物业维修基金在签定购房合同时就应交吗

1. 物业维修基金在签定购房合同时就应交吗

规范的做法是，购房人只有在收到了房管局或业委会开具的维修基金交款通知单、并准备去办房产证时才交金。没见单子，不该去交，也无法交——因为你不知道交金的细节（交到谁的账户上、数额及依据）。
     签订购房合同时就交维修基金，未免太早了。
        也许这合同后来因故被撤销、你最终做不成业主；
       也许签订合同时，房子还没造好，该套房的准确面积数还不确定，从而也确定不了交金数（因为交款额与房屋面积直接相关）；
        也许交房时开发商该交的维修基金还没交，小业主的交款通知单还没下来呢！