美国移 民基金的EB-5项目究竟怎么样？靠谱吗？

1. 美国移 民基金的EB-5项目究竟怎么样？靠谱吗？

美国EB-5投资移民自1990年实施以来，一直以50万美金的投资额以及超低的申请门槛受到广大投资人的青睐。但自2015年开始，EB-5项目逐步出现排期。而且美国移民局(USCIS)在2019年又对EB-5投资移民作出重大改革，最低投资额度由此前的100万美元上调到180万美元，区域中心的投资额度则将从50万美元涨到90万美元。
当然，EB5投资移民对中国大陆的申请人而言，最大的障碍还是超过十年以上的绿卡排期问题。排期导致大量申请人的孩子无法跟随父母获得美国身份。

孩子们的将来，是绝大多数家长移民美国的最终目的，而排期的出现，使得EB-5对这些家长而言变得毫无意义。
目前对于在中国居住的人来说，建议考虑跨国企业高管 L1转EB1C，以或者E2签证转绿卡。
一） EB1C其实和个人的背景能力关系也很大，核心概念就是企业家或者高级管理层需要到美国创业或者发展生意，所以过去可以先通过L1签证获得一个居住权，之后可以延期两次，每次三年，共7年，最终获得永久居住权及绿卡。但EB1C最终是要靠当地的雇员来证明你移民的必要性的。
二） E2是一个特殊的类别，主要是针对美国的盟友国公民设立的，比如土耳其，比如格林纳达。其他的签证类别都和申请人背景相关，但是E2完全无关。不同之处在于你必须先获取一个格林纳达的护照，之后再以格林纳达或土耳其的身份进入美国，投资一些没有雇员要求的小生意，就可以获得永久身份，比如pizza店，蛋糕店等。
更多问题可以进一步交流。

2. 什么是美国EB-5投资移民项目？

美国EB5投资移民简称“EB5”(Employment Based Fifth Preference)。 1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有移民类别中，申请最快、资格条件限制最少的一种移民方式。
EB – 5项目的申请资格
1. 申请人必须年满21岁，其配偶及未满21岁的未婚子女均可同时申办
2. 申请人不要求有任何商业背景、教育程度、英语水平
3. 对申请人无资产要求，只需要解释投资金额来源
4. 在国家认可的低就业地区中心投资五十万美元并至少雇请十位雇员
EB - 5项目的移民优势
1. 办理时间短，两年半内就可以获得美国绿卡
2. 五年后可选择取得公民身份
3. 可自由进出美国，无移民监要求
4. 可享受如当地居民一样的福利
5. 可自行选择在美国任何地区居住或工作
EB - 5项目的移民申请流程
1. 国立出国顾问初步评估、签署合约
2. 客户审核项目相关文件，签署《认购协议》
3. 客户将投资款50万美金存入监管账户
4. 法律顾问向美国大使馆递交移民申请I-526表格，如果被拒绝，投资款从监管账户汇出，归还给客户；如果获批，50万美金从监管账户划入所投资项目
5. 客户到美国领事馆进行面试，通过之后获发签证
6. 客户6个月内登陆美国，获得2年期有条件绿卡
7. 在获得有条件绿卡21个月之后，由法律顾问向美国移民局递交免除有条件居住身份的申请（I - 829)
8. 条件解除，客户获得永久绿卡（审核周期6-12个月）
9. 当贷款偿付之后，将返还客户50万投资资金
办理周期：约2年半（根据移民局的审核速度而变化）

3. 美国EB-5投资移民什么项目比较好？

美国EB-5投资移民项目比较多，美国投资移民选择项目是个很复杂的过程，“投资者需承担一定的商业风险”，让许多客户都要望而却步。

青岛和中资深移民专家提醒大家，若控制得当，EB-5风险还是可以降到很低的。那么选择一个真正优质的项目很关键，但是更重要的是要看项目推广方的资质是否优良、项目是否正规合法、是否稳妥。

 “绿谷医院”针对当地强大的市场需求，进军医疗市场，享有当地商务部和政府的大力支持。项目投资周期短，就业充足；最为重要的是，经过争取，和中集团将深入参与该项目的后期资金管理，为保障投资者利益，可提供极大保障。

