青岛住房公积金联名卡办卡流程

1. 青岛住房公积金联名卡办卡流程

　　一、办理时间
　　已经办理住房公积金贷款的借款人（配偶），除每月1-3日、每月的扣款日和扣款日次日（遇节假日顺延）之外的其他工作日，均可到受理公积金贷款的管理处，申请办理公积金支取划付业务；新办理住房公积金贷款的借款申请人（配偶）在申请贷款时一并办理。
　　二、办理流程
　　1、已办理公积金贷款的借款人取得随单位批量办理的住房公积金联名卡（以下简称联名卡）后，须本人持有效身份证原件到银行网点柜面办理激活联名卡或修改联名卡密码业务，（建行公积金龙卡到建行网点办理修改初始密码业务，交行公积金太平洋卡到交行网点办理激活联名卡[重设密码]业务）。
　　2、联名卡激活或初始密码修改后，借款人（配偶）持本人有效身份证原件、借款人名下的联名卡，到受理公积金贷款的管理处申请办理支取划付业务。
　　3、已婚的借款人双方申请时，由夫妻双方持有效身份证件，共同到场办理申请。若贷款程序中登记的配偶信息与申请人信息不相符，则应提供结婚证，先修改配偶信息，再办理公积金支取划付手续。
　　三、特别提示
　　1、已办理住房公积金贷款的借款人（配偶）申请支取划付业务时应明确贷款账户状态，有逾期贷款的，须偿还逾期贷款后才能申请办理公积金联名卡支取划付业务。
　　2、借款人及配偶双方申请办理的公积金支取划付业务，按规定，双方的公积金均划付至借款人名下的联名卡账户中，用于偿还公积金贷款。
　　3、已办理公积金贷款的借款人（配偶），一经办理联名卡支取划付业务后，借款人的原还款卡（折）立即更换为借款人的公积金联名卡，借款人当月未偿还贷款的，必须在扣款日前将当月还款金额足额存入其联名卡账户中。原还款卡（折）请借款人妥善处理，组合贷款的商业银行还款卡（折）不变。
　　4、已办理公积金贷款的借款（配偶）人申请支取划付业务的次月3日（遇节假日顺延），公积金管理中心首次将借款人（配偶）本年度按规定计算的公积金应支取额划入借款人名下的公积金联名卡账户中；新申请贷款的借款人（配偶）在其贷款入账后当月或次月3日(遇节假日顺延)，办理首次支取划付结算；以后每年1月3日、7月3日（遇节假日顺延）划付当年度应支取额。
　　5、办理支取划付业务后，借款人应及时查询其联名卡账户中的明细及余额，以确保按时足额还贷，若出现逾期贷款，公积金支取划付自动中断。
　　6、借款人单方申请的，只划付借款人公积金账户金额；借款人及配偶双方申请的，根据核定可支金额（依照相关规定可以支取的数额），先划付借款人公积金账户金额，当借款人公积金账户金额不足以划付时，再划付配偶公积金账户金额予以补足。
　　7、借款人（配偶）办理支取划付业务时，请阅知《住房公积金委托扣款、支取划付业务规定》后，签订《住房公积金委托扣款、支取划付申请（撤销）审批表》。
　　8、办理住房公积金组合贷款的借款人，偿还商业银行贷款部分，需提取公积金时，仍按《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，由单位经办人到公积金缴存的管理处办理。商业银行贷款部分还款方式不变。

