长富汇银的基金监管

1. 长富汇银的基金监管

作为专业的投资基金管理公司，长富汇银以推动和繁荣中国的房地产投资基金为己任，并受托管理这些基金，通过战略投资推动房地产行业的发展。长富汇银房地产基金以《合伙企业法》为依据，采用有限合伙制企业的法律组织形式，长富汇银基金管理有限公司管理基金并承担无限责任，有限合伙人分享基金收益承担有限责任但不参与基金日常管理。房地产投资基金组织体系由基金持有人（LP)、基金管理人（GP）、基金托管人（托管银行）等构成系统。基金持有人：指投资者购买并持有基金证券的个人或机构。在权益关系上，基金持有人是基金资产的所有者，对基金享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权等法定权益。基金管理人：是管理和运作基金资产的机构，主要职责是：进行基金资产的投资运作，负责基金资产的财务管理，促进基金资产的保值增值及其他与基金资产有关的经营活动。基金托管人：又称基金保管机构，通常由商业银行等金融机构承担，主要职责是：保管基金资产，监督基金管理公司在基金投资运作中各种资产活动，办理基金资产变动的有关事宜。风险控制长富汇银基金管理人凭借丰富的基金管理经验，从项目筛选、前期尽职调查、商务谈判、投资条款设置、项目评审、投资决策、投资执行、项目投资期间的管控，直至投资回收，甚至风险处置，都形成了一套严格的风险控制机制。基金资产交由银行托管，构建了合伙企业、基金管理人和基金托管人三者之间相互制衡的风险防范机制，确保基金安全运作；合伙企业、基金管理人、银行三方签署《资金监管协议》并在银行开立专项资金监管账户，作为合伙企业投资和回笼资金的专户，由银行依照协议执行划款和清算，监督基金管理人的投资运作和指令对基金的资金使用进行监管，以确保资金安全、精准投资和规范使用；♦　内部严格把握投资政策及投资程序，防范道德风险及利益冲突；♦　重视尽职调查及风险评估；♦　注重交易结构防范风险，分散投资；♦　严格按照投资准则选择项目，每个项目都经过投资风险控制委员会和投资决策委员会双重评审，遵循私募股权投资基金的相关程序以及流畅，保证投资的科学性和控制项目选择风险；♦　引入外部智囊组建投资顾问委员会、引入著名审计机构以及法律机构，实现内部与外部监控并行，以期最大程度降低基金投资风险。风险控制措施此外，房地产投资基金向投资者适时作出如下信息披露：♦　不定期投资活动报告♦　年度投资报告♦　每一会计年度前三季度未经审计的财务报表♦　上一会计年度经审计的财务报表

2. 长富汇银的公司简介

汇聚资本，长富永续——携手地产领袖，为投资者创造最大价值在连续囊括了“2013年度中国房地产基金公司TOP10”、“2013年度风控奖”两项房地产基金界的重量级奖项之后，长富汇银以黑马之姿 、绝对的实力，赢得了更多关注的目光。在全球货币量屡创新高的今天，再摊开200多年的金融历史画卷，领略各国金融市场的百态。以史为鉴，货币购买力下降、超发、严重通货膨胀都是历史给我们的教训。如何保值是人们未来需要被满足的需求，最聪明的犹太人选择了置业，200多年后，他们的后代成了“稳定的富人”。随着时代的进步，长富汇银选择了更具优势的房地产投资基金，它是连接着金融和房地产两大行业的纽带，能够更好的规避风险并享受这些优质资产所带来的丰厚回报，使得投资者的资产能够稳步增值。公司长期专注于房地产投资基金领域，凭借丰富、权威的专业经验，以及自主研发的具有权威指导意义的项目价值判断标准体系，通过尽职调查、完美的投资策略、整合多方资源，借助平台优势为房地产开发商提供系统的金融解决方案，提供高效的融资渠道，也为高净值人群、机构投资人等高端投资者提供一种新的金融投资工具，成为其组合投资、资产配置的最佳选择。长富汇银的股东在地产金融领域掌握丰富行业资源，长富汇银的管理团队服务过全球知名地产基金公司、曾履职于国内优秀房地产开发企业、亦在银行、信托、律所等领域有过辉煌战绩，这样一批资深、国际化的专业人士汇聚在长富汇银，用自己的专业、成就投资者的财富增值。秉持着诚信创新的服务理念，长富汇银致力打造成为中国房地产投资基金界的一块金字招牌，保持企业在房地产投资基金领域的领先地位，做最专业、最值得信赖的房地产投资基金管理公司。

3. 长富汇银的介绍

长富汇银全称长富汇银投资基金管理（北京）有限公司（Mutual Affluency Investment Fund）,位于北京市朝阳区建国门外大街2号银泰大厦。是一家专注于中国房地产投资的私募基金管理公司。长富汇银的房地产基金和领先的开发商进行合作，通常在中国的二三线城市投资开发以商业地产、住宅地产、城市综合体为主的房地产项目。公司的主营业务为发起设立房地产基金，投资优良房地产项目，专注于为机构投资者和高净值客户提供高品质的房地产金融产品的资产管理服务，根据不同投资者的风险收益偏好，进行结构化分级，满足各类投资者需求，为投资者创造最大的价值。

4. 长富汇银的投资理念

诚信：对出资人、被投资公司、员工以及合作伙伴以诚信相待，追求合作共赢；稳健：坚守价值投资理念，只投资于价格合理或价值被低估的标的；设立项目风险底线，追求风险可控前提下的高收益；严格的内部控制、过程管理、投资纪律， 严格控制风险。合理回报预期，科学的决策机制，杜绝个人意志和感情用事；专注：专注于那些有着显著增长潜力并能给投资者带来较高预期回报的房地产投资领域创新：股权、债权、夹层等多元化投资工具有机结合，充分发挥金融工具协同优势，基金运营、资产管理、投资银行业务有机结合的创新发展模式基金运作透明高效，出资人、管理公司、投资项目间交流、合作、互信。