美国瑞子多久分红一次

1. 美国瑞子多久分红一次

每九十天乃至每三十天一次.美国reits的分红频率为每九十天乃至每三十天一次。美国reits的分红频率与其动态分红率的变化有所关系，其平均动态分红率为0.08及以上为优，低于0.04时则多被抛售。与香港的reits形成鲜明对比，香港的reits多为每一百八十天分红一次。REITs是什么？它的全称叫Real Estate Investment Trust,简称REITs（读音瑞子），中文翻译是“房地产投资信托基金”，看名字就知道，REITs跟房产高度相关，事实上投资REITs就是投资房地产.房地产投资优点包括:（1）能带来稳定的现金流；（租金收益）（2）保值增值能力较强；（房价上涨）（3）可以融资。（首付3-4成，银行贷款6-7成）房地产投资缺点包括：（1）投资金额大；（首付最低3成，一般最少要几十万元，一线城市可能上百万）（2）交易手续麻烦，变现困难；（从挂牌到交易一般要3-6个月，甚至更久）（3）交易税费高；（一般要1%-8%不等）（4）租金收益低。（很多一线城市价值500万的房子租金不足1万，租金回报率低于2%）REITs的内涵是法律赋予的，REITs之所以为REITs要符合一系列法律的要求。我们来看一下美国对于REITs主要的法律要求。其他国家的REITs都是在美国REITs的基础上改进的，总体上和美国REITs没有太大的差别.