如果小区配电室不符合国家规定居住楼距离该找谁维权

1. 如果小区配电室不符合国家规定居住楼距离该找谁维权

配电箱（室）的安全距离请参照下列标准：
按规定，10千伏高压线的安全距离是垂直距离3米、水平距离1.5米，500千伏的高压线安全距离是8.5米、保护距离要达到20米
根据国家环保局18号令的要求和我国环境保护的法规，输变电工程等电力建设项目在建设之前都要请有专门资质的环评单位进行环境影响评价，并要经过专家评审，环保主管部门批准，方能动工建设，建成后还要经过国家环保行政管理部门的环保验收。我国输变电设施的频率为50赫兹（通称为工频）它很不容易产生辐射。国际“电磁兼容”标准中规定，9000赫兹以上的频率才称为“射频”。也就是说9000赫兹以下频率的电源因辐射量太小，可以认为它们基本不会发射电磁波。50赫兹工频比9000赫兹还小180倍，它的辐射功率就更小，对人身不会产生影响。根据实际测量，即使对于500KV的超高压输电线，它的辐射强度小于53dB，其单位面积的辐射功率相当于一般城市家庭中所接收到的无线电广播电磁波辐射功率强度 的千分之一，当然它对人身也不会产生任何影响。
1、我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。2、为了隔音一般要把变压器放在配电室或者地下室。主要是变压器有嗡嗡声，夜间会吵，尤其是负荷大时会响得厉害。 电流可以产生磁场，长期在磁场中一定有影响的。3、你根据你小区配电的功率来定距离。
6.1.1 配电室应靠近电源，并应设在灰尘少、潮气少、振动小、无腐蚀介质、无易燃易爆物及道路畅通的地方。
6.1.2 成列的配电柜和控制柜两端应与重复接地线及保护零线做电气连接。
6.1.3 配电室和控制室应能自然通风，并应采取防止雨雪侵入和动物进入的措施。
6.1.4 配电室布置应符合下列要求：
1 配电柜正面的操作通道宽度，单列布置或双列背对背布置不小于1.5m，双列面对面布置不小于2m；
2 配电柜后面的维护通道宽度，单列布置或双列面对面布置不小于0.8m，双列背对背布置不小于1.5m，个别地点有建筑物结构凸出的地方，则此点通道宽度可减少0.2m；
3 配电柜侧面的维护通道宽度不小于1m；
4 配电室的顶棚与地面的距离不低于3m；
5 配电室内设置值班或检修室时，该室边缘距配电柜的水平距离大于1m，并采取屏障隔离；
6 配电室内的裸母线与地面垂直距离小于2.5m时，采用遮栏隔离，遮栏下面通道的高度不小于1.9m；
7 配电室围栏上端与其正卜方带电部分的净距不小于0.075m；
8 配电装置的上端距顶棚不小于0.5m；
9 配电室内的母线涂刷有色油漆，以标志相序；以柜正面方向为基准，其涂色符合表6.1.4规定；
10 配电室的建筑物和构筑物的耐火等级不低于3级，室内配置砂箱和可用于扑灭电气火灾的灭火器；

2. 新建小区水管质量差如何找开发商维权，需要检验管道材料吗

没用的，材质差归材质差，但是符合验收标准。

3. 小区水管质量差，经常爆裂导致高层停水，应该如何维权？

维护、维修费用的请求是否合理应当根据物业服务合同约定内容而定。业主委员会与物业公司签订有效的物业服务合同，双方的权利和义务就依照合同来履行。业主或物业实际使用人有缴纳物业管理费的义务，物业服务公司有按照约定提供相关服务的义务。 1、如果该管道的维修、更新在物业服务的范围内，应当由物业公司承担。 2、如果该项目不在物业公司服务范围内：①疏通及更换的下水道属于共用设备设施的，根据《住宅专项维修资金管理办法》及《物业管理条例》相关规定，由专项维修资金支付； ②属于专有设备设施的，则应当由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 综上，对物业公司更换管道均摊费用不满，可以采取以下几种途径维权：1）跟业主一同与物业公司沟通，要求物业公司公开均摊费用明细或承担相关义务；2）向城市房地产行政管理部门投诉；3）向法院起诉。
以上，望采纳

4. 小区配电房雨水管破损，该有谁负责维修？

这个应该是物业负责维修，一般小区内的公共设施，都应该由物业负责。

5. 有没有规范规定配电房不允许安装消防箱和水管

有的，这个配电室和电竞内部的设置其他任何与电气无关的管线的。《低压配电设计规范》GB 50054-2011

6. 小区配电房要封水管怎么写

写电房已封锁，禁止进入。根据中华共和国标准《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94规定，高、低压配电室、变压器室、电容器室、控制室内，不应有与其无关的管道和水管。因为这样如果水管发生爆裂将会引发不可估计的事故。所以这种情况必须拆除上方管道，改变水管的路线。否则通不过验收的。建议如果可以隔开两个管道之间的距离好一点。

7. 物管方可以随意停业主的电吗?如何维权?

　　物管方无权随意停业主的电。
　　1、物业公司和业主之间是一种平等的服务合同关系，不存在管理和被管理关系；
　　2、用电是业主和电力公司之间的服务合同，跟物业公司没有关系。
　　如果双方存在一定的纠纷可通过合法的方式解决，物业公司无故停电是一种违法行为。
　　首先可以通过协商的方式解决．也可以通过当地的居委会、房管部门做一定的调解工作，如果不行可以起诉。

8. 小区业主与物业之间的纠纷，业主去哪里能维权？

(一)行政途径
投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》第十条，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
(二)法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。
侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
(三)其他途径
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

扩展资料按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。
《四川省物业管理条例》第四十条中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例