楼顶种菜对楼房有影响吗

1. 楼顶种菜对楼房有影响吗

顶楼种菜在现在来说是很常见的，很多购买顶楼的住户，肯定是会利用顶层平台，有些会规划成花园休闲场所体验下午茶的乐趣，有些会种植瓜果蔬菜，不仅可以体验田园乐趣，还能省下一大笔生活开支，但是不管种菜还是种植物都是不提倡的，会给建筑带来不少影响，那么楼顶种菜对楼房有影响吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、楼顶种菜对楼房有影响吗
楼顶种菜会增加楼顶承重荷载、浇灌菜地用水会造成顶层住户屋顶渗水、植物的枝叶等会引起楼顶排水口堵塞、施肥时的异味会影响到临近住户生活、植物会招惹各种虫子和老鼠、种植还会占用楼顶公共消防应急疏散场所，这些都是很不好的影响。
二、楼顶设计有哪些好的表现
1、屋顶设计成梯田
“城村架构”这种设计模式是近年来退出的，主要是由于建设住宅的面积有限、不能自给自足的条件下出现的，汶川金台村就有推出这个项目，在屋顶设计了阶梯式菜园，不仅节省了空间，而且能收集雨水、阳光等。
2、屋顶设计成游乐场
在不少国家都有这种设计，同样是城市空间面积有限带来的影响，譬如说屋顶游泳池就是其他一种比较常见的设计体现，兼备了城市空间、体验中心两种功能，当然比隆的乐高之家，是这种设计的最佳体现，采用21个单体建筑相互交叠而成。
3、屋顶设计成农场
屋顶种菜属于这种设计比较细微的体现，但是大部分屋顶种菜都是不符合建筑规范的，因为屋顶种菜影响极大，然而盖瑞康莫尔屋顶农场这个项目就很不一般了，可以作为户外活动、学习空间，还有餐馆、咖啡厅等餐饮、休闲功能。
编辑小结：以上就是关于楼顶种菜对楼房有影响吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

2. 在楼顶种菜对楼面有伤害吗？

有影响。楼顶种菜会增加楼顶承重荷载、浇灌菜地用水会造成顶层住户屋顶渗水、植物的枝叶等会引起楼顶排水口堵塞、施肥时的异味会影响到临近住户生活、植物会招惹各种虫子和老鼠、种植还会占用楼顶公共消防应急疏散场所，这些都是很不好的影响。
增加楼顶承重荷载。一般楼顶承重荷载150公斤/平方米，而种植会使每立方米重量在1吨至半吨左右，即土层厚度15厘米便达到楼顶荷载极限，外加泡沫箱及人员走动的重量。

3. 小区楼顶能不能种菜

第一，可以根据物权法和物业管理条例，结合小区具体情况进行分析。第二，根据物权法第七十条、七十一条、七十七条和物业管理条例第五十条等法规，可以看到，小区楼顶不同于独栋别墅或者村民个人住宅，小区楼顶是属于公有区域，未经许可，一般情况不能允许私人单独占有使用的，种菜自然也属于此类。某些小区内部还制定了专门的公约禁止使用楼顶。第三，如确需要使用的，可以经过几方面许可后使用，包括要征得楼顶以下各居民户的同意，取得小区物业的许可，如种菜的棚架为非临时结构，还需要经过政府有关行政部门的同意，否则属于违章搭建。第四，其他注意事项，种菜是不同于一般楼顶安装太阳能热水器的工作，需要考虑泥土和架子的重量是否会引起屋面防水层、保温层破坏；需要考虑枯枝败叶从屋顶飘落的环境污染和高空坠物的伤害；需要考虑浇灌水源的安排和避免漏水影响住户；另一方面，屋顶种菜也具有绿色环保的功能，但目前未见到地方政府的直接鼓励政策。规划设计中就有屋顶绿化和种植的除外。
总之，小区楼顶种菜，想法是很好的，但实现起来困难和风险较多。起码要得到楼下住户的同意，还不能太大规模种植。

4. 楼顶为什么不能种菜

不少住在顶层的业主，楼面有平面晒台的，感觉不利用起来浪费空间，便在上面栽花种菜。我以前也接触过几年楼面设计工作，对楼面承重、楼面防水等问题略有了解。对于楼顶到底能不能种菜的问题，如果你认真看完下面的内容，你一定会明白，楼顶为什么肯定不能种菜。
我们暂时不考虑物业管理方面的要求，及对其它业主的影响和感受。楼顶不能种菜的主要原因有两个方面。
一是渗漏问题。我国对于永久建筑分为四级防水标准，一般工业民用建筑为三级标准，有效防护年限为10年。也就是说对于商品房来说，能楼顶保持10年不渗漏，开发商就是很讲良心的了。但在现实生活中，良心开发商并不多。何况你还在上面种菜？种菜的土层里的酸性物质或碱性物质，以及所用的化肥农药，均对楼面建筑和防水材料有很强的腐蚀作用，这种腐蚀作用你肉眼是看不出来的，一两年内也不会有什么明显的表现。但三年五年，长期下去，就一定会导致楼面出现很多隐形的渗漏源，这种渗漏源当然不会形成阴雨天直接“滴滴嗒嗒”那样漏水，但是雨水的会慢慢参透过楼面，导致室内顶面霉变脱胶脱皮。不种菜的楼面即使下再大的雨，雨过天晴，楼面总会有晒干的时候，并且干燥状态为常态。而一旦种上菜，夏季要浇水及雨雪后，土层会长期保持湿润状态，所以楼面及防水材料总是处于潮湿状态中，不说酸碱腐蚀了，仅这种潮湿状态就会加快楼面防水材料的失效。而重新做防水层，成本很大，少则数千，多则上万，还没有原装的防水效果好。相比之下，种菜收益算得了什么？