2. 青岛住房公积金联名卡办理

一、办理时间
已经办理住房公积金贷款的借款人（配偶），除每月1-3日、每月的扣款日和扣款日次日（遇节假日顺延）之外的其他工作日，均可到受理公积金贷款的管理处，申请办理公积金支取划付业务；新办理住房公积金贷款的借款申请人（配偶）在申请贷款时一并办理。
二、办理流程
1、已办理公积金贷款的借款人取得随单位批量办理的住房公积金联名卡（以下简称联名卡）后，须本人持有效身份证原件到银行网点柜面办理激活联名卡或修改联名卡密码业务，（建行公积金龙卡到建行网点办理修改初始密码业务，交行公积金太平洋卡到交行网点办理激活联名卡[重设密码]业务）。
2、联名卡激活或初始密码修改后，借款人（配偶）持本人有效身份证原件、借款人名下的联名卡，到受理公积金贷款的管理处申请办理支取划付业务。
3、已婚的借款人双方申请时，由夫妻双方持有效身份证件，共同到场办理申请。若贷款程序中登记的配偶信息与申请人信息不相符，则应提供结婚证，先修改配偶信息，再办理公积金支取划付手续。
三、特别提示
1、已办理住房公积金贷款的借款人（配偶）申请支取划付业务时应明确贷款账户状态，有逾期贷款的，须偿还逾期贷款后才能申请办理公积金联名卡支取划付业务。
2、借款人及配偶双方申请办理的公积金支取划付业务，按规定，双方的公积金均划付至借款人名下的联名卡账户中，用于偿还公积金贷款。
3、已办理公积金贷款的借款人（配偶），一经办理联名卡支取划付业务后，借款人的原还款卡（折）立即更换为借款人的公积金联名卡，借款人当月未偿还贷款的，必须在扣款日前将当月还款金额足额存入其联名卡账户中。原还款卡（折）请借款人妥善处理，组合贷款的商业银行还款卡（折）不变。
4、已办理公积金贷款的借款（配偶）人申请支取划付业务的次月3日（遇节假日顺延），公积金管理中心首次将借款人（配偶）本年度按规定计算的公积金应支取额划入借款人名下的公积金联名卡账户中；新申请贷款的借款人（配偶）在其贷款入账后当月或次月3日(遇节假日顺延)，办理首次支取划付结算；以后每年1月3日、7月3日（遇节假日顺延）划付当年度应支取额。
5、办理支取划付业务后，借款人应及时查询其联名卡账户中的明细及余额，以确保按时足额还贷，若出现逾期贷款，公积金支取划付自动中断。
6、借款人单方申请的，只划付借款人公积金账户金额；借款人及配偶双方申请的，根据核定可支金额（依照相关规定可以支取的数额），先划付借款人公积金账户金额，当借款人公积金账户金额不足以划付时，再划付配偶公积金账户金额予以补足。
7、借款人（配偶）办理支取划付业务时，请阅知《住房公积金委托扣款、支取划付业务规定》后，签订《住房公积金委托扣款、支取划付申请（撤销）审批表》。
8、办理住房公积金组合贷款的借款人，偿还商业银行贷款部分，需提取公积金时，仍按《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，由单位经办人到公积金缴存的管理处办理。商业银行贷款部分还款方式不变。

3. 青岛市公积金联名卡怎么用？

公积金联名卡持卡人可查询以下信息：
1、住房公积金缴存、贷款余额信息查询；持公积金龙卡可以在中国建设银行股份有限公司青岛分行所有自动取款机（ATM）、自动存款机（CDM）、自助服务终端（BSM）等自助设备上。
2、有住房公积金贷款的持卡人还可以持卡查询每月的贷款还款明细和未来还款计划，查询结果可通过自助服务终端和银行网点柜台打印。
持公积金太平洋卡可以在交通银行股份有限公司青岛分行自助通（EBRS）设备上，及登陆网上银行查询本人公积金缴存、提取、计息明细。

4. 青岛市公积金联名卡怎么用？详细的！

　公积金联名卡：不改密码不能取钱 市住房公积金管理中心主任刘永林昨解读公积金贷款新政和公积金联名卡两项利好 

　　公积金贷款新政将商品房贷款额度提高到40万元，公积金联名卡的推出免去了市民办理贷款时的种种繁琐手续，方便快捷地偿还住房公积金贷款。这两项刚刚实施的公积金利好政策近期成了市民关注的焦点，昨天，市住房公积金管理中心主任刘永林在线详细解读了这两项利好政策。 

　　刘永林在回答网友提问时表示，购买市内七区商品住房可申请最高额度40万元的公积金贷款，但要取决于本人及配偶的住房公积金缴纳基数，如年龄在40岁左右，夫妇两人（单方缴存）合计月缴存额在400元左右且正常缴存，房屋总价款在50万元以上，即可申请40万元公积金贷款。 

