太原住房公积金贷款额度是多少

1. 太原住房公积金贷款额度是多少

1、太原住房公积金贷款额度为借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，按不超过50万元核定。
2、同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限乘以10万元，缴存年限按照缴存月份除以12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。
3、住房公积金就是用人单位为职工缴存的长期住房储金，一部分是职工所在单位予以缴存，另一部分是个人缴存企业代扣。目前只有在职员工才能缴纳公积金，且只在城镇建立。住房公积金主要用于住房消费支出，具有很高的专用性。提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。
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2. 太原公积金贷款额度是多少？

法律分析：太原公积金贷款额度：
借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限×10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。
提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。
其中：
（一）按贷款范围：
1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
2、商转公类贷款。贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金金额及购房合同总价的80%。
3、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度应缴房款-（新安置住房面积的20%-拆迁面积）×平米单价，（平米单价=应缴房款/新安置住房面积）
（二）按担保方式：
1、以《不动产权证书》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋价值的70%。
2、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

3. 太原公积金贷款额度是多少

法律分析：太原公积金贷款额度：借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限×10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。其中：（一）按贷款范围：1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。2、商转公类贷款。贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金金额及购房合同总价的80%。3、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度应缴房款-（新安置住房面积的20%-拆迁面积）×平米单价，（平米单价=应缴房款/新安置住房面积）（二）按担保方式：1、以《不动产权证书》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋价值的70%。2、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

4. 2016年太原公积金贷款额度最高是多少了？

贷款额度
公积金贷款的最高额度为45万元
1、购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的80%(含80%)
2、建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含50%)
3、偿还商业银行购房贷款贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加一定额度的装修贷款
4、购买公有住房使用权可参照购买住房所有权的贷款额度执行。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。

5. 太原市公积金贷款额度是否会调整？官方回应来了！

近日，有太原市民咨询2022年公积金贷款额度的政策，其中（最高额度*0.8=贷款额度）的政策今年会取消吗？
对此，太原市人民政府办公室经市住房公积金管理中心核实：根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》规定：住房公积金贷款最高额度调整为不超过根据《关于调整住房公积金使用政策的通知》计算的缴存职工最高贷款额度的0.8倍。目前尚无调整计划。对于市民的诉求，也将积极进行汇报反映相关情况。

6. 太原公积金贷款额度怎么算法

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

7. 太原公积金贷款条件

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

8. 太原住房公积金怎么贷款

1、首先确定你已正常缴交公积金半年以上。
2、向你所在单位的“公积金专管员”问一下你的公积金是在哪里缴交的。
3、到你公积金缴交的公积金中心申请公积金贷款。目前，太原市公积金贷款的用途只有购房和装修，且都需要提供相关的购房合同、收入证明等材料。