购房基金如果不买房可以贷款吗

1. 购房基金如果不买房可以贷款吗

个人向银行贷款需要的条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

个人向银行贷款需要的材料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

2. 为什么我买房，办房贷，银行要求买基金，不买就可能办不了贷款，还有可能利率提高百分之三十？一定要买基

客户在办理房贷的时候，如果银行还要求购买一些基金理财产品的话，若客户没有购买需求，可以和银行协商不买。
本身银监会就有七不准规定，其中一条就是：不准借贷搭售。详细来说，就是银行业金融机构不得在发放贷款或者以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。大家可以放心，一般不存在不买基金茶农银行就不给批房贷的情况。实在不行的话，客户还可以换一家银行办理房贷。
当然，若客户正好有理财需求，银行也说购买基金产品能增加在本行资产，对贷款审批有帮助的话，那客户就可以适当选择一款合适的基金购买。
注意最好购买稳健型基金，风险不大，不容易亏损。而在房贷办下来后，客户对于购买的基金，若不打算继续投资，还可以选择赎回。
扩展资料：
20年房贷和30年房贷的区别
期限不同：
三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。
2.利息、还款总额不同：
哪怕贷款总额相同、贷款利率相同，选择的还款方式（等额本息或等额本金）相同，但三十年房贷要比二十年房贷多还整整十年的利息，所以三十年房贷要还的利息自然比二十年房贷多得多，最终还款总额也更多。
3.月供（每月还款额）不同：
由于三十年的时间更长，所以一样的贷款金额，平摊到三十年房贷每月的数额会比二十年房贷要少，客户每月的还款负担也会相对轻一些。
建议客户按照自身经济情况和还款能力来选择合适的还款期限，如果收入不低，那可以选择二十年房贷；若收入一般的话，为避免月供太多、逾期风险较大，选择三十年房贷会更好。

3. 办房贷银行卡为什么要购买基金

刚贷款那几年确实没啥钱，首付还欠亲戚钱。存的钱优先还亲戚了。
这几年手里有些富余了，也不着急还房贷，为什么？听我给你算笔帐。
有人说，贷款30年，利息都快赶上贷款了，相当于还双倍的钱。真是这样吗？
我目前银行商贷利率4.75%,那只要我年化收益大于4.75%是不是就不用提前还了呢？那怎么保证自己年化收益大于4.75%
我看了下银行存款利率，3年定期利率4.05%,是个不错的选择但是还不够。

余额宝，大约2%。看有一些低风险的理财产品。半年期大概3.2%,一年期的大概4.12%,略高于银行存款。更接近于4.75%

我们再看下资金分配情况。第一期我给大家讲过。我把手头能用的资金分成3份。随时能用于应急的，定期存款，风险投资。大概比例2:7:1，为方便算，我们以10万元举例。
7万用于定期存款。7万*4%=2800元
2万用于应急随时支取，存余额宝，2万*2%=400元
我们今天看的一只鸡增长率90%,我们折中算50%

1万*50%=5000元
5000+2800+400=8200元
收益8200/本金100000=0.082=8.2%
8.2%＞4.75%，买基金比提前还贷划算
有人说了，万一基金亏了呢？
我基金才占比10%,即使全亏完也只是1万元,我还有9万元，天塌不下来。

4. 为什么不建议在银行买基金呢

5. 为什么不建议在银行买基金呢？