成都什么地方房价便宜点？

1. 成都什么地方房价便宜点？

最近在成都周边楼盘跑了一下，如下几个区域便宜一些:
1:西偏北的郫都区和西面温江区，郫都分红光和郫县。最近一两月开盘的预估价在7000到11000不等，要看楼盘和地段，另外大多数楼盘是带装修的。
2:龙泉还有三个区域可以去看看，如果要价格低，大面就不要去了。一是阳光城附近，二是汽车城，三是西河镇，预估开盘价在8000左右的还有，具体楼盘不便说了，可以去看看。
3:北面新都也应该有不超过1万的盘，本人没去过，你再多了解下。

2. 成都哪里的房子好

问题一：在成都哪里的好点的房子？  成都东南西北各有特点，用流行的说法就是：北边住恶人，东边住穷人，南边住富人，西边住贵人。 
  成都北边有好几个大型市场，包括五块石（电子电器市场，药材市场，农产品批发市场，茶叶批发市场），荷花池综合批发市场等。交通有火车北站（客运站），五块石汽车站、荷花池汽车站、高笋堂汽车站、梁家巷汽车站、城北客运中心，还有一个大型的公交汽车站。成都青少年科技园，成都动物园也在城北。但城北的由于集中大型市场，客运汽车站，火车站，流动人口非常多，大约在60万左右，因此社会治安不好，交通显的较拥挤。 
  成都东边主要是大型工厂：成都市环卫设备厂、国营锦江电机厂、成都无缝钢管厂、成都市市政设备厂、成都客车厂、东方气轮机厂成都分厂等，因此污染问题一直比较严重。交通方面有：双桥汽车客运站、五桂桥客运站、城东客运中心成都汽车总站等。塔子山公园、新华公园、猛追湾游泳馆、成都游乐园在城东。九眼桥有个西南地区最大的劳务市场，因此城东人员成分比较复杂。 
  成都南边发展的比较晚，但发展速度相当快，土地开发程度不算太高，居民密度不高，空气及环境不错。是房地产商投资的新宠，新建的居民小区发展速度很快。交通上有城南火车货运站，靠近双流国际机场，但缺少汽车客运站。望江公园，南郊公园，武侯祠都在城南。 
  成都西边居民小区起步早，发展比较成熟，但价格略高。人口密度中等，交通程度一般。青羊宫、杜甫草堂等就在城南。 
  大概就这些吧，希望能对你有些帮助 
  
   问题二：在成都哪里买房好  首先要看上班在成都的哪个位置，虽然有地铁，转来转去也花不少时间。 
  市区就不考虑了，6000，早就没这个价了。建议，往南吧，地铁一号线，天府新区，有发展潜力。 
  
   问题三：2016成都哪个区买房好  题主并没有在题目里提出详细的关于自己的买房需求，所以关于这个问题，就从比较笼统的方面来回答吧。 
  2016年已经过去了一半，要总结上半年成都楼市的情况，才能推测出下半年成都哪些片区属于比较热门的发展势头比较好的片区。 
  2016成都楼市上半年回顾： 
  整个上半年，楼市在跌宕起伏、轰轰烈烈中度过，政策频出，全国去库存，在此条件下，成都各区域板块的差异更加显著，小住带你回顾上半年，预测下半年。 
  上半年回顾 
  
  
  市区及主城区价格高，在售新楼盘数量少，购房者随着地铁线路，及城市主干线向周边郊县流动。 
  龙泉驿区-大面板块、温江-涌泉街办、双流-东升板块、天府新区-华府、万安镇板块，成交最热的区域，基本都在绕城外。 
  什么是“物以稀为贵”？ 
  看看片区成交价格便知，市中心向二环顺延，地段好，可售楼盘少，奇货可居，价格自然高。 
  
  红 *** 域都是单价过万的“万元户”，其他区域（除城北外）的“万元户”基本都在二环内，而城南率先将三环单价带进万元。 
  
  下半年预测 
  虽然四处都在喊涨，特别是6月底主城区拍卖11块土地后，房价上涨的舆论达到了顶峰！小住提醒，开发商们，莫要太乐观，购房者们，莫要瞎心慌。 
  小住预测，成都楼市下半年，市场将逐渐温和，整体不具备暴涨的可能。 
  下半年，哪些片区更值得关注？ 
  华阳、大面、温江-涌泉街办、三圣乡-成龙路板块、大源等，将依旧火热，新楼盘不断出现，将继续吸引购房人群。 
  以上区域，虽然现在可选楼盘较少，但据小住调查，购房客户关注度仍然很高，一旦有新楼盘出现，必然受到追捧，购房者们可以长期关注这几个区域，对于目前在售的新楼盘，价格合适，便值得购买，只要楼盘品质不错，未来升值不会差。 
  
