顶楼太阳能漏水应该物业赔偿吗？

1. 顶楼太阳能漏水应该物业赔偿吗？

法律分析：
楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。
依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。
而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修资金，一旦认定符合规定，即可安排维修。

法律依据：
《建筑工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2. 太阳能漏水把顶楼淹了物业需要负责吗？

楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。
依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。
而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修资金，一旦认定符合规定，即可安排维修。 

扩展资料：
案例：
《天津市物业管理条例》第二十条规定：“业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二的业主且占总人数过三分之二的业主同意。”
物业企业联合小区业主委员会于2015年底进行该楼门维修资金使用的意见征询工作，并未通过双三分之二以上业主同意，无法申请住宅专项维修资金进行维修。
为解决业主实际问题，物业中心要求物业企业先行采取应急维修措施，待该楼门业主完成维修资金补缴后再次进行该楼门意见征询工作，达到双三分之二以上业主同意即可进行维修资金申请并尽快组织维修。
参考资料来源：人民网-顶楼漏水可申请公共维修资金
人民网-楼顶漏雨谁来负责？求助

3. 太阳能漏水把顶楼淹了物业需要负责吗？

楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。
依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。
而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修资金，一旦认定符合规定，即可安排维修。 

扩展资料：
案例：
《天津市物业管理条例》第二十条规定：“业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二的业主且占总人数过三分之二的业主同意。”
物业企业联合小区业主委员会于2015年底进行该楼门维修资金使用的意见征询工作，并未通过双三分之二以上业主同意，无法申请住宅专项维修资金进行维修。
为解决业主实际问题，物业中心要求物业企业先行采取应急维修措施，待该楼门业主完成维修资金补缴后再次进行该楼门意见征询工作，达到双三分之二以上业主同意即可进行维修资金申请并尽快组织维修。
参考资料来源：人民网-顶楼漏水可申请公共维修资金
人民网-楼顶漏雨谁来负责？求助

4. 楼顶做防水要求在上面安装太阳能的住户为其出钱，法律咨询寻求高手解答

1：7楼住户需要提供鉴定书证明损害是由于安装太阳能造成。
 
2：如果7楼住户确实能够证明第一项，则由侵权人恢复原状。
 
3：如果不能证明第一项，需要全体业主共同承担维修费用，楼顶属于全体业主共有，并非7楼住户单独所有。

5. 楼顶做防水不拆太阳能行不行

楼房做防水如果太阳能热水器有妨碍，可以先拆卸，待防水做好后重新组装好即可使用。当然如果太阳能热水器没有妨碍，就不用拆了。我国相关法律规定，国家鼓励单位和个人，安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统，等太阳能利用系统。

6. 楼下在我家屋顶装太阳能，造成我家屋顶漏水

楼下在我家屋顶装太阳能，造成家里屋顶漏水可以主张赔偿。首先需要检查那太阳能热水器到底有没有漏水的问题，这个事情，只要去检查一下就可以知道的。

与原子核反应有关的能源正是核能。原子核的结构发生变化时能释放出大量的能量，称为原子核能，简称核能，俗称原子能。
它则来自于地壳中储存的铀、钚等发生裂变反应时的核裂变能资源，以及海洋中贮藏的氘、氚、锂等发生聚变反应时的核聚变能资源。这些物质在发生原子核反应时释放出能量。目前核能最大的用途是发电。此外，还可以用作其它类型的动力源、热源等。

技术原理：
太阳能是由太阳内部氢原子发生氢氦聚变释放出巨大核能而产生的，来自太阳的辐射能量。人类所需能量的绝大部分都直接或间接地来自太阳。植物通过光合作用释放氧气、吸收二氧化碳，并把太阳能转变成化学能在植物体内贮存下来。
煤炭、石油、天然气等化石燃料也是由古代埋在地下的动植物经过漫长的地质年代演变形成的一次能源。地球本身蕴藏的能量通常指与地球内部的热能有关的能源和与原子核反应有关的能源。

7. 物业修楼顶房盖,却把太阳能拆了不让用, 物业这种做法对么

原来设计是可以用太阳能的，应该不能私自出规定禁止。
物业是为业主服务的。维修房屋是物业的工作，如果需要业主配合，咱们配合就是了。民法、物权法都有条款，给予维修的方便。
可能是物业公司以太阳能支架可能造成房屋屋面渗水才这样。好多住户安装好就不管了，支架老化、管子损坏都不知道，只有发生漏水、发生事故的时候才知道，有不安全因素。
可以出几个代表与物业协商，承诺定期检查太阳能，因为太阳能造成的损失影响自行承担。
物业在管理时也要考虑咱们业主的居住习惯，归根结底还是服务。注意是疏导，而不是一刀切的禁止。
也可以把事情反映到社区办事处，由政府出面协调。
希望能给你参考。

8. 顶楼太阳能漏水应该物业赔偿吗

法律分析：楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。
依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。
而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修资金，一旦认定符合规定，即可安排维修。 
法律依据：《建筑工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。