楼顶种菜导致防水层失效，室内顶面脱皮
二是承重问题。建筑设计是有标准荷载的，一般民用住宅楼面标准设计为每平方米2千牛，大约200公斤，这包括楼面人员、家具、花盆、摆件、装修等荷载。一般来说，短时的超载不会有什么影响，但是长期超载必然影响楼体结构。在楼层上种菜，上面的土层、围栏必然加重楼面承载，特别是雨雪天气，土层因大量含水重量会成倍增加，长期以往影响楼体质量和使用寿命是必然的。
所以，楼面种菜是一种非常得不偿失的做法。千元衣服我们知道爱惜，十万元小车不小心蹭了一下，我们知道心疼，为什么百万的楼房，有的人就这么糟蹋呢？
当然，近年在楼房结构上有了新的设计，比如汶川重建有的地方就在建筑设计时考虑到顶层种菜的问题，这种阶梯式菜园，是一种特殊设计。是普通商品房不能比拟的。

阶梯式菜园是一种新设计

5. 在楼顶种菜为什么不吉利

没有这种说法。楼顶会有一些弊端。1、会超出建筑物有效载荷。在楼顶或者是屋顶进行种菜，往往需要在上面承载土壤。当土壤的厚度达到15公分的时候就会超出建筑物所能够承受的载荷上限，此外还要加上各种工具以及人员的重量。一般的建筑物屋顶和楼顶的有效载荷是150公斤每平方米，所以楼顶屋顶种菜的危害还是蛮大的。2、造成漏水。如果楼顶和屋顶的防水措施并不好，在楼顶和屋顶进行种菜往往会导致楼顶和屋顶发生漏水的现象。3、堵塞排水口。在楼顶和屋顶进行种菜，往往会有一些枯枝败叶产生。这些枯枝败叶再伴着泥土往往就会堵塞排水口。在浇水或者是下雨的时候，这些水就会排不出去或者排不干净造成楼顶水分的堆积，时间长了还会造成漏水。

6. 楼顶为什么不能种菜？

很多人都喜欢在家自己种些蔬菜吃，家里阳台空间比较小，因此会选择在楼顶种菜。但是很多小区是不允许在楼顶种菜的，那么楼顶为什么不能种菜呢？
一、 小区楼顶属于全体业主所有
有些人会喜欢在屋顶种一些蔬菜、花草，这样不仅节省了菜钱，而且美化的环境。但是我们住在小区是不能在楼顶种菜的。因为楼顶区域不属于单独某个业主，即使我们在购买顶楼商品房，开发商承诺顶楼归某个业主所有，这是不合法的一种营销方式。因为根据我们物权法规定，楼顶空间属于全体业主所有，应由全体业主共同支配，如果我们占有顶楼空间种菜，是不合法的。如果不是自建房，我们最好不要在楼顶种菜。
二、 排水问题
如果我们在楼顶种菜，没有做好排水的工作，是很容易出现漏水的情况，下雨的时候，也比较容易出现烂根的情况，植物的枯枝落叶容易被雨水冲刷，会堵住我们的排水孔，造成楼顶的排水不畅，污水流到墙上，会影响到墙面的美观性等等。
三、 增加楼顶的承重荷载
我们在楼顶种菜，通常会在楼顶做防水工程，大量使用泥土等等。这些都增加了我们楼顶的承重荷载，进而影响到了建筑物的安全问题。通常来说楼顶的承重量大约是150公斤/平方米。而我们在楼顶种菜，如果泥土层厚度超过15厘米，就达到了它承受的极限，很大程度上影响到了建筑的安全问题。而我们清理蔬菜的时候，有可能会将蔬菜等遗忘在某个角落等，很多蔬菜的菜根都是能够穿墙的，会破话屋顶的结构。
四、 对临近居民的影响
我们在楼顶种菜，经常需要浇水施肥，施肥的时候，其化肥味道比较难闻，植物的残叶，杂草不容易清理，很容易形成垃圾堆，会造成临近用户不敢开窗的情况。而且灌溉菜地，很有可能造成顶楼用户屋顶漏水的情况。在顶楼种菜还容易招惹蚊虫、老鼠等，这些都会影响到我们邻里之间的感情，产生纠纷。
关于楼顶为什么不能种菜，就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。楼顶是不提倡种菜，因为种菜通常没有固定的规范，很容易带来各种的安全问题，造成邻里之间的纠纷。

