唐山等34城房价跌回两年前，郑州回到5年前，房价是否还会持续下跌？

1. 唐山等34城房价跌回两年前，郑州回到5年前，房价是否还会持续下跌？

地产行业有多难，想来是有目共睹的事儿。尤其是在在今年的疫情的冲击性下，国内很多公司都由于资金短缺而出现倒闭的危机。为了在寒冬中存活，地产商们能做的就是尽可能减少新楼盘价格，尽可能地资金回笼。因此，现如今各大城市的房价，已经出现了显著的变化。就比如说省会城市郑州市，房子价格回到5年前的水准。

第一财经新闻记者依据中国统计局发布的2022年6月份70个一二线城市商品房市场价格变动情况和往年同时期数据信息对比发觉，包含唐山市在内的34个城市房价早已小于2年以前即2020年6月的水平，占有70城的近一半；有27个城市房价小于3年以前其实就是2019年6月的水平。此外，包含郑州市在内的6个城市房价早已跌回5年以前水准。

需要说明的是，中国统计局每月发布的房价数据，是一个用于体现住宅市场价格整体趋势分析和变化幅度的相对数。因为一手房价钱受指导价、限购、结构型等因素影响，比较之下，二手房市场更能反映各地房价变化的具体情况。就唐山市来讲，这座因煤而建、因钢而兴、因地震灾害而闻名的城市，以前房子价格涨幅榜全国各地，现如今房子价格依然在铺底。

该研究所资料显示，2022年5月，唐山市新创建商品房平均价为8606元/平米，环比下跌0.42%；二手房成交平均价11027元/平米，同期相比下挫6.65%，已连续15个月下挫。大城市有一些区域中心城市股票基本面非常好，可是前不久土地资源供给量很大，土地出让过多，显著供过于求，已经处于自由竞争。以北京举例，2020年，郑州住宅商品房销售面积将达到3025.68万平方。

2. 70城房价变化：唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前，会持续下跌吗？

我认为这些城市的房地产市场的价格是不会继续下跌的，因为我们国家已经明确表示会让房地产市场的价格维持在一个稳定的区间。
我相信很多人都已经关注到了，唐山等30多个城市的房地产市场的价格一直在不断的下跌，这些城市的价格确实已经高于房地产市场本来固有的价值，所以下跌是正常的。从整个国家经济运行的层面来讲，我们国家不可能会让房地产市场价格持续下跌，不利于我们国家的经济发展，也不利于社会的稳定。
国家会出台相关方面的政策抑制房价的下跌事实上我们国家已经出台了相关层面的政策，抑制房价的下跌，从政策方面进行抑制是有效果的，国家出台相关方面的政策确实能够起到比较大的效果。
金融方面的贷款会向普通老百姓倾斜金融方面的贷款会向普通老百姓倾斜，我们国家的金融市场已经获得了非常不错的发展，而且各大银行都已经降低了贷款利率，目的就是为了能够让更多的普通老百姓购买房子，我们国家也会给予金融方面的政策支持。
房价下跌不利于我们国家经济的发展房价下跌对于我们国家经济的发展来说是不利的，我们国家的财政收入主要来自于土地如果房地产市场价格一直在不断的下跌的话，那么我们国家的财政收入就会减少，能够投入到实体产业的资金就会减少，反而会影响到普通老百姓的生活，而且也会影响到我们国家经济的发展。
通过以上三个方面的分析，我们可以发现房地产市场价格的下跌对于我们国家经济的发展是不利的，而且我们国家肯定会采取相关方面的政策用来保障房地产市场价格平稳运行。

3. 唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前！房价后续走势会如何？

唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前，其实这里讲的是这几年的房价并不怎么样。按照目前房价的走势来看，房价在房地产危机结束之后会稳中求进，这也是我们需要看清楚的现实。
按照今年房地产市场遭遇的寒冬来看，不仅不少的房地产开发商根本就没有资金把自己的楼盘建设下去，同时许多房价都开始出现了下跌的趋势，而且这种趋势甚至有延续的迹象，这也就引发了许多人的不安。大家并不是还不起相应的贷款，而是因为自己很害怕期房不能够如期收房，对于许多人来说，能够买到一个称心如意而且住进去的房子比期房更加重要。
一、唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前
按照目前唐山等34层的房价水平，我们不难发现唐山的二手房价格在今年甚至出现了下跌的迹象，而且下跌也是不可逆的。更加离谱的则是河南的核心城市也就是省会郑州回到了5年前的水平，这对于许多人来说都是一个挑战加大的迹象。目前许多人都买了房子，但是房子能不能够保障自己的价格就很难说了，但我们必须看清楚一个现实，尽管目前的房价在跌，而且房企出现相应的暴雷迹象也比较明显，但是房地产市场有可能没有我们想象的那么糟糕。
二、房价后续走势：稳中奋起
按照目前能够看到的趋势来看，房价后面的走势是比较震荡起伏的。在稳定房地产市场和房地产开发商的促进以后房地产市场的价格只会逐步提升，这也就意味着房地产的价格会跌到一个稳定的程度，最后再根据经济发展的需求重新腾飞。假如目前我们并不是购房刚需者，我们千万不要急着进入房地产市场，因为房地产市场的走向还是扑朔迷离的。

