哪个银行不看征信可以办理房产抵押

1. 哪个银行不看征信可以办理房产抵押

法律分析：农业银行，交通银行，中国银行，中信银行都是可以办理房产抵押贷款。但是只有大产权的房子才能在银行办理贷款业务，在银行办理抵押贷款需要出示自己的房产证原件，贷款申请表，个人征信报告，银行流水等等材料。每个银行的规章制度是不一样的，了解到中国银行办理抵押贷款的政策还是比较宽松，只要你有偿还贷款的能力，个人的征信没有任何问题就可以成功办理。
法律依据：《征信业管理条例》
第十五条 信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。
第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条 信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
第十八条 向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

2. 房产抵押贷款看征信吗

房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。
一、房产抵押贷款流程，如下所示： 　　
1、借款人在银行开立活期存款帐户; 　　
2、准备贷款要求的资料; 　　
3、面签银行; 　　
4、银行报卷和审批; 　　
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同; 　　
6、到建委做抵押登记; 　　
7、建委出它项权利证; 　　
8、视情况办理保险、公证等手续; 　　
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 　　
10、借款人按借款合同的规定还本付息。 　　
二、申请房贷款的时候需要一些相关资料证明，主要包括以下几部分： 　　
1、借款人的有效身份证、户口簿; 　　
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 　　
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 　　
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 　　
5、房产的产权证; 　　
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

扩展资料
房屋抵押贷款要求：
一、房屋要求
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
参考资料来源：百度百科：住房抵押贷款 

3. 房屋抵押贷款看不看征信 房屋抵押贷款看征信吗

 房屋抵押贷款是需要看征信的。如果用户想要在银行办理房屋抵押贷款，银行是会考察夫妻两个人的征信情况，有一方征信如果不良的话，那么就无法成功申请到贷款了，也不能做房屋抵押贷款。以上就是房屋抵押贷款看不看征信相关内容。
  征信简介    
  日常生活中，需要用到征信的地方很多，很多银行和一些金融机构都会在办理信贷业务时查看用户的征信情况。另外，很多的国有企业在人员流动的时候也会查看员工的征信情况。并且信用支付越来越频繁，在以后的日常生活中，需要使用到征信报告的地方会越来越多。信用报告审核主要是为了了解当事人的征信情况如何，更多是用在债权人和债务人身上。根据银行的调查显示：和银行有过业务往来且记录良好的用户，其贷款违约率要比新客户低一些。原因就是因为和银行有过业务往来的用户，知道贷款的流程，对征信的认识也更加充分。本文主要写的是房屋抵押贷款看不看征信有关知识点，内容仅作参考。

4. 房产抵押贷款查征信吗

抵押贷款要查征信的，因为银行对借款人的信用很重视。
银行一般是在贷款审批时查询借款人征信的，这是为了考查借款人的信用状况，即使是抵押贷款有抵押物作担保，银行也要考查信用情况才能确认是否通过贷款审批。抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

5. 房屋抵押贷款还看不看征信

房屋抵押贷款要查征信，主要是银行需要通过个人征信来综合确定贷款额度大小，个人信用记录间接反映出借贷人个人的偿还能力。个人信用就是一种债权与债务对应关系，就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力，而同意其所作的未来偿还的承诺。另外，如果借贷人的征信是进入黑名单很长时间都不能在银行办理贷款的。拓展资料：房屋抵押贷款需要注意什么1、信用记录是否良好房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。2、能不能抵押他人名下的房产除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。3、抵押的房产有没有变现的能力一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。4、是否有足够的还款能力银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

6. 房产抵押贷款查征信吗？

这个我有研究过，房产抵押贷款是要看个人征信的，一般会有这几个要求：
 
 1、本人申请贷款时，抵押、信用贷款款都会对贷款人的征信情况有一定的要求，如果贷款人征信不良的话，是很难获得的。
 
 2、根据银行规定，如果贷款人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期，那么贷款人就不能申请银行贷款了。
 
 3、但是相比较于信用贷款款而言，抵押贷款对贷款人的要求会相对宽松一些。如果贷款人的收入比较低的话，在有抵押物的保证下，也是很有可能获得贷款的。
 
 但具体还是要以银行和贷款人的情况为准。

7. 征信不好用房子抵押贷款行吗

8. 征信有问题可以找哪些银行按揭贷款买房

以下三个银行:商业银行 　　虽然征信不好的朋友几乎不可能通过商业银行的贷款审核，但并非永远没有机会。因为根据有关部门的规定，个人不良记录会在5年以后自动删除，所以大家可以等到不良记录删除以后再申请房屋贷款。网贷平台 　　面对征信不好怎么贷款买房这一问题，建议大家到网络贷款平台看看。现在，网上有很多贷款平台可以提供信用贷款、住房抵押贷款、汽车抵押贷款等等，而且具备下款速度快、还款方式灵活的特点。 民间贷款公司 　　民间贷款公司在金融市场上也十分活跃，有很多公司发放贷款时并不查询个人征信，只要求借款人提供抵押物、质押物或者担保人。征信不好又想贷款买房的朋友可以到民间贷款公司试一试。拓展资料个人征信出现问题会有哪些影响？1．影响求职现如今个人征信在人们的生活中的变得尤为重要，一些事业单位、大型企业、银行金融机构都开始查询征信报告，一旦发现有长期逾期、未还款的情况，那么很可能在面试环节就被刷掉了。毕竟，这个是能反映诚信的数据，如果一个人连基本的诚信都没有，在工作当中怎么会有责任心把工作做好呢？2．影响社交生活相信很多人在用支付宝这个APP，用过的人都知道，支付宝旗下有个人的芝麻分，其应用场景非常广泛，例如住酒店、租房、租车、免押金等等，相传芝麻分是除了高考分数外最重要的一个分数。由此看来，个人征信未来一定越来越会被重视的，所以从现在开始就要维护信用才是关键。3．影响出行倘若有人上了征信黑名单，将会给出行带来极大的不便，首先坐不了高铁和动车一等座；其次买不了飞机票；再有车辆出行也将受到限制，进出高速路收费站将被暂扣；另外还不能买列车软卧和轮船二等以上的舱位；最后连购买私家车都受到限制。可谓水陆空、高速出行全部受限。4．影响购买保险买过保险的人都知道保额越高要求也就越多，所以多数大额保险是需要查询征信报告的。如果征信有问题，多半会被拒保，不能享受到高额的保险保障服务，从这个方面讲又给个人带来极大的损失。