贷款面签时注意事项

1. 贷款面签时注意事项

贷款面签是什么

2. 贷款面签时注意事项

小额贷款面签时注意事项
1、我们先从贷款基本信息的角度看一看小额贷款面签时注意事项。我们在面签以前，一定要熟悉所有的贷款资料，以防回答问题时应答不上来或者回答的内容与资料上的内容出现巨大差距，甚至是答案相反。
2、一定要按照约定到指定地点接受面谈，否则会让工作人员对大家的信用产生怀疑。毕竟连面谈都会迟到的人，逾期还款的概率还是比较大的。
3、我们再从心理的角度谈一谈小额贷款面签时注意事项。大家在与工作人员进行面谈时，一定要保持自信，不要紧张，否则可能会让对方误认为我们的贷款资料存在虚假的成分。另外，大家在与工作人员面谈时一定要积极配合，不要有抵触的心理。
4、最后，我们再从贷款用途的角度说一说小额贷款面签时注意事项。在回答有关

3. 贷款面签注意事项有哪些

银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签注意事项
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。只是现在银行都会需要你购买银行产品，这个是有点霸王条款的，但是这个我们也不能选择。

4. 商业贷款面签需要注意的事项

面签时银行还会根据客户资质要求补充一些材料。因为银行面签主要审核借款人的贷款资质，而其中主要从以下几个方面核实：

1.收入证明：1.本公司固定格式出具（加盖单位公章或人力资源部门章）。
2.收入证明上不能有涂改，有改动的地方必须另加盖章。
3.联系电话要求座机且保持畅通。
注：a.银行会通过工商局网站查询公司信息，按照工商局注册时所留联系电话查询借款人是否在该单位工作并核实相关信息。
b.银行也会查询征信系统上所记录的单位，如查到和开具收入证明的公司不一致情况，则需补离职证明。
4.收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够可以通过增加借款人或者开同行业的兼职证明补充。（一般有兼职收入的大部分时教师或者IT人士）但是特殊行业是不可能有兼职收入的。需要加兼职的补充收入的客户一定要提前和主办沟通。
5.如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
营业执照：1.单位营业执照副本必须加盖公章（且通过当年年检）。
2.工作单位的注册资金最好不要低于50万，如果单位注册资金很少，请您提前与权证主办沟通，商讨解决方案。
3.如果客户在国企或事业单位工作，则只需提供工作证或工牌即可，不需要提供营业执照副本加盖公章的复印件。如无工作证，则需在职单位开具在职证明加盖公章或者人事章
学历证：
提供最高学历的相关材料（适用于大专以上学历）。如果没有可以不带，学历证只是辅助批贷的材料，并不是必要件。
网签合同：
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以面签时需要提供网签合同：
1.银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。网签合同价需要满足贷款金额要求
2.如果有代理人请把代理人体现出来
3.商业贷款的贷款金额和年限不用填写，金额如必须体现，请按实际情况填写。
4.贷款银行只打：银行
贷款流程：报单后第二个工作日评估公司联系评估---看房后三个工作日出具评估报告---网签生成后预约面签---面签件符合银行要求后5个工作日银行批贷---批贷函出具后过户---过户后3个工作日银行返抵押材料---5个工作日网申---抵押专员建委抵押----出他项权利证银行5个工作日排期放款。
（以上回答发布于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领

5. 贷款面签注意事项 小细节不要忽略

      说到贷款，说容易容易，说难也难。不符合条件的，怎么弄也都是会被拒绝的。但是明明有的人是符合条件的，还是会被拒绝，这是为什么呢？下面我们要和说到的就是这个问题，贷款其中的一项流程，面签。面签如果不通过，前面的事情就都白弄了，可惜！那么面签的时候要注意哪些事项呢？
1.整理好着装出门      千万不要以为着装不重要。虽说人不可貌相，但银行经理却非常看中这一点，如果衣衫不整，会被认为不靠谱，从而被拒。2.确认时间和地点      按照贷款专员事先和你预约好的面签时间，准时到达，可以减少放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，各类贷款公司面签地点一般是在门店的。3.带全证件和相关材料      面签时携带好相关材料，一般贷款专门都会提前告知的。身份证原件、身份证复印件、工资流水单、个人征信报告等4.本人前往      面签人，一定要确保是你本人去面签，不能由别人替代。也就是说，即使你再忙，也不能找朋友代替的。5.存好贷款专员电话      银行面签经理和你在确认还款事项和额度等相关问题时，如果出现之前贷款专员和你联系的不符合等情况，可以联系贷款专门进行确认，同时要要与银行确认好提前还款的违约金。6.注意填表项目      贷款用途不可以进入楼市和股市，只能用于装修，购车，旅游等消费以及日常经营。回答面签经理的这个问题时，千万不要回答错啦！【贷款用途写什么比较好】

