房贷利率有望再度下调，这种情形下你会选择买房吗？

1. 房贷利率有望再度下调，这种情形下你会选择买房吗？

在这样的情况之下，我依旧是不会选择买房子，因为房子的价格实在是太高了，我承受不起，但是如果说我的经济条件允许的话，那么我肯定是会在这个时候选择买房子，因为房子这个东西是我们的刚需品，每一个人都是需要的。如果没有房的话，那你住在哪里呢？我们不是说一定要房子多么的好，但是你起码要有一个基本的容身之所吧，如果你连住的地方都没有，那又何谈以后呢？但现在的房价真的是有一点贵的夸张，有些人辛辛苦苦一辈子都赚不到一套房子。
而且绝大多数的人在买房子的时候都是会选择贷款的，虽然说银行会借给你钱，但是这个利率真的是有一点高到离谱，比如说你买一套200万的房子，然后要贷款100万，那么你就得还100万的利息给银行。这真的是有一点过于的吓人了，但是即便如此，还是有很多的人买房并不是因为他们有钱，也不是因为他们的钱没地方花，是因为他们没有更好的选择。经济条件差一点的人根本就不可能会选择买房，因为这个利息就会把他们吓死。
但是现在的房贷利率真的是下调了不少，如果说这个时候买房的话，我觉得真的是挺划算的，能够节约不少的钱。如果说是买来炒房的话，那我觉得就没有那个必要了，但是如果我说是买来住的话，那是肯定有必要的，因为不管在哪里买，你总归是要买一套房子的，现在利率下降了那么多，你要是买房的话，真的会让你便宜不少，钱能够赚到挺多的，所以这个时候不买什么时候买呢，万一到时候又涨上去了，不是哭死了。要知道这省的可不是几块钱呀，这是几万甚至是几十万呀。

2. 2014房贷利率下调对前面买房的贷款会下调吗

　您好！一般情况下，贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。如果是固定利率，则不影响您的个人利率；如果浮动利率，则会在每年年初变更一次。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行/当地公积金管理中心。


若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

3. 贷款买房利率下调了会跟着下调吗

贷款买房利率下调了不会跟着下调。除非是央行的基准利率下调了。银行的房贷利率是经常在变化之中的，房贷基准利率和房贷实际利率的区别。房贷基准利率：我们知道房贷基准利率是央行规定的五年期及以上贷款的基准利率，这是是适用于所有行业和所有的商业银行的，在房贷领域我们就称之为“房贷基准利率”。目前的房贷基准利率是4.9%，这次房贷利率是2015年10份的时候确定的。

4. 房贷利率大调整，难道买房真的要变天了吗？

5. 房贷利率下调是好事吗

对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。

6. 买房子贷款利率可以下调吗？

看到今年房贷利率下调的新闻，很多人都欣喜若狂，但当仔细解读了相关的政策以后，才发现这只是对于新购房者的优惠，以前已经办理了贷款的购房者是不能再去重新办理银行房贷的。


第一，贷款买房的时候，签约的利率大都是固定利率。也就是说，大家在贷款买房子的时候，签订合同，合同上面就有一个利率，那个利率是固定的，也就是说，合同上面规定的利率是多少后面的利率也同样是多少。每个月需要还的贷款也不会随着房贷市场利率的增减而变化。因为这就是一个契约精神，对于购房者而言，当看到房贷利率下调的时候，就很希望自己可以参与其中，自己的房贷可以减少，但如果房贷利率上调的时候，你是否还愿意参与其中呢。因此，在办理房贷的时候，就会有一个合同，那个合同上面就会明确规定，你所贷款的利率究竟是多少。


第二，房贷利率下调已经贷款的是不参与下调的，更别说重新办理贷款。每一年都会有房贷利率的波动，但房贷利率的上调和下调已经贷款的都是不参与其中的。因为很多房贷在贷款的时候，利率在固定贷款期限约定是不变的，使用的本来就是国家的标准利率。除非是央行的基准利率下调，房贷利率才会下调。一般情况下，央行的基准利率是不会变动的。况且在这一次房贷利率下调，也只是针对的首套房。所以很多购买了二套房甚至三套房的业主想都不要再想这件事情了。连房贷利率下调都没有办法参与，更不要说重新去办理银行房贷了。


第三，房贷是个人和银行签订的合同，重新办理银行贷款，相当于撕毁以前的合同。而之所以会采取合同签约的方式，本来就是为了规避相应的风险。如果你和银行的合同被你主观的撕毁了，那么银行肯定不会再给你贷第二笔钱，也就是说你想要去办理重新贷款，根本是不可能的事情。办理银行贷款的时候，那个合同不仅对银行有约束力，对于贷款者更有约束力。所以任何政策都不会鼓励大家去撕毁已经签订的合同，银行也不会同意这样的做法。
但不管怎么样银行贷款的利率可以降低，对于大多数购房者是一个好消息。但这个政策只对新购房者有好，已购房的人是没有办法享受相应的调息的。

7. 房贷利率下调有什么吸引力吗？

吸引力很大，买房可享“十年免费坐地铁”，这也是一笔很大的开支了。所以从这个角度来讲，我会考虑这个问题的。

事情起源于南宁“南宁轨道 荟”在13日发布的一篇文章，其中提到，轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司，始终践行“每一分收入都反 哺 于轨道建设”的初 心，在南宁五条地铁线网成型之际，特别推出“10年地铁自由！轨道地产邀您 尊 享 免费乘车 权 益”活动。

具体的措施是，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。不少网友算起了这笔账：若按照南宁地铁换乘最高票价7元计算，每天往返花费14元，连续乘坐10年最多也就花费5万余元；再看该房企旗下各楼盘均价，大抵在每平方米1-2万元不等，即购买一处房产的总价需要100万元左右。如此一看，这张“10年期地铁VIP卡”大概最多能算给业主打了9.5折。

如果换成金额，实际给到购房者的优惠其实并不起眼，但‘免费乘10年地铁’的内容表述，容易吸引购房者关注。而且，该优惠有在今年11、12月这两个月内购房的限制条件，是企业一种阶段性的促销手段。这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者优 势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。但是地铁乘坐主要涉及交通政策，和住房政策关系少，将房企的卖房行为和地铁规则挂 钩，是否妥当有待商 榷。所以类似营销做法需要谨 慎 推 进。

推出一件事情的时候，实际上要进行各种考量的，如果不进行考量的话，有可能就会适得其反。当然了，这个优惠政策的确是很好的，如果是我的话我也会关注的。

8. 房贷利率下调会怎么样

对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。