4. 美国移民EB-5项目是怎么来的？

　　美国投资移民项目，或“EB-5项目”，是由美国公民及服务局(US Citizenship and Immigration Service,简称USCIS)管理的。EB-5项目最早是美国国会在1990年创立的，目的是利用通过外国投资的资金和为美国创造工作岗位的能力来刺激美国经济，EB-5的第一次试点是在1992年，EB-5需要美国国会定期重新授权才能生效。另外某些EB-5项目是USCIS以促进经济增长为目的，以“区域中心(Regional Center)”为名的投资移民项目。

　　据华易达移民机构透露，按照USCIS的规定，所有的EB-5投资者投资的企业必须是新的商业企业，USCIS对新的商业定义也做出了解释。
　　1、 对工作创造的要求
　　EB-5投资移民项目对就业岗位数量创造有严格的要求。投资者必须为美国创造或者保留至少十个有美国合法工作身份的全职工作岗位，并雇佣两年或两年以上，投资才会获得美国给予的有条件永久居民资格。只有美国公民，有永久居住权的人或者其他移民被美国政府授权工作的人才能算是合法工作的人。而难民，或者没有身份的人，包括持有美国H-1B工作签证的人都不能算在工作人口之内。对于全职就业员工，USCIS给出的定义是合法员工在新商业企业每周工作至少35小时，并且工作岗位是永久的、全职的、固定不变的。

　　2、 对资本投资的要求
　　资本可以是现金，设备，库存，其他有形资产，现金等价物和资产担保。通常情况，最小投资金额是100万美金。在国家认可的低就业区或者乡村地区，最小投资金额为50万美金。国家认可的低就业区是指该地区的失业率至少是国家平均失业率的150%。乡村偏远地区是指任何远离大都市统计区的位置或者是在远离2万人口的城市地方。
　　投资者有时候可能不得不投资困难企业或者亏损企业才能获得USCIS的认可。对困难企业的定义是一家企业已经经历了至少两年的净亏损，并且在投资者投资之前企业已经亏损净资产的20%。

5. 移民美国好像有一个EB-5项目，这个是什么？

EB-5是Employment-based 5th category 第五类优先就业型移民的简称，是当前中国人移民美国的主流途径。相对于技术移民、亲属移民等移民方式，EB-5对申请人的要求比较宽松，且没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力等限制。
美国EB-5投资移民项目于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。此类签证每年有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件式移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请“条件移除”，而成为永久居民。不过，规定也有弹性，投资移民在情况发生变化后(如岗位创造不足、项目违法等)，仍有可能取消永久居留权。
此方案的投资额为90万美金起(2019年11月21日将最低投资额从50万美元提高到90万美元)。简而言之，申请人只需满足美国移民局规定的投资条件，投资90万美金到合规合法的EB-5项目，并证明其投资资金为合法取得，即可一人申请，全家(配偶及21岁以下未婚子女)同时移民美国，获得美国绿卡。进而在美国任何城市居住生活、学习、工作，并享受美国优厚的社会福利与教育医疗资源等。
不过，现在的EB-5面临着排期越来越长的问题，未来何去何从，尚且没有定论！
关于排期解析2020年1月美国移民最新排期！ 

