上好的小学一定要买学区房吗？

1. 上好的小学一定要买学区房吗？

不一定，先向学校申请，如果学校接收的话，可以转；但是转学比较困难，转学成功之后孩子没有了指标生待遇。
客观上说，学区房只是达到了在该学区上学的标准，但学校接不接收就很难说了，非常难办，亲身经历。

源于教育资源分配不公
“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。
由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，学校提供学额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对学校也十分安全。
以上内容参考：百度百科-学区房

2. 说说为了孩子上学，学区房有没有必要买呢？

3. 为了孩子上个好学校 要不要买个学区房

要买的。
3个要买的理由：
1.学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。
2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。
3.区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。

4. 为了孩子上小学买学区房到底值不值

为了孩子上小学买学区房值，学区房可以让孩子得到更优质的教育，而且学区房本身也值得投资。
虽然学区房的收益甚多，但是其中也存在着风险和代价。生活品质将受到一定的影响，许多人从郊区的大房子搬到了市里又旧又小的房子里。
有的甚至购买的学区房太小，不够一家人居住，还要在旁边另外租房，生活品质被大大压缩。搬进学区房，也许离家长的工作单位更远了，路上花费的时间更多了，照顾孩子的时间也更少了，所以应该理性的看待学区房。

购买须知：
1、区域配套及社区配套需相辅相成
开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。
很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。
对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。
2、合同注明，避免买学区房无法读名校

过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。
置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。
购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。如何避免买来学区房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。

5. 为了孩子的学习，到底有没有必要去买学区房？

很多家庭都是需要买房子的，有很多家庭为会为了孩子读书，选择一套学区房，如果能买到一套学区房，这样孩子以后的教育就得到了保障，不仅可以入读重点初中，重点高中，甚至以后的前景都有了规划，可是大家要清楚，并不是所有的学区房都是值得购买的，很多人都选错了，不是房子挂上学区房三个字，就一定值得购买，过来人这样教你。



前一段时间，我有一个读者粉丝这样询问我，他今年孩子即将入读初中，自己跟老婆在一家普通的公司上班，一个月拿一两万块钱的工资，其实在四五线的城市，夫妻两个一个月拿一两万的工资，已经非常不错了，可是因为孩子要就读初中，所以夫妻两个准备买一套学区房，自己现在住的房子，是老一辈人的积蓄和自己的积蓄攒在一块，才买的一套房子，家里有老人，是跟自己住在一块，孩子读书如果去市里买学区房的话，就必须得把现在这套房子给卖了，自己心里又舍不得，可是又想着孩子的教育高于一切，所以准备狠心去把这套房子给卖了，去市中心买一套老破小的学区房。



他问我这样到底对不对，我当时真的不知道该怎么回答他，我就问他那套学区房是什么样子的，他说是很破很小的一间房子，我又问他这套房子买了之后，一家几口人居住在哪里呢？他说就居住在那里，其实我觉得这样的学区房真的不买也罢，不是所有的学区房都值得购买的，很多的开发商为了把自己的房子给出售出去，也都挂出学区房三个字，很多家长就不明真理就买了，反而很多人都吃亏了。



我们买学区房首先是为了子女的教育，可是如果只因为子女的教育，就把自己原有的住宅都给卖掉，才能买到一套很破的房子，居住环境也很不好，那我们大可不必这样做，就算是学区房，我们也要选择一些房子品质稍微好一些，住在里面舒适一些的，这样不管是自己居住也罢，还是以后转手也罢都很划算，可是这种破小的房子，未来保值问题都不一定，所以对这样的学区房我是建议不要买。



还有很多人是为了投资买了学区房，他们认为学区房以后的需求一定很旺盛，所以纷纷投资学区房，如果是这样就买学区房，我就更加不建议了，可能你认为这个学区房很值得投资，可是你赚的每一笔钱，都是刚需族的血汗钱，还有很多家长买学区房的时候，房子不管有多破，有多偏僻都会去买，有的子女明明没有到念初中高中的年纪，也纷纷给子女考虑买一套学区房，如果经济不允许就不要考虑学区房了，很多地方的学区房，买了之后就会后悔，对于这类房子我建议大家不要去买，你们觉得呢

