首套房交房时要交多少钱113平米，总价58万，帮忙计算下要交多少钱？

1. 首套房交房时要交多少钱113平米，总价58万，帮忙计算下要交多少钱？

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

2. 首套房 114平 总价39万 交房时需要交多少钱

房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

3. 首套房交房需要多少钱

在开发商处购买新房的时候，在买受人收房的时候开发商会让买受人缴纳一笔费用，这个费用是契税和维修基金，这两个费用是在办理产权证的时候所需要缴纳的，如果不交着两个费用的话产权证是不能办理下来的，缴纳的百分比如下：契税：购房总价的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；工本费80元；可能还会让买受人缴纳半年或一年的物管费。另外交房主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。其中婚姻证明分很多种情况：未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证或法院判决书。有时还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

4. 要交房了，我是首套住房90平米以内，我需要交多少钱

新交付的房子需要缴纳的费用：
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
【摘要】
要交房了，我是首套住房90平米以内，我需要交多少钱【提问】
新交付的房子需要缴纳的费用：
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
【回答】
新交付的房子需要缴纳的费用：
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
【回答】
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
【回答】
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
【回答】
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
【回答】
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
【回答】
最后温馨提示您：仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。【回答】

5. 请问一下，106平方的房子首房拿房子的时候需要交多少钱呀！

目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 

2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 

3、契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 交易费：6元/平米，双方各付一半；

4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。  

5、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。  

6、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。  

7、核档费：50元/宗。  

8、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司  

9、评估费 评估值×0.5% 评估公司  

10、中介费：各个中介公司收费标准不同。

6. 首套房101.45平方请问交房时大概需要多少钱？

新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
  砖混结构住宅——49元/平方米
  无电梯框架结构住宅——55元/平方米
  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。

7. 房子首付了还要什么费用，两年后缴房，目前首付了要缴什么钱？需要多少钱？97平米，4900均价首付1

贷款买新房，除了交首付款以外，还得交契税，印花税，公共维修基金，测绘费，交易费，房本工本费等等。具体开发商什么时候收什么费用，得等开发商的通知。
按你说的，房屋总价47.53万。首次购房，交契税1.5%--7129.5元，印花税0.05%--237.65元，维修基金2%--9506元，或按每平米多少钱来收。举例：每平米120元，维修基金就是11640元，见当地政策，剩下的都是些小钱。

8. 117平米房子拿房要交多少钱二套房

您好，亲！1.按照房价款的3%交纳维修基金办理房产证
找开发商的要求，交纳暖气，煤气，有线电视等开户费【摘要】
117平米房子拿房要交多少钱二套房【提问】
您好，亲！1.按照房价款的3%交纳维修基金办理房产证
找开发商的要求，交纳暖气，煤气，有线电视等开户费【回答】
3.赵套内建筑面积交了三个月或半年的物业管理费
4.装修的要交纳装修保证金，装修完成以后退还【回答】
5.测量面积大于合同面积的补交差价
6.仔细验房将不合格的质量问题挑出来，让开发商整修【回答】
如果是第二套房，就要交纳一，印花税，交了房款价的0.05%二，营业税，购买时间在两年内的房屋需，交纳的营业税为，成交价，乘以5%两年后，普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价的营业税为5%【回答】
三，城建税，城建税是营业税的7%
四，教育附加税，与附加税是营业税的3%【回答】
您好，亲，[微笑][微笑]希望我的回答可以帮助到您，如果感到满意，麻烦给个赞，谢谢，[祈福][祈福][鲜花][鲜花]最后祝您身体健康，万事如意[中国加油][中国加油][中国加油][微笑][微笑][微笑]【回答】