一家上市公司业绩的影响因素

1. 一家上市公司业绩的影响因素

一、房地产上市公司的业绩影响因素的分析 (一)内部因素 (1)资本构成。 资本构成主要是从三个方面来对公司业绩产生影响:债务的税盾效应间接地增加了企业的收益;通过信号传递作用,合理的资本构成会影响公司的绩效;通过经营压力作用从而影响公司的市场价值。 (2)股权构成。 在不同股权构成模式下,其对公司业绩产生的影响也是不一样的。 在上市公司里大股东在公司的话语权很大,对公司经营的参与度以及对经营者的监督能力都要比小股东强上很多,其对公司监督管理权也能够得到实现。 从这个角度来看股权集中下的企业业绩往往会好于股权分散的企业。 (3)营运能力。 房地产上市公司主要的业务就是房地产的建设和销售,企业所建设房产的销售率是房地产上市公司运营和管理能力的直观表现。 因此对于房地产上市公司来说应该选用总资产周转率作为判断房企管理能力大小的主要依据。 (二)外部因素 宏观因素当中有较多的因素会对房地产上市公司的业绩产生影响。 本文从固定资产价格投资指数和地区生产总值两个方面进行了深入研究。 (1)地区固定资产投资指数(FAI)。 地区固定资产投资价格指数是在地区内固定资产投资额价格的变化趋势与程度的相对数。 地区固定资产价格投资指数影响物价水平,进而对房企的销售业绩产生影响。 (2)地区生产总值。

2. 一个企业做到一定规模后为什么一定要上市,上市会给企业带来什么影响?

呵呵。小子斗胆就在这里做个总结，顺便做些补充。
一家公司做到一个规模并不一定要上市。比如说，深圳的华为公司，它就并没有上市。只能说一家公司上市是源于公司内部或外部的一些需求。
上市给企业带来的影响。则主要有一下几个：
一、最主要的就是筹集资金，或者说优化资源配置。当然，这并不是唯一的手段，其他的还包括：银行贷款、发行债券等等。这些方式各有自身的优缺点。
二、可以改善公司的治理结构，优化公司的管理制度；
三、内部管理机制方面还包括，可以给公司带来透明的财务管理和信息发布机制；
四、可以提升公司的品牌知名度。

3. 公司的上市为什么可以影响到市场的发展?

企业上市的意义
    股份制是近代以来出现的一种企业组织形态，是市场经济发展的产物和要求。相对于家族企业、合伙企业等其他企业组织形式，其优势十分明显：它通过股权的多元化，有效分散了集中投资所产生的巨大风险；通过把分散资本积聚成巨额资本，适应了社会化大生产的需要；通过股票的自由买卖，实现了资本的流动和资源的优化配置。
1.利用资本市场可以推动中小企业实现规范发展
    企业改制上市的过程，就是企业明确发展方向、完善公司治理、夯实基础管理、实现规范发展的过程。企业改制上市前，要分析内外部环境，评价企业优势劣势，找准定位，使企业发展战略清晰化。改制过程中，保荐人、律师事务所和会计师事务所等众多专业机构为企业出谋划策，通过清产核资等一系列过程，帮助企业明晰产权关系，规范纳税行为，完善公司治理、建立现代企业制度。服务改制上市后，要围绕资本市场发行上市标准努力“达标”和“持续达标”，同时，上市后的退市风险和被并购的风险，能促使高管人员更加诚实信用、勤勉尽责，促使企业持续规范发展。
    上市后，企业可以建立以股权为核心的完善的激励机制，吸引和留住核心管理人员以及关键技术人才，为企业的长期稳定发展奠定基础。
2.利用资本市场可使企业获得长期稳定的资本性资金
    世界银行国际金融公司的研究表明，中国私营公司的发展资金绝大部分来自业主资本和内部留存收益，公司债券和外部股权融资不到1%，我国企业面临着严重的直接融资瓶颈。
    企业通过发行股票进行直接融资，可以打破融资瓶颈束缚，获得长期稳定的资本性资金，改善企业的资本结构；可以借助股权融资独特的“风险共担，收益共享”的机制实现股权资本收益最大化；还可以通过配股、增发、可转债等多种金融工具实现低成本的持续融资。例如，深万科1988年首次上市时融资额为2800万元，此后通过六次再融资累计筹集资金51亿元，从一个名不见经传的小公司发展成为总资产近百亿的房地产业巨头，其中持续稳定的资本供给作用巨大。
    与银行贷款等间接融资方式不同，直接融资不存在还本付息的压力。企业将可以投入更多资金用于研发，中小企业上市将有效地增强企业创业和创新的动力和能力。
3.企业上市可以有效提升企业的品牌价值和市场影响力
    传统意义上讲，企业传播品牌或形象主要有三个途径：口碑、广告和营销（或公共关系）。而实际上，公开发行与上市具有更强的品牌传播效应。进入资本市场表明中小企业的成长性、市场潜力和发展前景得到承认，本身就是荣誉的象征。同时，改制上市对中小企业的品牌建设作用巨大。路演和招股说明书可以公开展示企业形象；每日的交易行情、公司股票的涨跌，成为千百万投资者必看的公司广告；媒体对上市公司拓展新业务和资本市场运作新动向的追踪报道，能够吸引成千上万投资者的眼球；机构投资者和证券分析师对企业的实时调查、行业分析，可以进一步挖掘企业潜在价值。
4.企业上市可以发现公司的价值，实现公司股权的增值
    股票上市，相当于为公司“证券化”的资产提供了一个交易平台，增强了公司股票的流动性，通过公开市场交易有利于发现公司的价值，实现公司股权的增值，为公司股东、员工带来财富。上市后股票价格的变动，形成对公司业绩的一种市场评价机制，也成为公司并购的重要驱动力，对公司管理层形成有效的鞭策作用。对于业绩优良、成长性好、讲诚信的公司，其股价会保持在较高的水平上，不仅能够以较低的成本持续筹集大量资本，不断扩大经营规模，而且可以将股票作为工具进行并购重组，进一步培育和发展公司的竞争优势和竞争实力，增强公司的发展潜力和发展后劲，进入持续快速发展的通道。而对于管理不善的绩差公司来说，在价格机制的引导下，资本流向好公司，逐渐淘汰差公司，股价的下跌使公司面临着随时被收购的命运。