装修贷怎么还款

1. 装修贷怎么还款

装修贷还款，主要有以下几种方式：一、等额本息借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。二、等额本金借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。三、等比累进借款人每月以一定比例累进的金额(递增或递减)偿还贷款，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。四、按月还息到期还本借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。五、先还息后按月等额/等本个人住房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。六、授信分段还款是一种将贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。【拓展资料】只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

2. 装修贷怎么还款

1、等额本息借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

2、等额本金借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

3、等比累进借款人每月以一定比例累进的金额(递增或递减)偿还贷款，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

4、按月还息到期还本借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。

5、先还息后按月等额/等本个人住房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。

6、授信分段还款是一种将贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。

 

贷款月供还不上怎么办

1、向银行提出延期还贷申请：

当你发现还不上房贷时，不要慌，赶紧向银行提出延期还贷的申请。一般来说，经贷款银行审批后，你就可得一时缓和，这样一来也可以暂时的避免房贷逾期的风险了

2、转让或出售房屋：

如果向银行提出延期还贷申请仍然不能解决你的经济问题，那么也只好转让或出售房屋了。你可通过将房屋转让和出售，获得还贷资金，从而从房贷的泥沼中解脱出来，而新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

3、房屋被银行拍卖：

拍卖房屋属于下下策，一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会严重影响你的征信。

3. 装修贷是怎么还

目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

4. 装修贷款怎么还款最划算

从目前的情况看，就事论事来说，目前一次性偿还装修贷款比较划算。拓展资料1、家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。2、申请条件1.）具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.）有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.）借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.）对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.）合作机构所规定的其它条件。3、全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有近半数80后白领在房价不断上涨的压力下，装修款首选3至5万档，用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人都愿意为家装分期贷款，六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式，八成以上消费者希望贷款能够实现免息。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为颇为流行的方式。

5. 装修贷款可以还房贷吗？

用户不可以使用装修贷款还房贷。装修贷款的额度属于专属额度，只可以用于支付装修相关的费用，用户无法直接获取现金去偿还房贷。而且就算成功归还了房贷，由于贷款资金违规使用，这样很容易被银行监测到，后续用户可能需要一次性还清所有的装修贷款。请用户严格按照装修贷款的用途去使用贷款资金，违规使用产生的后果用户需要自行承担。拓展资料贷款额度住房公积金最高贷款额度1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。 月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率+个人缴存率)例如：借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元，个人和单位缴存率均为8%，其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元，个人和单位缴存率均为13%，则借款人月工资额为160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工资额为286÷(13%+13%)=1100元。2、 贷款额度不超过房价一定比例购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70%;现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50%;购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。2015年3月30日，央行发布通知：拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。

6. 装修贷能后期还款吗

可以的。 如果不能按照约定的时间进行还款的话，应该主动联系贷款银行进行申请贷款延期，但是必须要满足一定的条件。首先要注意短期贷款延期，不得超过原贷款的期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，而长期贷款延期最长不得超过三年，接下来就是要给银行证明不得存在恶意欠款了。当然，不同银行和不同贷款类型都是有不同规定的，这个需要知道具体办理的是哪一种贷款。知道办理的是哪一种贷款后，则能从借款合同上了解贷款是否可以延期，若有规定贷款延期的条款就是可以的，反之则一般是不能延期的。如果是贷款合同上没有规定延期的情况，借款人也可以向贷款银行提出修改合同来进行延期，但这个是否可以就要看贷款银行是否同意了。 贷款还不上怎么办？贷款如果逾期的话后果是比较严重的，除了会被银行催收之外，征信还会被拉入黑名单中，对日后的生活影响非常大，所以当你无法还贷的时候，一定要想尽办法避免出现逾期，以下这几种处理方式是比较合适的：1、及时与信贷经理沟通：您需要知道，当您与您的信贷经理联系时，由于项目通常存在问题，他可能会在今年失去奖金，因此您是一个“利益共同体”。资金周转存在问题，只要您及时与客户经理沟通您的困难，说实话，他一定会帮助您找到方法。2、提前申请延期或分期还款：可以主动联系平台申请延期或分期付款，从而为自己争取更多的还款时间，同时可以表明您还款的意愿高，在正常情况下，消费者贷款可以申请分期偿还，但只能支付额外的手续费。在未来的消费生活中，适当控制购物冲动，合理购物，减轻还款压力。3、向朋友和家人借钱：可以从朋友和家人那里借钱偿还，向亲戚朋友借钱的缺点是有点没面子，但是比影响信用报告好。毕竟，面子是可以靠多还点利息或者以后人情往来修复的，但是征信花了就麻烦了。

7. 装修贷款每月还多少钱？

      对于大多数人来说，能拿出钱买房已经很难了，但买房之后还要面临装修的问题，申请装修贷款无疑是解决装修资金问题最好的方式，装修贷款申请下来后每月需要还多少钱是借款人不得不考虑的问题。      关于装修贷款每月需还多少钱，这里涉及到装修贷款的还款方式。装修贷款的还款方式主要有等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
      需要等额本息还款方式一般是在还款期内，每月需要偿还同等数额的贷款(包括本金和利息，这样的话由于每月低还款额固定，可以有计划得控制家庭收入地支出，也便于每个家庭根据自己地收入情况，确定还贷能力。      需要等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。      需要等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月预期年化利率。      选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

8. 建行装修贷款怎么贷款，要怎还款