4. 唐山等34城房价跌回两年前，郑州回到5年前，这一现象意味着什么

地产行业有多难，想来是有目共睹的事儿。尤其是在在今年的疫情的冲击性下，国内很多公司都由于资金短缺而出现倒闭的危机。

为了在寒冬中存活，地产商们能做的就是尽可能减少新楼盘价格，尽可能地资金回笼。因此，现如今各种城市的房价，已经出现了显著的变化。就比如说省会城市郑州，房价回到5年前的水准。
依据国家相关单位公布的数据表明，在对国内70个城市的房价比照和统计分析中发现，有34个城市的房价，回到两年前的水准，主要包括唐山等城市。这一比例是非常之强的，也客观性体现了现如今中国城市的房价水准。
此外，再有27个城市的房价回到3年水准。甚至是郑州这种省会城市城市，新楼盘价格早已跌回了2017年。自然，房价有坠落的城市，自然也有上涨幅度的，例如现如今仍然热门的一二线城市。依据公开的数据信息进行对比，最近两年房价增涨排名前列的城市分别有北京、广州、上海、成都等城市。毫不例外，之上城市全是近几年比较热门的经济发展比较发达的核心城市。相较之下，另外一些新一线或者二线城市，房价下滑就有些变大。
例如武汉、青岛、郑州、天津、贵阳等城市，房价均出现不同程度的降低。此外值得一提的是，房价下滑排前五位的城市分别为牡丹江、哈尔滨、安庆、贵阳和太原
。其中有三座北方地区城市和二座南方地区城市，而作为省会城市的哈尔滨，房价也是狂跌超出10%。往往房价发生这般大幅度的降低，通常是两个因素导致的。
最先，东北地区的经济环境仍然不太好。尤其是在疫情反复发生的背景下，也严重影响了东北每个城市的经济发展速度。次之，本地人口流失十分严重。依据数据分析，在最近的十年时间中，全部东北一共流失了超出1000数万人。这么大量的人口流失，当然没法扛起当地的房市，以致于哈尔滨这种省会城市城市，都出现了房价狂跌的问题。
此外，即便是一些在本省社会经济发展水平比较高的城市，也出现了房价下跌的难题，例如唐山。这也是河北省GDP排名第一的城市，可是同多年前对比，该城市房价下降了0.8%上下。尽管下滑不算大，但是已经是一个十分显著的信号。
地产行业有多难，想来是有目共睹的事儿。尤其是在在今年的疫情的冲击性下，国内很多公司都由于资金短缺而出现倒闭的危机。
为了在寒冬中存活，地产商们能做的就是尽可能减少新楼盘价格，尽可能地资金回笼。因此，现如今各种城市的房价，已经出现了显著的变化。就比如说省会城市郑州，房价回到5年前的水准。

依据国家相关单位公布的数据表明，在对国内70个城市的房价比照和统计分析中发现，有34个城市的房价，回到两年前的水准，主要包括唐山等城市。这一比例是非常之强的，也客观性体现了现如今中国城市的房价水准。
此外，再有27个城市的房价回到3年水准。甚至是郑州这种省会城市城市，新楼盘价格早已跌回了2017年。
自然，房价有坠落的城市，自然也有上涨幅度的，例如现如今仍然热门的一二线城市。依据公开的数据信息进行对比，最近两年房价增涨排名前列的城市分别有北京、广州、上海、成都等城市。毫不例外，之上城市全是近几年比较热门的经济发展比较发达的核心城市。相较之下，另外一些新一线或者二线城市，房价下滑就有些变大。
例如武汉、青岛、郑州、天津、贵阳等城市，房价均出现不同程度的降低。此外值得一提的是，房价下滑排前五位的城市分别为牡丹江、哈尔滨、安庆、贵阳和太原
其中有三座北方地区城市和二座南方地区城市，而作为省会城市的哈尔滨，房价也是狂跌超出10%。往往房价发生这般大幅度的降低，通常是两个因素导致的。
最先，东北地区的经济环境仍然不太好。尤其是在疫情反复发生的背景下，也严重影响了东北每个城市的经济发展速度。次之，本地人口流失十分严重。依据数据分析，在最近的十年时间中，全部东北一共流失了超出1000数万人。这么大量的人口流失，当然没法扛起当地的房市，以致于哈尔滨这种省会城市城市，都出现了房价狂跌的问题。
此外，即便是一些在本省社会经济发展水平比较高的城市，也出现了房价下跌的难题，例如唐山。这也是河北省GDP排名第一的城市，可是同多年前对比，该城市房价下降了0.8%上下。尽管下滑不算大，但是已经是一个十分显著的信号。
实际上，早就在两年前，唐山的房地产市场仍然受欢迎，其房价上涨幅度就算在全国范围内，也可以遥遥领先。但是在经济环境、地产调控现行政策的影响下，房市还是处于下生长期。

