)
159月,2434.85(元)
160月,2425.18(元)
161月,2415.52(元)
162月,2405.85(元)
163月,2396.19(元)
164月,2386.52(元)
165月,2376.86(元)
166月,2367.19(元)
167月,2357.53(元)
168月,2347.86(元)
169月,2338.2(元)
170月,2328.54(元)
171月,2318.87(元)
172月,2309.21(元)
173月,2299.54(元)
174月,2289.88(元)
175月,2280.21(元)
176月,2270.55(元)
177月,2260.88(元)
178月,2251.22(元)
179月,2241.55(元)
180月,2231.89(元)

7. 买房贷款能贷多少钱

可以在银行贷款。
个人贷款对象及条件 
一 贷款对象： 
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 同时具备下列条件： 
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 
5、愿意履行贷款合同的全部条款； 
6、银行规定的其他条件。 
三 需出具及提供的资料： 
1、居民身份证原件及复印件； 
2、房屋认购书原件及复印件； 
3、首期房款的缴纳原件及复印件； 
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

8. 买房贷款能贷多少钱

买房贷款能贷多少钱是没有统一规定的，具体贷款的数额需要根据贷款认得身份及收入情况进行确定。比如对于一个普通上班族，工资只有2000多，那么贷款只能办2-3万元。如果对于一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么则可以贷几千万。如果你是一个非常大的企业，那么贷款几个亿十几个亿都是可以办理的。没有规定一个人可以贷款多少钱，有多少资产就可以贷款多少。根据自身的情况来办理的。商业贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力。还要根据借款人的收入证明所开金额而定，收入证明的月收入必须开到月供的2倍以上。月供是1万，收入证明的月收入必须开到20001以上。公积金贷款有封顶，各地的封顶额不一样。北京的公积金贷款封顶额是120万元。目前国家规定，个人或以家庭为单位，只能有两次贷款，禁止发放第三次贷款。