　　目前青岛市住房公积金可贷额度主要取决于本人（配偶）住房公积金缴存基数、购房所在区域、总价款、还款能力等因素来综合决定，具体计算标准如下： 

　　1、依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度： 

　　公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。 

　　2、依据房价计算的公积金贷款额度： 

　　商品房公积金贷款额度=房屋价格×80％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。 

　　二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的70%（注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点）。 

　　具体情况，市民可登录青岛市住房公积金网站查询。 

　　联名卡 

　　减免三项费用让利于民 

　　此外针对网友“历史的天空”等对公积金联名卡比较关心，询问“联名卡是否像银行卡那样收取年费？”刘永林答复说，目前银行借记卡收费是每张借记卡每年收取年费10元，新开卡收取工本费5元，卡日均余额低于300元的每年收取账户管理费12元。经市公积金管理中心与建行、交行协商，两家银行均为市民减免上述三项费用，最大限度让利于民。刘永林还表示，每个缴存职工只能办理一张联名卡，在住房公积金账户销户前、公积金贷款结清前，原则上不允许销卡。 

　　对于如何确保联名卡密码不被盗取，刘主任说，持卡人领卡后需携带本人身份证原件到建设银行网点修改初始密码。不修改初始密码的公积金龙卡，只能办理资金转入业务，不能办理资金转出，也不能在自助设备和POS机上使用。公积金太平洋卡持卡人领卡后，需携带本人身份证原件到交通银行网点设置初始密码。不设置初始密码的公积金太平洋卡，只能办理资金转入业务，不能办理资金转出，也不能在自助设备和POS机上使用。 

　　公积金联名卡有关资金转出功能的启用，必须由职工本人持身份证及联名卡原件到银行网点柜面办理密码设置或修改手续。通过此流程，可有效保障职工联名卡资金安全。 （孙静芳） 

　　网谈摘录 

　　网友： 我2002年办了公积金贷款，现在想用刚推出的联名卡偿还贷款，请问该怎么办理？ 

　　刘永林：支取本人及配偶的住房公积金，借款人及配偶须向市公积金管理中心提出支取还贷申请，市公积金管理中心依据还款支取的有关规定计算申请人应该支取的公积金，在约定时间集中划付至借款人名下的联名卡中，用于偿还公积金贷款。已办理公积金贷款尚未使用住房公积金联名卡还贷的，需借款人及配偶到办理贷款地点申办住房公积金联名卡，并办理支取划付委托手续。 

　　网友： 我户口从青岛迁往济南，请问如何提取青岛交的住房公积金？ 

　　刘永林： 根据调离本市职工住房公积金有关业务的规定，若您户口迁出本市，调入到本市以外城市工作的，需提供您的户口迁移证明、调入单位出具的接收函及原单位开具的相关凭证，采用携带自己住房公积金的方式将其转账到调入单位所在城市的住房公积金管理中心账户。 

　　记者探访 

　　银行房贷新政 

　　细则呼之欲出 

　　距央行公布房贷新政的时间已经过去一个月，除农业银行、交通银行等几家银行总行正式对外公布了细则之外，其他银行均未正式公布细则。按照规定，各家银行的分行要根据当地的实际情况制定符合当地自身情况的房贷细则。昨日，记者采访了解到，岛城各家银行的细则制订工作进入了“倒计时”，农行、中信、光大银行表示细则将于近期和市民“见面”。 

　　“尽管具体细则没有公布，但是从本月15日起，对于符合首套房界定的客户我们已经执行最低首付款比例调整为20%、贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍新政策。”昨日，光大银行青岛分行个贷中心总经理焦建国告诉记者。 

　　记者从中信银行青岛分行了解到，目前该行的房贷细则已经报送相关部门审批了，最快这两天出台。农行青岛分行的相关负责人郭建霞表示，该行将于本周内拟订好房贷细则；浦发银行青岛分行表示10天左右细则会有所突破。随后，记者从建行、工行、中行、招商银行以及深发展银行了解到，目前这些银行还没有出台房贷细则的时间表。