从整体上来看，长三角和珠三角等经济发达地区，房市并没有受到很大的影响。原因是新型产业，对当地经济的促进作用十分明显。
如此一来，很多年轻人想要到这些城市发展趋势，购房的动力也更强。相较之下，华为公司、东北及其中西部地区城市的房价降低，是较为明显的，关键要素依旧是人口流失。
实际上，早就在两年前，唐山的房地产市场仍然受欢迎，其房价上涨幅度就算在全国范围内，也可以遥遥领先。但是在经济环境、地产调控现行政策的影响下，房市还是处于下生长期。
从整体上来看，长三角和珠三角等经济发达地区，房市并没有受到很大的影响。原因是新型产业，对当地经济的促进作用十分明显。
如此一来，很多年轻人想要到这些城市发展趋势，购房的动力也更强。相较之下，华为公司、东北及其中西部地区城市的房价降低，是较为明显的，关键要素依旧是人口流失。

5. 曾经领跑全国，现如今唐山房价怎么就撑不住了？

唐山的社会环境出现了严重的问题
唐山原本是全国文明城市之一，人口众多，经济发展也十分迅速，所以房价也是比较高的，但是就在前不久，唐山出现了一些不好的事件；比如在唐山的烧烤店事件，当时一群黑色社会组织成员在一家烧烤店内对一名女生进行肆意的殴打，并且还殴打了路过劝架的好心人，最后扬长而去，引起了整个社会的愤怒；同时唐山还存在很多黑社会势力保护伞，就比如在烧烤店事件中，当地警方接到的报案，但是一直到犯罪分子离开后都还没有赶到现场，可见唐山的治安出现了一些问题，自然也会影响到唐山地区的房价。
唐山因为一些事件口碑受到影响
虽然唐山市政府和国家紧急出手，采用异地办案的方式，对唐山市的黑社会势力进行了打击，同时国家纪检委也对唐山地区的官员进行了多方的审核，铲除了很多黑社会势力的保护伞；但是在扫黑除恶行动结束后，唐山地区依旧发生了一起恶性的刑事案件，两个女生在唐山市的一个小树林里被杀害，虽然凶手已经被抓获并且判处死刑，但是这也让很多人感到害怕，让唐山的风评出现的问题，所以很多人都选择不在唐山进行购房。
疫情对房地产的影响巨大 
唐山市的房产出现了问题，虽然很大原因都是因为唐山市的环境影响，但是疫情对房地产的冲击也是十分巨大的。因为疫情影响，导致很多行业都受到了一些阻碍，市民的经济来源遭到了打击，消费积极性自然会下降，所以大部分的市民都没有购买房产的意图，而唐山又连续出现了很多起恶性事件，所以很多唐山市民和外地的居民都没有在唐山购买房产的想法，短时间内现状也很难改变。

