办理住房公积金贷款要先交维修基金吗

1. 办理住房公积金贷款要先交维修基金吗

不是的,维修基金是在交房的时候才开始交纳的。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

2. 贷款买房交维修基金需要哪些材料

　　贷款办理需要的资料：
　　1.贷款申请者要能够提供房产证
　　2.贷款申请者还要提供自己以及配偶的身份证
　　3.贷款申请者要能够提供自己以及配偶的户口本
　　4.贷款申请者如果已经结婚，要提供结婚证，如果没有结婚，要能够在民政局提供未婚证明
　　5.贷款申请者要能提供相关的收入证明
　　6.如果前面提供的房产证名字有未成年人的话，那么要提供该未成年人的出生证明
　　7.如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　8.如果有其他财产证明，比如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等，那么也可以提供，这样有助于提高贷款通过率。