5. 青岛市公积金联名卡怎么用？详细的！

青岛住房公积金联名卡由青岛农行、青岛建行、青岛交行与青岛市住房公积金管理中心联合发行，为全市住房公积金缴存职工量身定制，既具有银行借记卡的所有金融服务功能，又具备住房公积金账户查询、公积金贷款查询等特色功能。
    1、住房公积金缴存余额、缴存明细查询功能，持卡人可以在银行自助服务终端上查询本人的住房公积金缴存余额、住房公积金缴存、提取、计息明细。
    2、住房公积金贷款余额、贷款明细查询功能。有住房公积金贷款的持卡人可以在银行自助服务终端上查询住房公积金贷款的余额、每月的还款明细。
　　3、住房公积金支付功能。对于符合《青岛市住房公积金提取管理办法》规定支取的住房公积金，可直接划转至职工本人的联名卡，持卡人可在银行网点和ATM支取现金及消费。
　　4、住房公积金贷款还款卡功能。公积金借款人以联名卡作为还款卡的，按照约定将月还款额在还款日前足额存入联名卡中，管理中心在扣款结算期内，委托银行从联名卡中扣款。
    5、住房公积金批量划付功能。为方便公积金借款人还贷支取本人及配偶的住房公积金，借款人及配偶可向公积金管理中心提出支取划付公积金申请，管理中心在贷款偿还期内依据还贷支取的有关规定计算申请人应该支取的公积金，在约定时间每年两次集中划付至借款人名下的联名卡中，用于偿还公积金贷款。
    住房公积金联名卡主要是查询功能，只有当您符合提取条件时才可以将公积金打到卡上。

6. 青岛公积金联名卡哪个银行能办

一、取消单位批量申请办理公积金联名卡业务;      二、公积金联名卡申请及签约手续的账户只限在本地开设的I类账户;      三、住房公积金缴存人联名卡申请及签约手续有两种办理方式,缴存人可结合自身实际情况,选择其中一种方式办理:      1、缴存人在无I类账户的情况下,可以持本人身份证在建行、农行、交行、工行联名卡受理点申请开立含“青岛市住房公积金中心”字样的联名卡新卡,同时办理公积金联名卡签约手续。      2、缴存人在建行、农行、交行、工行四家银行已有本地I类账户(包含本地I类账户的社保卡)的情况下,可以持本人身份证直接使用该I类账户在各银行网点办理公积金签约手续。其中,交行、建行可通过手机银行办理签约。      办理上述业务时,银行经办人员根据身份证信息调用中心数据核对,如核对信息不符,需缴存人或单位经办人到公积金中心更正信息后方可办理。

7. 住房公积金联名卡办理需要多长时间

一般需要1个月左右。
住房公积金联名卡，是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。
住房公积金联名卡是向缴存住房公积金的职工发放的有效凭证，住房公积金管理中心要求各缴存单位不得以任何理由拒绝为本单位职工办理住房公积金联名卡。职工可以实时查询个人住房公积金账户的信息，同时可以监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金，此外还可以核对住房公积金余额。除此之外，联名卡还可办理存款、取款、工资代发、转账汇款、刷卡消费等各种银行业务。

8. 青岛公积金建行联名卡是什么?有什么用处?

　　青岛公积金建行联名卡是什么?有什么用处?
   
    　　什么是公积金龙卡?
   
    　　为方便住房公积金缴存人查询和使用住房公积金，确保资金安全，切实维护缴存职工合理权益,青岛市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)与中国建设银行股份有限公司青岛市分行联合发行的住房公积金联名卡。
   
    　　二、什么是公积金IC龙卡?
   
    　　公积金IC龙卡是我行与青岛市住房公积金中心联合发行的，该卡在原磁条卡的基础上增加金融IC卡相关功能，实现“一卡多用”，以芯片进行数据存储和加密解密，有效防范信息被复制与篡改，使持卡人资金更安全。
   
    　　三、同卡号换卡享多重便利优惠
   
    　　目前我行推出公积金磁条卡相同卡号升级为公积金IC龙卡业务，升级享受多重优惠：
   
    　　1、卡号不变
   
    　　2、免工本费
   
    　　3、所有签约关系平移
   
    　　四、同卡号换卡办理方式
   
    　　客户本人持有效身份证件和公积金龙卡--建设银行网点申请--网点受理后退回磁条卡，客户可正常存款、取款、转账、消费--网点告知客户领卡—客户持有效身份证件和公积金龙卡到网点—银行收回旧卡，客户领取新卡。