6. 如何选择美国投资移民EB-5项目？

关于美国投资移民项目的选择有以下方便：
 
 一，要对投资移民项目深入的研究和调研。这方面你可以找一些中介机构先进咨询。华商移民在这方面有数十年经验，可以提供你宝贵的经验。
  
  二，项目的投资前景是否明朗。也就是这个项目是不是能成功。如果能，你就可以返还投资金额，如果不能，有可能就打水漂了。
  
  三，这个项目的团队是否可靠，这也是你成功与否的保证。
  
  四，你的项目能不能完成美国劳动力就业问题。

7. 美国移民比较热门的是EB5项目吗？

你好，美国EB-5 的投资是有一定风险的，如果真要选择美国移民项目，请一定要对项目方斟酌，对开发商的实力背景一定要看重。市面上有很多大项目（资金投入大，名额多，工期长），其它也有一些小项目，作为一个EB-5投资人，是选大项目好还是小项目好？
作为投资人，首先要了解，跟EB5有关的各方都是做什么的。首先，投资人是出钱的。移民中介公司是为投资人和美国的EB-5项目或区域中心牵线搭桥的。区域中心和EB-5基金是筹资人，把钱筹来，再投（借）出去，收取项目管理费。移民律师是为投资人递材料，收益是律师费。而项目方是用钱的，也是通过项目来创造就业的。
关于GP、LP的解释，有限合伙企业即所投项目的基金公司。有限合伙的定义：有限合伙企业是拥有两种所有人，即普通合伙人（GP）和有限合伙人（LP）的企业。普通合伙人（GP）通常负责企业的日常管理，在企业担任更重要的职责。他们还拥有大多数的决策权，并承担企业的责任。这意味着，在企业失败或有法律问题时，他们对所有的企业债务承担个人责任。相反，有限合伙人（LP）拥有较少的决策权力，以及较少的义务。有限合伙人在企业里不承担积极的角色。举例来说，有限合伙人不能代表有限合伙进行任何商业交易。这种限制也保护有限合伙人免予承担责任风险。他们只就他们向企业的投资额承担责任，不会被迫用自己的资产支付企业债务。虽然有限合伙人（LP）不保留对他们的投资基金怎样分配的控制权，但有限合伙人（LP）的角色与普通合伙人（GP）相比，承担较少的工作和责任，同时还提供非常宝贵的法律责任的保护。
简单讲，他们相互之间的关系就是，LP（EB-5投资人）和GP（区域中心的人），通过设立NCE（项目的基金公司），投资到JCE（EB-5项目）中，创造就业，实现EB-5的移民目的。NCE是证券的发行人，并且是投资者投资的实体。资金投入，再贷款借给JCE。每个这样的实体必须要准备文件，以募集EB-5资金。  ? ?? ? 
EB-5投资者希望有资格为自己和/或他们的家庭成员获得绿卡，并进行明智的投资，希望能在规定的期限结束时投资本金获得返还。大多数EB-5投资者对于在美国开办或长期管理一个企业不感兴趣，他们更偏向比较“被动”的投资策略，同时仍然满足于EB-5项目规定的“积极管理”的要求。此外，有限合伙企业允许EB-5投资者，在不损害合伙企业的法律地位的情况下，撤出他们的资金。一旦所需的投资期过去，投资者已经获得无条件绿卡，投资者可以离开合伙，这通常是大多数EB-5申请人的最终目标。EB-5是风险投资，大家都懂，如果所选择的项目能看的更为透彻，那么风险相对是可控的，并非投资人不能够承担一定的投资风险，而是投资人不知道未来会有多大的风险需要承担您说的基金实际上是区域中心为某个特定项目而组建的，这个基金是收取投资人的投资款，集合投资款后，转出到项目实施方。
就是说区域中心是个公司，这个公司收取项目发行费和，那个为某个特定项目而成立的基金公司（一般为LP）所做投资的收益。区域中心，类似国内公司营业执照上的经营范围，这个经营范围允许做EB-5项目，相当于一种资质，实际项目招募及运作时，是通过该项目的基金公司来展开的。
您无需太过纠结区域中心（A）、项目基金公司（B），作为不同的主体是如何来分配利润，其实A+B能获得利润，并且项目能够产生合格就业和返还本金，尽可能选择这样的项目就行。区域中心的作用只是能设立EB-5基金，因此他的收益应该来源于他设立的基金的收入的分配。区域中心属于一种资质，或叫牌照可能更便于理解，设立EB-5基金只是其中一个作用。 至于收益，需要通过成立的基金项目来实现和分配。区域中心说白了就是赚EB5贷款利息的，所以现在不少开发商自己成立区域中心，可以节省很多成本。

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8. 美国EB-5投资移民有哪些项目优势?

1、申请人仅需要证明个人资金的合法来源，不受语言、学历、年龄、商业背景的限制;
2、能在较短时间内取得美国绿卡，可自由进出美国，不受移民监限制，不影响在中国的正常生意和生活无需坐移民监;
3、不需自己创业，不必亲自参与经营及管理。不需直接雇用10名员工，可以间接雇佣;
4、配偶与21岁以下子女均可同时获得美国绿卡，并享受与美国公民同等的福利;
5、对于申请者而言，无定居地点要求，可以自由出入美国和加拿大等世界大多数发达国家，有助于申请人把生意拓展到美国以及全世界;
6、对于申请者的子女而言，可以享受美国免费基础教育，能优先进入美国众多优秀学府。入读哈佛、耶鲁等名校的概率从3%-5%上升到95%-
97%，同时可选择在美国或世界其他国家工作;
7、美国的社会安全福利制度也较为全面完善，包括医疗服务、退休人子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济金以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等。
8、五年后可以选择申请成为美国公民。美国护照享有全世界一百多个国家免签。
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