7. 楼顶种菜对楼房危害有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】对于屋顶种菜这种现象是很常见的，毕竟买了顶楼的房子，不将屋顶利用起来就太浪费了，种上菜不仅可以减少日常生活开支，而且太阳不会对楼板直晒，顶楼室内的温度也会下降一些，达到隔热作用，但是楼顶做菜其实会对楼房建筑产生一定的影响，那么楼顶种菜对楼房危害有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、楼顶种菜对楼房危害有哪些楼顶种菜对楼房危害主要在于泥土承重过大，一旦土层厚度达到15cm就会超过楼顶的荷载极限，有楼板坍塌的风险，而且种菜需要浇灌大量的水，不仅会造成顶层住户屋顶渗水，而且植物枝叶和泥土会冲刷到楼顶排水口处，造成堵塞等等危害。二、楼顶种菜适合用哪种方式楼顶种菜适合采用二培的种植方式，它是基质培、水培两种结合的方式，集中了两者的优点，让楼顶种菜更具可能性和安全性，二培种植可以节省用土，在顶楼建立一个2立方以上的种植基地，至少要十吨土，极大程度上增加楼面负重，而且搬运量大，很不实际，而二培是箱式构造，只需要土培五分之一的土，而且基质重量轻，避免了土培的不足。采用二培种植还非常省事，其土层保水性能强，营养液处于流动状态，而且处于底部，很耐高温，不易挥发，而且适应性强可以种植非常多种蔬菜，西红柿、丝瓜、辣椒、茄子等等，还能调整摆放位置。编辑小结：以上就是关于楼顶种菜对楼房危害有哪些，以及楼顶种菜适合用哪种方式的介绍，楼顶种菜危害不少，最好是不要大量种植，同时也要选对种植方式才行。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。【输入面积，免费获取装修报价】

8. 楼顶为什么不能种菜

很多人都喜欢在家自己种些蔬菜吃，家里阳台空间比较小，因此会选择在楼顶种菜。但是很多小区是不允许在楼顶种菜的，那么楼顶为什么不能种菜呢?接下来大家就随小编一起了解一下。
一、 小区楼顶属于全体业主所有
有些人会喜欢在屋顶种一些蔬菜、花草，这样不仅节省了菜钱，而且美化的环境。但是我们住在小区是不能在楼顶种菜的。因为楼顶区域不属于单独某个业主，即使我们在购买顶楼商品房，开发商承诺顶楼归某个业主所有，这是不合法的一种营销方式。因为根据我们物权法规定，楼顶空间属于全体业主所有，应由全体业主共同支配，如果我们占有顶楼空间种菜，是不合法的。如果不是自建房，我们最好不要在楼顶种菜。
二、 排水问题
如果我们在楼顶种菜，没有做好排水的工作，是很容易出现漏水的情况，下雨的时候，也比较容易出现烂根的情况，植物的枯枝落叶容易被雨水冲刷，会堵住我们的排水孔，造成楼顶的排水不畅，污水流到墙上，会影响到墙面的美观性等等。
三、 增加楼顶的承重荷载
我们在楼顶种菜，通常会在楼顶做防水工程，大量使用泥土等等。这些都增加了我们楼顶的承重荷载，进而影响到了建筑物的安全问题。通常来说楼顶的承重量大约是150公斤/平方米。而我们在楼顶种菜，如果泥土层厚度超过15厘米，就达到了它承受的极限，很大程度上影响到了建筑的安全问题。而我们清理蔬菜的时候，有可能会将蔬菜等遗忘在某个角落等，很多蔬菜的菜根都是能够穿墙的，会破话屋顶的结构。
四、 对临近居民的影响
我们在楼顶种菜，经常需要浇水施肥，施肥的时候，其化肥味道比较难闻，植物的残叶，杂草不容易清理，很容易形成垃圾堆，会造成临近用户不敢开窗的情况。而且灌溉菜地，很有可能造成顶楼用户屋顶漏水的情况。在顶楼种菜还容易招惹蚊虫、老鼠等，这些都会影响到我们邻里之间的感情，产生纠纷。
五、 占用公共消防应急疏散场所
有些人在楼顶种菜，会将楼顶门锁住，小区楼顶也属于消防通道的一部分，如果我们在楼顶私自搭建铁栏、种植菜地等，容易造成堵塞、占用公共消防应急通道，对小区消防安全造成不良的影响，因为如果出现火警，高层用户来不及向下走，只能到楼顶避难。根据我们消防法的规定，是不能出现占用、封闭疏散通道或者是其他安全疏散的行为。
小编总结：关于楼顶为什么不能种菜，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。楼顶是不提倡种菜，因为种菜通常没有固定的规范，很容易带来各种的安全问题，造成邻里之间的纠纷。