   问题四：成都买房哪里好  在成都买房！可以考虑成都周边的城区！原因一：成都现在发展快！城市扩张也快！所以发展就得向外扩张！原因二：成都市区（三环内的房价都不低）就郊区的房价还相比下低点（原因是你买房不是用来投资而是自己居住！所以要考虑环境等配套设施） 建议1：温江，郫县等城区！价格4000左右（大盘可能贵点），环境和配套设施跟上了的（购物、子女上学问题、交通等问题）。 建议2：双流，华阳！此为南面，可能价格就贵点了！天府大道南延线不管是企业还是市政都在向那发展，所以房地产也是看准了的，价格不低哈！ 建议三：龙泉方向。地铁2号线的终点！水果的盛产地，环境也有桃花的伴随！交通也比较方便！购物和子女的上学也能解决。可以考虑（随便说说我就买的龙泉的东山国际！4000亩的大盘，环境配套都跟上了的，现在这里D区的价格应该在4400左右，我的4300哈并且还有赠送面积） 
  
   问题五：成都周边哪里买房最好  不限购区域：新津>仁寿>青白江>简阳>都江堰>金堂>崇州 
  
   问题六：成都哪里的房子比较好  首先要看上班在成都的哪个位置，虽然有地铁，转来转去也花不少时间。 
  市区就不考虑了，6000，早就没这个价了。 
  建议，往南吧，地铁一号线，天府新区，有发展潜力。 
  
   问题七：成都哪里的房子又好又便宜  龙泉驿，和简阳在一条线上，肯定重点发展。 
  
   问题八：在成都哪里区域买房子比较好？  在成都，还是一环最方便，而且房子是最能增值的，成都太阳公元不错，一环建设路，电子科大南大门对面，是精装房，关键是社区跟成都“五朵金花之一”的龙江路小学合作的，将来娃娃读书是非常方便的，这样的学区房，精装房，市中心的真的很不错。 
  
   问题九：成都主城区哪里的房子比较好？  南门的房子最贵 神仙树片区不错 
  西门还是好哦 金沙片区 
  东门也有好的片区 临近三圣花乡 就有好几个大的楼盘 
  北门嘛 个人不是很喜欢 也就不是很熟悉 
  还要综合来看 购物买菜什么的方便吗 距离地铁口多远 如果有小孩的话 还要考虑附近有木有名校 不是说哪儿好就好的 
  
   问题十：在成都哪儿买房比较好  首先要看上班在成都的哪个位置，虽然有地铁，转来转去也花不少时间。 
  市区就不考虑了，6000，早就没这个价了。 
  建议，往南吧，地铁一号线，天府新区，有发展潜力。

3. 成都最好的房子在哪里？

您好~！  成都锦江国际新城的高端住宅非仁恒滨河湾莫属了撒，一流的居住环境，不仅有国际化配套设施，其中室内配套包括网球场、室外景观游泳池、室内恒温泳池、羽毛球馆、儿童游戏室、咖啡吧、视听室等一应俱全，另外，地下配套车位约3900个。还有专业精心的物业服务，为商旅成都的外籍人士，投资成都的成功人士和成都各界精英，提供高品质、高舒适度、国际化的居住生活环境。仁恒滨河湾位于城东2.2环，锦江二环路四段外侧汇源东路，就在塔子山公园对面。

4. 成都最贵的房子在哪里？

成都最贵的房子主要集中在成都市高新区金融城和天府一、二、三街以及成都市四川天府新区麓湖、天府公园和兴隆湖附近的房产。
成都最贵的房子——金林半岛：
金林半岛楼盘建造于03年，楼盘所处位置优越，毗邻著名风景区的核心，毗邻杜甫草堂，带来风雅的历史韵味。
同时浣花溪环绕住宅，带来美不胜收的风景，可见小区拥有得天得厚的资源。并且在内部的建造上，低容积率，让宜居度大大提升，获得外界的认可。算是成都比较出名的高档高品质住宅，自然它的价格也是比较贵的。

成都最贵的房子——舜苑：
舜苑楼盘建造时间距今已快二十年，但丝毫不影响它的品质，处于城区中心位置，拥有浣花溪自然美景。并且该楼盘还是市区较早的高档住宅小区，内部的容积率为一，可见房屋密度不高。
居住人口自然少。而且绿化面积大，含氧量高，让小区在喧闹的城市保持一处静谧感。同时小区还拥有高端物业服务，让业主带来家般的贴心，人性化的角度，让住宅的口碑不断走高。
成都最贵的房子——麓湖生态城黑珍珠：
麓湖生态城黑珍珠项目出自知名大师之手，不仅满足居住需求，而且还赋予楼盘别的性能，将度假和社交功能相结合。并且楼盘项目所处麓湖，临湖的地理位置，让业主可以感受自然韵味。在建筑外观上，运用曲面元素，强调不对称，给人带来非常立体的视觉冲击。

5. 成都近郊哪里买房比较便宜？

楼主，看看龙泉或者新都吧还有温江，我现在住龙泉驿都大道（就是龙泉往成都方向1公里），交通比较方便，骑电瓶车50分钟到二环路龙舟路口。
  1、218公交车2元40分钟到成仁路公交站，
  2、223路2元45分钟到五桂桥公交站，
  3、另外还有到新南门汽车站的班车（到成仁路20分钟3元，到磨子桥、新南门35分钟5元）
  4、到金沙车站的班车（沿途经过人南立交、红牌楼等地）全程7元
  5、到荷花池的班车（沿途经过理工大、二仙桥、八里庄、昭觉寺、五块石等）全程7元
  6、还有332路公交车2元50分钟到成仁路（走成龙路、三圣乡）