6. 很多家长为了孩子购买学区房，有必要吗？

现在家长为了让孩子更好的学习，开始追起了学区房购买潮，其实对于孩子来说，有没有学区房不重要，所以家长也没有必要花大价钱甚至掏空心思去买学区房。

不知道学区房是何时兴起的，价钱也日益上涨，开发商说的天花乱坠，但是实际上，学区房并不是教育的刚需，有的话是锦上添花，没有的话也实属正常。很多家长其实在教育孩子的方面吃了亏，为何这么说？主要是因为家长在教育孩子的道路上一路狂奔，拼命用物质条件满足学校的要求，从而希望能把孩子打造成“威龙”，但是想要教育好孩子并不是通过外在条件去完善的，当然也需要一定的物质基础，不然都上不了学，那么在保证能上好学的情况下，家长最应该关注的是孩子内心的需求以及学习的能力。

我们要知道教育的方针和本质是什么，不要被所谓的外在形象模糊了视线，许多家长希望给孩子创造好的条件，但是只要条件尚可，在自己经济承受范围内就可以了，毕竟你还要考虑到孩子的承受范围和自己的压力，教育的本质是育人，虽然你希望能上好的学校甚至好的学区房，希望能有更好的环境造就更好的孩子，但是最主要的，不要忘了根基，否则反而会让自己陷入教育狂热误区，引起孩子的不满，自己的压力和家庭的重担，所以，家长在教育的路上，要学会满足。

当然，我所说的这些，并不是全部都在喷学区房不好，它有一定的好处，更便捷，更适合上学的孩子，也仅此而已。如果家庭条件真的可以，那买学区房肯定没问题，这是为家庭生活减轻压力，能给孩子更好的为什么不呢？

7. 是买小区房好还是学区房好

8. 有必要为了孩子上学，买高价学区房吗？

如果买房子投资的话：短期保值看学位，长期保值看地段。如果想要孩子接受更好的教育，那么买学区房是很有必要的。

短期投资学区房绝对能赚钱目前来看，在全国多数大中城市，如果买房短期投资的话，学位还是能保值的。如果恰好有孩子在上学的年龄，确实需要一个优质学区的学位，那么买学区房就成了刚需，既能算作房产投资，同时也能保证孩子获得了一个好学校的学位，一举两得。
我身边的朋友同事，大多都很重视孩子的教育，几乎都会给孩子买学区房，有钱的会一步到位，共几百万买个大房子，既能居住又能上好学校，比如天津市和平区或河西区的学区房。
而经济稍微紧张一点的，或者不喜欢去学区附近住“老破小”房子的，就会买一个面积小的学区房，只为了一个优质学位，等孩子上完学之后，就转手卖掉，在目前学区政策没变的情况下，几年时间还真的能赚不少钱，毕竟学区房在年年涨价。

“学区房”的政策可能说变就变目前国家教育大环境的趋势，是为了让教育资源更加均衡，让每个区域里各学校的师资和生源水平尽可能平均，让每一位学生都能受到良好的教育。今后各地会逐步取消学区，而采取片区内摇号入学的政策，比如北京就是先例。
在这种情况下，学区房的概念会随着政策的改变而突然降温，你可能高价买的学区房，瞬间随着一纸文件就贬值许多，让你不但不赚钱反而还要赔钱。

地段好的房子永远是保值的投资房产的黄金原则永远是：宁愿花高价买市中心的小房子，也不图便宜买郊区的大房子。当然，你要是刚需去住的话除外，我指的是投资。
买房子投资有三个要素：地段，地段，还是地段。因为黄金地段的房子永远不会贬值。涨价时，黄金地段的房子是涨得最快的；而如果房地产泡沫破裂，房子降价，那么黄金地段的房子也一定是降价最慢的。
为什么呢？因为每个城市的市中心和黄金地段就那么几个，而在这有限的区域里，优质的医疗资源、教育资源、便捷的交通、优质的商业资源等等，都集中在那里，而这样的地方，几乎是每个人都喜欢的。
结语总之，要想短期投资，可以搏一下学区房，收益会比较丰厚，但同时风险也会比较大，因为不知道学位政策什么时候会变，如果政策改变，学区房就失去了优质教育资源的附加价值，让你不但不赔钱还一定会赔钱。
而如果想要长期投资，或者风险承受能力较小的话，那就买市中心的黄金地段，环境优雅、物业服务优质的住宅小区，这一定是涨价时冲得最快、降价时跌得最慢的最保值、最值得投资的房产。