没房可以公积金贷款吗

1. 没房可以公积金贷款吗

法律分析：可以的。没房可以用公积金贷款，公积金贷款是国家为职工所特有的补助贷款，用于职工建房、购房、装修等用途贷款，只要贷款申请人满足公积金贷款政策，就可申请办理。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

2. 房子没有贷款可以用公积金贷款吗

您好，不按揭买房是完全可以使用公积金的。当前我们买房一般有两种方式，第一种是一次性付款，第二种是采用按揭的方式。如果你一次性付款，那么你就可以把你账上的住房公积金提取出来，但是要等你和开发商签还购房合同以后才能够提取。如果贷款买房，当前房贷的方式：可以使用商业贷款买房，也可以使用公积金贷款买房，还可以使用商贷和公积金贷组合贷款买房。【摘要】
房子没有贷款可以用公积金贷款吗【提问】
您好，不按揭买房是完全可以使用公积金的。当前我们买房一般有两种方式，第一种是一次性付款，第二种是采用按揭的方式。如果你一次性付款，那么你就可以把你账上的住房公积金提取出来，但是要等你和开发商签还购房合同以后才能够提取。如果贷款买房，当前房贷的方式：可以使用商业贷款买房，也可以使用公积金贷款买房，还可以使用商贷和公积金贷组合贷款买房。【回答】

3. 住房公积金没有房能贷款吗

没有房子也可以贷款。
准备材料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求提供的其他资料。
贷款流程：
申请人提交所需贷款资料到住房公积金窗口初审；
申请人自愿选择担保方式；
公积金窗口初审柜员审核资料并录入系统；
资料交至公积金窗口复核柜员复核；
资料交至公积金窗口终审柜员终审；
到住房公积金窗口初审柜员处签订借款合同；
办理房产抵押或住房置业担保公司办理预告抵押。
以上对待此问题的综合解答。

4. 没有公积金可以贷款买房吗？

没有公积金不能使用公积金贷款买房，但是可以使用商业贷款买房。公积金贷款利率低，商业贷款利率高。下面是商业住房贷款的详细情况：


个人住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。

5. 没有公积金可以贷款吗？

没有公积金也可以贷款的。
没有住房公积金可以申请商业贷款。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。

而手续是要提供买房合同，身份证，收入证明，填写银行的贷款申请表，交保险等等，买房不需要担保，房子可作为抵押品，万一贷款不还，银行收回房子。

商业贷款买房条件：


1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。


2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。


3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。


4、对首付款的要求，银行间有些许差异。


5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。


6、具有购房合同或协议。


7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。


商业贷款买房流程:


1、首先要咨询办理贷款的有关知识。


2、选择银行，并提出相关购房贷款申请。


3、提供贷款所需要的全部资料。包括身份证明、婚姻证明、资信证明等。


4、银行审核批准。


5、跟银行签订借款合同、住房抵押合同。


签订借款合同，在递交所需的资料的3到4个工作日后，银行与借款人签订《借款及抵押合同》。


6、然后到公证处办理相关公证手续。


7、到当地的房地产登记处办理相关登记手续。


8、办理房屋产权抵押登记。


9、向银行提供抵押证明。


10、到指定的保险公司办理保险业务(采取自愿的原则)。


11、借款人开始按月还款。

6. 没有房子的情况下，公积金能贷款吗

公积金贷款：

住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

7. 没有住房公积金是不是不能贷款买房

没有住房公积金不能公积金贷款买房但是可以考虑商业贷款买房。
一般商业贷款申请条件：
· 有合法的居留身份；
· 有稳定的职业和收入；
· 有按期偿还贷款本息的能力；
· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
· 有购买住房的合同或协议；
· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
·贷款行规定的其他条件。

所需材料
借款人到银行经办机构或已与银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
占房价款30%的首期付款证明；
银行经办机构要求提供的其它材料。
希望以上内容对你有所帮助。

8. 没有公积金可以贷款吗

没有公积金可以贷款，可以申请商业贷款。商业贷款需要到银行去申请办理。拓展资料：申请公积金贷款需要的材料：1、首先要提供贷款需要的相关资料，比如身份证、结婚证（如果已婚且是夫妻共同财产需提供）、户口本、收入证明（收入证明需要单位加盖公章，并留有单位负责人或人事部门电话，以备审查）等。2、准备好首付款，一般来说首套房首付款至少在总房款的30%。3、首付款和所有资料准备齐全之后，就可以去银行申请办理商业贷款了。商业按揭贷款的利率要比公积金贷款利率高一些，基准贷款利率是4.9%，最少贷5年，最多30年。不过很多银行都有不同幅度的上浮，可以仔细比较选择出一家贷款利率最合适的银行。4、选择好贷款的银行，签订贷款合同，明确贷款年限，贷款金额，贷款利息，还款方式等。这些根据自己的收入情况来选择最合适的就可以了。利息还款方式有等额本金和等额本息两种方式，等额本金就是还款的利息总额会比等额本息要少一些，但是前期的还款压力会更高一些。公积金贷款的条件：1、只有参加缴纳住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工是不能申请住房公积金贷款的。2、缴纳住房公积金的用户要申请住房公积金个人贷款必须要满足缴存时间，比如有些地区要求申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，部分地区要求一年及以上。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除了必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还要确保没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5、公积金贷款期限最长不超过30年，在办理组合贷款的时候，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。