共要交那些税 60万房子 大概要多少税

1. 共要交那些税 60万房子 大概要多少税

商品房买卖应缴以下税费：1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%2、房屋 买卖交易 手续费，3、买卖合同印花税，总房款的万分之五4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。5、房屋所有权登记费，80元6、房屋所有权印花贴税，7、权证工本费，150元
希望对您有所帮助！

2. 60万的房子要交多少税费

亲亲您好，很开心回答您的问题～若您是首套房的话，那么总价60万元的房子需要缴纳下列费用：契税：600000 * 1.5% = 9000元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：100（面积） * 100 = 10000元说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：9000 + 5 + 10000 + 80 = 19085元【摘要】
60万的房子要交多少税费【提问】
亲亲您好，很开心回答您的问题～若您是首套房的话，那么总价60万元的房子需要缴纳下列费用：契税：600000 * 1.5% = 9000元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：100（面积） * 100 = 10000元说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：9000 + 5 + 10000 + 80 = 19085元【回答】
若是您的第二套房，缴纳费用与首套房基本相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既600000 * 2% = 12000元。【回答】

3. 一套房60万要交多少税

按房产证未满二年算，过户税约5万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

4. 60万的房子要交多少税费？

不满2年的二手房，在过户的时候涉及的税费是比较高的，60万的最低也要39600元，一般可能需要45600元。详细计算方式如下：
不满2年，首先是需要交增值税的，税率为5.6%，也就是33600元。
不满2年，还需要缴纳个税，按1%计算的话，也需要6000元。如果按20%计算的话，还要看房东买房子时的价格，可能会更多，也可能会省点。
比如房东是50万买的，现在卖60万，增值了10万，个税就需要10万*20%=20000元。
如果房东是65万买的，现在亏钱卖了，房子就没有增值，就不需要交个税了。
最好还有一个契税，如果房子面积小于90平方的话，契税是1%，也就是60万*1%=6000元。
如果房子面积大于90平的话，首套房契税1.5%，也就是60万*1.5%=9000元；二套房的话契税是2%，也就是60万*2%=12000元。
综上，不满2年的二手房，最低也需要交33600的增值税+6000的契税+个税，最低也要39600元，一般可能需要45600元。需要根据你自己的情况来计算了。
                                    

5. 要买个60万的房子，有大税，要交多少

1、营业税，房屋大约144，升值部分的5.5%,小于144平米的证满5年减免。
2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税,房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,大于144平米非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费:6元/平米;
5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。7.评估费
评估值×0.5%

6. 开发商售出一套60万的房子需要交多少税？

您好，有些税种不是完全与销售额挂的，比如土地增值税/企业所得税。一般来说，税务局会要求按收入额预交，一般是：营业税5%，各项附加税0.5%左右，土地增值税2%左右，所得税2%左右。各地方对预交的比例略有不同。预交后，所得税会在年度终了进行汇算清缴，多退少补。土地增值税也会在规定时间进行清算。最后的纳税会有调整。希望能够帮助到您！【摘要】
开发商售出一套60万的房子需要交多少税？【提问】
您好，有些税种不是完全与销售额挂的，比如土地增值税/企业所得税。一般来说，税务局会要求按收入额预交，一般是：营业税5%，各项附加税0.5%左右，土地增值税2%左右，所得税2%左右。各地方对预交的比例略有不同。预交后，所得税会在年度终了进行汇算清缴，多退少补。土地增值税也会在规定时间进行清算。最后的纳税会有调整。希望能够帮助到您！【回答】

7. 2016年底买的房子现在卖60万大概需要交多少税

如果房产面积90平以下，大约缴纳6.76%，如果房产面积90平及以上，大约缴纳7.26%。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

8. 开发商卖房子60万要交多少税

60万的公寓出售要交的税费主要包括有以下三种：需要支付增值税、契税、个人所得税等等。增值税:本次过户价×5.62%。因为是公寓，所以不能够享受优惠政策，所以无论购买公寓几年的时间都需要足额缴纳增值税。契税:公寓作为商业性质的用地，契税方面也无法享受优惠政策，需要按照本次过户价格×3%进行收取。个人所得税:一般是按照房屋交易总价的1%或者是交易差额的20%进行收取。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。