6. 唐山房价曾领涨全国，如今陷入谷底，这是何原因造成的？

从来都没有想过唐山的房价如今能够陷入谷底，因为唐山房价一直以来都是在河北出了名的高，唐山的GDP也是非常厉害，每一次都能够在河北排上第一，那么，如今唐山的房价为什么出现了暴跌的模式呢？而且现在的价格已经呈现了一种腰斩的情况。总的来说，唐山的房价如今陷入谷底，其中的一个原因可能就是因为最近网上爆料出来的唐山打人的事情。打人在很多人眼里看来是一件小事情，但是如果这件事情上了热搜，把很多黑暗势力爆料出来之后，那就不是一件简单的小事情了。唐山打人的事情爆料出来之后，有很多人也纷纷在网络上实名举报，希望能够让政府帮助自己解决，好几年没有办法解决的事情，如果后面没有保护伞，那么这些事情为什么没有办法解决呢？可见，唐山这个城市有很多不安全的因素，大家也因为不安全的因素，所以不愿意在这里买房子，这是其中的一个原因。另外的一个原因就是现在所有的房产市场都已经降温了，之前房价是很高的，但是现在大部分的人都不轻易买房了，一方面是因为他们买不起房，因为现在的经济形式确实不怎么好，另外的一个方面就是即便有钱也不着急买房了，因为大家都在看形式。2021年，唐山住宅的总成交面积已经降到了300万平方米左右，和2020年相比起来，可以说是直接跌了一半。房产市场不太好，也可能是因为房产市场已经饱和了，现在房子的建筑已经超过了中国人口总人数，有很多工程还未完成，有很多工程也会被滞留，再加上现在经济形式整体都因为疫情而受了很大的波动和影响，所以大家根本就没有那个经济实力去买房呀。

7. 曾经引领全国房价，现如今唐山房价怎么就撑不住了？

因为唐山地区的房价本身就不可持续，很多城市的情况也会跟唐山类似。
对那些房价非常高的城市来说，如果当地的居民收入不够的话，很少会有人买得起当地的房子。特别是在整个房地产行情一路向下的情况下，愿意买房的人只会越来越少，这也会直接导致房地产开发商的资金压力非常大。在这种情况之下，很多楼盘会选择主动降价，有些楼盘也会通过各种促销活动来主动卖房，但这些方式根本就没有办法缓解当地的房地产行情，这也意味着越来越多的城市的高房价根本就不可能连续下去。
唐山地区的房价已经撑不住了。
在涨价去库存期间，因为唐山地区本身的拆迁户非常多，拆迁所导致的房地产行情也非常火爆。在此之前，唐山地区甚至是领涨全国房价的城市，很多人也通过拆迁或者炒房的方式一夜暴富。在此之后，因为居民的购买力已经被严重透支，买得起房的人非常少，所以当地的房价越来越低，有些楼盘的房价已经出现了50%以上的跌幅。
这个情况主要是跟经济规律有关。
你可以尝试这样理解：任何事物的发展都会有一定的周期规律，房地产行业也是如此。当一个地方在3~5年涨了30~50年的房价以后，这个地方的房价本身就已经没有了任何上涨空间，甚至很多人的生活会因此而受到影响。在这种情况之下，房价下跌几乎已经成为了必然趋势，不仅唐山地区的房价会继续下跌，几乎所有的除一线城市外的城市的房价都会出现这种规律。
总的来说，房地产行情的红利现象不可能一直存在，我们也需要积极应对各个地区的房价下跌所带来的经济影响，最好能够提前做好准备。

8. 曾领跑全国，现如今唐山房价跌入谷底，是否会引领全国房价进入下行周期？

唐山是一个经济非常发达的城市，房地产行业发展也是非常快速的一个地区，所以曾经唐山房价可以说是在全中国都是非常高的地区，但是曾经领跑全国的唐山房价却面临着不断下跌的情况，甚至是有很多人认为唐山房价已经跌入低谷，那么如此严重的下跌情况，是否会引领全球房价进入下行的周期呢？

其实这种情况确实是会出现，因为全国的房价都呈现一定程度的下跌趋势，所以唐山房价不断下跌，其实也是全国房价下行周期的一个典型代表，毕竟唐山房地产行业发展非常快速的一个城市，整体的房价相对来说也是比较高，所以唐山房价不断下跌，其实也就代表了全国房价再慢慢进入下行周期。但是唐山作为一个经济发达的城市，想要引领全国房价进入下行周期其实还是比较困难，只能说是唐山的房价是可以作为全球房价进入下行周期的一个代表，或者说是一个趋势，可以将唐山的房价作为一个典型案例来进行分析和判断，但是直接影响到全国房价进入下行周期的因素，并不仅仅是由于唐山房价的下跌，只能说是通过唐山房价的下跌来了解一些房地产行业的情况而已。

还有一个方面就是唐山房价的下跌，其实有很多因素所导致，并不是引领全国房价进入下行周期，因为唐山是依靠非常发达的工业才获得了比较优异的经济，但是伴随着国家对于不同行业的支持和推动，导致唐山在各个行业的发展方面也受到了很大的促进作用，所以唐山房价的下跌与国家的政策以及现实生活当中人们的生活水平和经济收入也有很大的关系，毕竟房地产行业本就是复杂的行业。