附近楼盘有御源.大湖区、寅生.花香龙都、四季康城、四季合能映像、首创.东公元、果壳里的城等大概价位都在4000左右。

6. 成都在哪里买房最划算？

如今，在买房时，大多数购房者都会选择向银行申请买房贷款。但是，关于贷款的年限，很多人都在纠结该选择20年还是30年。
　　如今，在买房时，大多数购房者都会选择向银行申请买房贷款。但是，关于贷款的年限，很多人都在纠结该选择20年还是30年。另外，关于等额本息和等额本金还款，很多人也不知道如何选择。接下来，丛贷金融就举例说明一下，为什么说贷的时间越长才最划算。
　　首先，以需要贷款100万为例，贷款利率按基准利率4.9%计算，选择30年等额本息还款，每个月需还款5307.27元；选择20年等额本息还款，每个月需还款6544.44元。
　　接下来，再看一下等额本息和等额本金还款的不同。同样是贷款100万，30年等额本金还款，第一个月需还款6861.11元，第二个月还款6849.77元，以后每个月递减。20年等额本金还款，第一个月需还款8250元，第二个月还款8232.99元，以后每个月递减。
　　通过以上对比，可以发现，贷款的时间越长，需要支付的利息总额就越高。另外，在贷款时间相同的情况下，选择等额本息还款比等额本金需要支付的利息更高。这样算下来，很多人是不是觉得选择期限短的等额本金贷款最划算？
　　如果单纯按照需要支付的利息总额来算的话，的确是贷款年限越短的等额本金最划算。但是，贷款年限还可以选择10年，甚至5年的，再比较的话，当然是一次性付全款不用贷款才最划算。但是，又有多少人能够付全款呢？
　　因此，并不能简单的认为需要支付的利息总额越少，贷款就越划算。还要考虑当前自己能够承受的月供额度，以及人民币的贬值速度。
　　从上面表格可以看到，从1995年到2015年，我国的广义货币年均增长率（M2）为17.01%/年（M2代表的是“印钞票的速度”），2016年为11.30%。每年国家新增这么多钱，钱都去哪里了呢？
　　1、推动经济增长。过去20年我国GDP平均增速为9.46%/年。
　　2、推高通胀。过去20年我国通胀平均增速为2.24%/年。
　　3、推升资产价格。比如，1998年-2016年我国房价上涨超过4倍。
　　因为广义货币年均增长率（M2）达到17.01%/年的高速，这就相当于给“贷款买房”的买房者极高的隐性收益，其获得的收益远高于付出的“贷款利息”。比如，30年等额本息贷款100万，30年内一共支付91万利息，而房价却已在19年内上涨了4倍。
　　所以说，同样贷款额度下，贷款期限越长，房贷对于买房人越划算。如果可能的话，选择“100年等额本息”的房贷，不仅每月月供低，生活没有压力，还可以坐享房产升值带来的收益。只是银行不会推出此类产品，所以，目前来说，还是选择30年等额本息贷款最划算。

7. 在成都哪里区域买房子比较好？

在成都买房，每个区域有每个区域的特点。主要看购房的人最看重的方面，如升值空间、宜居、配套、等等。各区特点如下： 
1、青羊区 
青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

2、锦江区
锦江区非常繁华，有发达的商业。也是五城区房价均价最高的城区。
例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内，且锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。 

3、武侯区、金牛区
这两个区属于后起之秀，紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。
武侯区也是传统强区，成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区，“西贵”指的是青羊区。
与发展成熟的老城相比，武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速，更具房子升值和投资的潜力。
另外，这两个区域的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中，生活水平也中上，可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。

4、高新区、天府新区 
这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。
5、温江区、龙泉驿区。
这两个城区风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。 

综上所述，成都各区都有自己的特点。购房人可以结合自己的实际需求和喜好做出适和自己的选择，没有哪个区域绝对的好，适合自己的就是最好的。 所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！

8. 成都哪里租房比较便宜点

成都租房比较便宜的地方，位置都比较偏僻，抚琴，梁家巷，还有石人小区，中央花园，川师等这些地方的房子算是比较便宜的，再远一点还有大源，价位相对会更便宜。
其次，如果有合适的小旅馆，也可以和老板沟通一下月租费，水电费基本上由小旅馆老板承担，只用承担房租还是比较合适。不过不论在哪里租房，首先要考虑的是人身安全，其次才是价位，毕竟钱财是身外之物，人身安全才是重中之重。

租房省钱妙招：
1、不要表露对房子有好感；告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点补偿已付出不能退的定金；
2、不停找房子的缺点要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；告知房东虽然自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价；
3、带着现金，告知只要价钱合适马上付定金或签约；也可以用其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由。
4、与房东成为好朋友；卖交情争取拿到最优惠的价格看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格；记住，房东也希望快点把房子租出去。如果时间充裕，拖延谈判的时间。慢慢磨房租。