6. 银行贷款面签都需要解答什么问题

银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、贷款所需材料，到贷款银行进行面谈及签字的手续。
出发前：要整理着装
千万别以为面签时的仪容仪表不重要，任何银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒签。曾经有一个借款人，在前往面签的路上不慎摔倒，导致满身是灰，于是在面签的时候未被批准放款，因衣衫不整而被认为为人不可靠！

7. 贷款面签是什么

贷款面签指的是借款人在银行办理了贷款，并且材料初步审核已经通过，需要借款人携带相关证明材料到银行指定地点当面交流并签订合同，在签订合同之前，银行工作人员还会询问一些基本问题，包括借款人的工作时间、工作收入还有征信情况等等，在询问完之后，工作人员会依据借款人的回答以及材料进行二次审核。拓展资料：贷款的五级分类：1、正常，借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。2、关注，尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。3、次级，借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。4、可疑，借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。5、损失，指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微，从银行的角度看，也没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75%-100%。

8. 申请银行贷款面签时应注意什么

贷款买二手房的时候，向银行申请贷款需要银行面签。面签最主要的就是让银行核查贷款人的贷款资质，就是贷款人的还款能力评估。一般情况下，面签时银行还会根据客户资质要求提交一些材料，在准备贷款申请的材料时，一定要注意一些细节，因为银行面签主要审核借款人的贷款资质，而其中主要从以下几个方面核实：
一、收入证明：贷款人还款能力的主要评估因素，一般还款月供不超过家庭收入的一半。收入证明需注意以下细节：1.本公司固定格式出具(加盖单位公章或人力资源部门章)。2.收入证明上不能有涂改，有改动的地方必须另加盖章。3.联系电话要求是座机，且保持畅通。注意：贷款人提供的收入证明应是在职公司，主要原因如下：a.银行会通过工商局网站查询公司信息，按照工商局注册时所留联系电话查询借款人是否在该单位工作并核实相关信息。b.银行也会查询征信系统上所记录的单位，如查到和开具收入证明的公司不一致情况，则需补离职证明。4.收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够可以通过增加借款人或者开同行业的兼职证明补充。(一般有兼职收入的大部分时教师或者IT人士)但是特殊行业是不可能有兼职收入的。需要加兼职的补充收入的客户一定要提前和主办沟通。5.如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。营业执照：1.单位营业执照副本必须加盖公章(且通过当年年检)。2.工作单位的注册资金最好不要低于50万，如果单位注册资金很少，请您提前与权证主办沟通，商讨解决方案。3.如果客户在国企或事业单位工作，则只需提供工作证或工牌即可，不需要提供营业执照副本加盖公章的复印件。如无工作证，则需在职单位开具在职证明加盖公章或者人事章学历证：提供最高学历的相关材料(适用于大专以上学历)。如果没有可以不带，学历证只是辅助批贷的材料，并不是必要件。网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，面签时需要提供网签合同，因为银行会依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批，网签合同价需要满足贷款金额要求。在网签合同中，需要注意以下细节：1.如果有代理人请把代理人体现出来;2.商业贷款的贷款金额和年限不用填写，金额如必须体现，请按实际情况填写。3.贷款银行只打：银行。贷款流程：报单后第二个工作日评估公司联系评估---看房后三个工作日出具评估报告---网签生成后预约面签---面签件符合银行要求后5个工作日银行批贷---批贷函出具后过户---过户后3个工作日银行返抵押材料---5个工作日网申---抵押专员建委抵押----出他项权利证银行5个工作日排期放款。