维修基金是一年交一次吗？

1. 维修基金是一年交一次吗？

不是一年一交。
房屋维修基金什么时候交：

　　1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。
　　公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅 30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%的比例交纳。

　　2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

　　3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后，市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会，再将基金移交给管委会管理。

　　4、管委会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地局审核后划拨;管委会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。

　　5、维修基金不足时，经管委会研究决定，市房地局批准，可按业主占有的住宅建筑面积向业主续筹。

　　6、如业主所住房屋因拆迁或意外失火无法居住，维修基金代管单位应将维修基账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让房屋所有权，其结余维修基金随房屋所有权同时过户。

2. 维修基金交几次

维修基金只交一次，不需要多次交纳。它主要是用于公用建筑、设施和设备在过了保修期后的大修、维护更新以及改造等方面，算是一种储备金。其所有权归全体业主，需要动用的话是要大家签字同意的。因为它是随着房子产权的转移而转移的，所以二手房是不需要交该基金的。维修基金的用途如下：1、在建筑保修期已经过了之后，公共部分或者是共用设施设备出现问题，需要进行大修或者更新改造的，才能够提请使用，并且要得到全体业主的同意；2、公维金一般都不太会用到，那么在其闲置的时候除去可以用于购买国债或者法律规定的基金外，严禁挪作他用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

3. 维修基金是每年都交还是一次性的交费

你好，很高兴为你解答！
应当是一次性交纳。《公共维修基金管理办法》第五条：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

4. 维修基金可以两年在交，可以吗

亲，您好。可以的。
公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清。
住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 
需要交纳:按房价的2%左右缴纳,可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行!
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到... 其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)【摘要】
维修基金可以两年在交，可以吗【提问】
亲，您好。可以的。
公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清。
住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 
需要交纳:按房价的2%左右缴纳,可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行!
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到... 其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)【回答】
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快~
请问您还有其他问题咨询吗？我可以继续为您解答~[开心]【回答】
办房产证就得必须交维修基金吧，如果不办房产可以晚交吧，应该没有事吧【提问】
可以的呢～亲。不办房产证可以晚交～
不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。
维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。
依据：《城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地【回答】
如果我晚交了维修基金有什么影响吗【提问】
亲，您好。
首先，这个费用是在业主房屋交房前就需要去交纳的，房屋维修基金一般来说也是由开发商代收，然后开发商再将其转交给房产管理中心。

如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。规定业主需要收房子之后90天以内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳每天有万分之五的滞纳罚金。【回答】
我晚一点交，也滞纳罚金【提问】
是的呢，现在新规定出来，需要90日内缴纳维修基金，晚交有罚金～【回答】
我这都一年多没有交了，他们也没有打电话给我说有罚金【提问】
建议您及时去有关部门咨询并且缴纳。
长时间未缴纳维修基金这种情况会导致无法正常办理房屋产权证的后果。
根据住宅专项维修基金管理的相关条例，对于未按规定缴纳维修基金者，开发建设等相关单位则不得将房屋交付。一般来说，购买者需在交房之前，将房屋维修基金存入相应的账户中，或是委托开发商代交。【回答】

5. 维修基金可以两年在交，可以吗

一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住房维修基金具有一定的期限。【摘要】
维修基金可以两年在交，可以吗【提问】
维修基金并没有一定的固定的缴纳时间，这需要看你们当你开发商如何规划。【回答】
当地开发商的规划来【回答】
希望对您有帮助【回答】
我们的没有交，我等什么时候办房产证一起交，不可以吗【提问】
有些地方会要求不缴纳维修基金无法办理房产证。【回答】
希望您参考一下【回答】
我知道，等办房产证的时候，把维修基金，一起交了，这样不就可以了吗，【提问】
您的意思就是维修基金就是晚点交可以吗是吧【回答】
一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住房维修基金具有一定的期限。【回答】
晚交，有什么影响吗【提问】
晚交就会根据相关规定来缴纳滞纳金。【回答】
我有不是不交维修基金，只是晚交一段时间，也要交缴纳滞纳金。【提问】
所以说需要看晚交多长时间。【回答】
如果短的话可以的【回答】
我去年买的房子到今年一年多，还没有交，我想等下半年再交【提问】
尽量两年内缴纳【回答】
希望对您有帮助【回答】
只要两年我交清，是不是就用交罚款了【提问】
当地开发商规定了吗【回答】
如果没有就可以。【回答】

6. 维修基金可以两年在交，可以吗

亲，你好，有幸回答您的问题，维修基金一般是在签合同时办理贷款时就要缴纳了【摘要】
维修基金可以两年在交，可以吗【提问】
亲，你好，有幸回答您的问题，维修基金一般是在签合同时办理贷款时就要缴纳了【回答】
我们的没有交，【提问】
那您的房子贷款合同办了还有房子也是交了吗【回答】
我们的没有交，我想等晚一点再交，只要不办房产证，不就行了【提问】
如果您队这个房产证暂时没有需要，就可以先不用交，因为办房产证登记时会进行这些收据的检查。【回答】
等我办房产证的时候一起把维修基金交，不就可以了吗，【提问】
是可以的，交的地点是一样的，但是您需要先交维修基金。【回答】
等我要去办房产证的时候，先把维修基金交了，不就可以办房产了，是吧，晚交维修基金没有什么影响吧【提问】
没有影响的，只要在办房产证以前交了就没有影响。【回答】
晚交会不会缴纳滞纳金【提问】
肯定是有的，每天会产生万会之五的滞纳金【回答】

7. 维修基金是一年交一次还是永久的

维修基金是一次性收取的,不是每年都交。一般在购买新房时,开发商都会要求购买者将维修基金一起交,这项基金属于新建商品住宅的首期维修基金,通常开发商会根据购房者购买的房屋面积每平方米成本价的2%-3%缴纳。      房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主,每一年由物业统一通报今年维修基金的使用情况,以及物业费的使用情况。

8. 维修基金多少年交一次

在购房的过程中，需要缴纳相应的维修基金，很多人对这笔费用不了解，它主要是用于小区房屋公共部位的修缮。那么，房屋维修基金多少年交一次？房屋维修基金的使用范围有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房屋维修基金多少年交一次
房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。此外，房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。
二、房屋维修基金的使用范围
房屋维修基金主要是用于小区的公共部位修缮，具体包括楼房的外墙、楼顶、房间与房间连接的公共部位、电梯、楼梯间、走廊通道、下水道、园林管理、小区路灯以及消防通道等等。需要注意的是，业主购买的营运性质的停车场，不能使用维修基金。
三、房屋维修基金的使用程序
1、由物业公司提出申请；2、在通过业主大会投票决定是否使用；3、物业公司提供使用方案；4、物业公司准备相关材料向政府部门申请列支；5、相关部门逐级审核，通过后向银行发划转通知书；6、银行将费用转到相应的维修单位。
编辑总结：房屋维修基金缴交一次就可以了，虽然是由售房单位代收，但是他们没有擅自使用的权利，如果需要使用，需要先向业主大会申请，有业主大会来决定是否使用。以上关于房屋维修基金多少年交一次以及房屋维修基金的使用范围就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。